Запись из каналаОтношения
Привет всем)
выбрали квартиру к покупке, внесли задаток. Теперь вот переживаю, может ли банк отказать уже предодобренную ипотеку? Столько случаев начиталась в инете, не знаю правда ли, что прям бывает перед сделкой отказывают без объяснения причин. У кого нибудь было так?
Я уже так настроилась на эту кв всеми фибрами души, обои выбираю и коврики🤣
Алина Мама дочки (5 лет)
Все прошло отлично, вчера была сделка🥳🙏
AnnaМама дочки (3 года)
Бывает такое да, тоже очень переживала в свое время. Читала истории, но нам одобрили все в итоге, домклик.
ДарьяМама троих детей
Могут одобрить возможность кредитования и сумму, но не одобрить сам объект, если по квартире или продавцу юристы или безопасники обнаружат проблему, даже в последний момент (По опыту работы в РСХБ).
Вишенка На Торте Мама двоих (младенец)
Ох как мы переживали за это при покупке дома, тоже наслышана была про это в сбере 😑 так как квартиру мы уже продали свою, и дом бы наш ушел, а такой цены уже не найти. но все прошло хорошо, сделка прошла успешно
ИннаМама дочки (3 года)
Конечно. Банк может отказать на любом этапе.
Но верьте в лучшее, гоните плохие мысли.
Я тоже сильно нервничала, когда боялась, что квартира уйдет..
ЕкатеринаМама сына (2 года)
У сбера отказ тоже вполне логичный обычно либо недостаточная платежеспособность (обычно всплывает если изначально одобрили меньше чем просят по итогу) либо нарыли долги заемщика/проблемы с недвижимостью при повторной проверке
Риск конечно есть
Но кто не рискует тот не пьет😅
Алина Мама дочки (5 лет)
Интересно, зачем вообще люди рассматривают недвижку дороже по цене, чем им одобрили. Трата своего и чужого времени и сил 🤪
ЕкатеринаМама сына (2 года)
@alina0215 ну клиенты всякие есть рассчитывали на одно а увидели квартиру и влюбились в нее и всеее
ЖаннаМама сына (1 год)
Добрый день, я ипотечный брокер, такое чаще возможно только со Сбербанком, из практики по остальным банкам причины отказа логичные, когда виноваты сами заемщики
ЕкатеринаМама сына (2 года)
Я тоже брокер
Сбер хотя бы заблаговременно отказ дает
Тот же втб за 2 часа до сделки отказывает🤣
Алина Мама дочки (5 лет)
@ekaterinasibgatullina890 кошмар😑
У нас втб
Из-за чего отказы могут быть?
ЕкатеринаМама сына (2 года)
@alina0215 повторная проверка непосредственно перед сделкой, могут нарыть старый долг или недостаточную кредитоспособность, не знаю почему именно на данном этапе и почему нельзя раньше это сделать, но вот так. А вообще без причин никто не отказывает. Если у вас с ки все хорошо и не поменялась за это время фин нагрузка, то переживать не о чем, все нормально пройдет.
fallinginloveМама дочки (5 лет)
Такое может быть😬
ЮляМама двоих (младенец)
Нам так отказали на одобренную ипотеку, но в ВТБ((( Отказали просто так
Алина Мама дочки (5 лет)
Капец... не брали кредитов новых в это время? Никакие обстоятельства не менялись?
Интересно, почему отказали
Куда потом обращались ещё?
ЮляМама двоих (младенец)
@alina0215, нет, не брали, спокойно ждали документы
ЕвгенияМама двоих (2 года, 2 года)
Может отказать вплоть до дня сделки, у нас так было и без объяснения причин. Сбер, через дом клик.
Кредитные карты лучше не закрывать, а снизить лимит до 1000 руб. Тогда банк их не увидит в вашей кредитной нагрузке. А если закрыли карту/кредит должно пройти от 10 рабочих дней и тогда они не будут тоже влиять на кредитную нагрузку. Так нам риэлтор объясняла.
OksanaМама дочки (2 года)
Напишите потом как все прошло в итоге,
Алина Мама дочки (5 лет)
Хорошо 👍напишу
АлёнаМама дочки (3 года)
У меня отменили ипотеку прям перед сделкой
Все уже было готово,осталось подписать документы
Повторное одобрение и отказ банка без причин
Prosto meowМама дочки (5 лет)
Если с момента одобрения вы не взяли кредиты , кредитные карты , то риск минимальный . Они проверяют перед выдачей в БКИ еще раз .
Алина Мама дочки (5 лет)
Нет, ничего такого не брали. Наоборот досрочно загасили потреб кредит
ВалерияМама двоих (5 лет, 8 лет)
Отказали нашим потенциальным покупателям.Так что могут
АсияМама сына-младенца
Да могут,
Предварительно одобрена это не 100% да
Мне отказали, хотя и зп клиент и сотрудник.
♥️Мама двоих (младенец)
Да, нам так отказали, но мы не успели задаток отдать, завтра нужно было внести задаток, сегодня отказали.
Я тогда помню так ревела, а сейчас думаю ну и к лучшему что отказали тогда. Купили квартиру в 2 раза больше и по цене такая же)
OksanaМама дочки (2 года)
Да могут, один раз так попали к сожалению, еще и денег своих вложили. А другой раз тоже очень переживала как вы начитавшись, но все прошло гладко. На любом этапе могут отказать, дозапросить созаемщика и прочее, и не волнует их сколько было потрачено уже . Оба раза был Сбербанк домклик
Алина Мама дочки (5 лет)
Охх. У нас втб. Муж зарплатный клиент
Юлия Мама дочки (5 лет), беременна (34 нед.)
У меня тоже домклик отказывал
OksanaМама дочки (2 года)
@alina0215, не переживайте раньше времени! Задаток вам должны будут вернуть если вдруг что. Про втб такое не слышала, втб у нас был запасным вариантом
Dar12Мама сына (2 года)
Могут
ЮлияМама дочки (7 лет), беременна (36 нед.)
Банк вправе отказать в ипотеке на любом этапе сделки.
Нам отказали , а мы кв уже продали на тот момент(нам надо было продать кв и брали ипотеку на покупку дома)
ЮлияМама дочки (7 лет), беременна (36 нед.)
@alina0215 да ни как, купили дом чуть поменьше квадратов и в другом месте. Денег на благоустройство участка, как изначально планировали не осталось, машину мне с продажи кв взяли подешевле(а машину брать по-любому надо было, так как переехали за город) ну то есть бюджет урезали на все, но слава Богу хватило.
А так, если бы этот дом не подвернулся, я хз че бы делали. Так как с продажи 2кв квартиры , денег на новую кв хватало только на однушку на окраине города 🤦
Алина Мама дочки (5 лет)
@mamaevchika1703 охх((
А вам получается одобрили но не полную сумму? Раз вы дом решили подешевле смотреть
ЮлияМама дочки (7 лет), беременна (36 нед.)
@alina0215 да
Юлия Мама дочки (5 лет), беременна (34 нед.)
Ждите сделки. У меня был отказ на этом этапе
Юлия Мама дочки (5 лет), беременна (34 нед.)
@alina0215, Неа , банк имеет право не разглашать причину( тоже обидно было, мы уже и пол выбирали и ванну 😂
Юлия Мама дочки (5 лет), беременна (34 нед.)
@alina0215, к счастью задаток вернули в полном размере
Юлия Мама дочки (5 лет), беременна (34 нед.)
@alina0215, ещё и на 3 месяца заблокировали возможность оформлять ипотеку
Ой девочки… не верю )))) 🤪 Всем всем желаю таких сообщений 👏🏻
Девочки , как ваших сыновей зовут ? Или как бы хотели назвать ? Мы не можем придумать имя сыну третьему 😭всем хорошего дня 💙
Всем привет .Интересно вот послушать мнение .Вот у всех есть друзья .если вдруг ваша подруга ,друг попросят взять кредит на вас ?Вы согласитесь ?
Приветик всем... Девчонки дорогие мои .. желаю всем всем здоровья и здоровья вашим малышам.. берегите себя .. Мне тут делать больше не чего ... удачи вам!!
Для поднятия настроения мне, да и всем)) заходите в комменты и нажимайте на среднюю кнопку несколько раз😁
Алина ·Мама дочки (5 лет)
Все прошло отлично, вчера была сделка🥳🙏
·10 отметок «Нравится»10·Ответить