Как работает досрочное погашение ипотеки на 5 лет? Влияние дополнительных взносов на срок и выплаты
Девочки, как работает досрочное внесение средств, помимо основного платежа, в ипотеке?
Беру на 5 лет. Если я буду вносить иногда чуть больше, на что это влияет? Я все равно все % банку выплачу, даже если за 3 года погашу?
Оксана·
Нет не все, я брала на 10 лет, % были около 900, выплатила за 5 процента оплатила около 400. Совет при досрочном внесении меняйте срок кредита а не ежемесячный платеж. Так выгоднее
❤️💃🏼🫶🏼··
Нужно в банке писать заявление каждый раз?
Оксана··
через онлайн я делала
Vera·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Если у вас аннуитентный платёж ( одинаковый каждый месяц ) Проценты вы выплатите меньше , тк они будут рассчитываться от суммы основного долга , а она будет становиться меньше при частично - досрочном погашении. Выгоднее сокращать срок кредита , а не сумму ежемесячного платежа .
❤️💃🏼🫶🏼··
Мне кажется, сейчас все банки так делают, что первые 5 лет ты 90% платишь проценты, а тело основного долга не меняется. Мы в прошлую ипотеку за 3 года всего 300 тыс погасили, все остальное - проценты были.
Vera··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
я работала с этим с 2014 года и всегда так было , что первые года одни проценты практически выплачиваются .
rrusa ·
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Досрочный платеж можно вносить или в счет уменьшения основного долга или в счет уменьшения ежемесячного платежа. Если вы будете вносить деньги досрочно в счет основного долга, то этим вы будете уменьшать срок кредита и, соответственно, уменьшать сумму процентов