Кто-нибудь продавал квартиру, и у покупателя часть оплаты маткапиталом? Как скоро маткапитал поступпапт на счет продавца? Продаем одну квартиру и покупаем другую, у нашего покупателя маткапитал, вот ждем, когда он упадет на наш счет. Что-то так все долго и муторно, наши продавцы уже нервничают, что все так затянулось.
Вопрос Если у вас есть собака: ходите ли вы с ней в магазин? Если да, то как реагируют продавцы/ покупатели Вопрос ко всем: как вы относитесь к тому, что с собакой находятся в магазине?
Мама спрашивает, кто платит риелтору при продаже квартиры и какой процент. Узнайте актуальные условия на рынке недвижимости и поделитесь опытом!
Девочки, столкнулась с тем, что риэлторы запрашивают процент не только с покупателя, но и с продавца квартиры, это сейчас так принято?
⚠Расскажу, как я использовала маткапитал, не имея ипотеки и не дождавшись исполнения ребенку 3-х лет, в нашем случае речь о покупке вторичного жилья! Вдруг кому-то пригодится подобный опыт!!! Сегодня получили закладную, осталось предоставить доки в МФЦ, но напишу всё по порядку) Продавали мы двушку с целью купить трехкомнатную квартиру без ипотеки, но при этом использовать маткапитал. Наш агент предложил два варианта: 1. Это кредитные организации, которые под большое вознаграждение (50-60 000р) работают с маткапиталом. 2. АКБ акбарсбанк, который практически 100% дает кредит именно на сумму маткапитала. (и не только, можно на любую сумму оформить ипотечный кредит, но в нашем случае нужно было использовать только маткапитал). Были в списке еще пара банков, условия разные! Выбрали мы, АКБ. Условия кредитования больше устроили, вышли из положения с наименьшими потерями. Кредит оформляется условно на полгода, фактически закрывается после перечисления суммы маткапитала на счет банка, в моем случае не прошло и полутора месяцев. Банк одобрил 417000р, сумма маткапитала 453000, в оставшийся хвост как раз заложен процент банка на срок кредита. Деньги банк готов предоставить продавцу в день сделки сразу в кассе (но это платная услуга 3000р стоит), либо в день предоставления зарегистрированного договора купли-продажи (без всяких комиссий). Наш продавец выбрал второй вариант, сразу после получения зарегистрированного договора, я отнесла его в банк, в течение часа деньги были на его счету, они заказали наличку и сняли утром сумму. Затем банк готовил несколько дней справку, с которой я пошла потом в пфр, где получала сертификат, написала заявление на выплату, предоставила все документы. Прошло около месяца, пришло письмо, что мой капитал выплачен банку. АКБ сделали перерасчет согласно срока кредита. В итоге 25000р вернулись на счет маткапитала, их я могу потом использовать. Если посчитать грубо, то потеряла я 11000р. Из 453000 банк выплатил 417000 продавцу и вернул мне 25000. Я считаю, что вышли из ситуации с наименьшими потерями. Из документов при использовании только маткапитала, нужен минимум, личные документы, справка об остатке суммы маткапитала, никакие подтверждения доходов супруга не нужны. Если что-то не очень ясно написала, спрашивайте. #использованиематкапитала
Обьясните мне пожалуйста, что значит при продаже/покупке квартиры "в договоре не вся сумма" ? Я понимаю зачем это для продавца - уход от налога А для покупателя? У нас будет ипотека, нам как быть?
Регина·
Мама двоих (младенец)
До 3 недель
Вика·
Мама троих детей
Если сами подаёте в пенсионный на зачисление МК, то дольше, если через Сбербанк к примеру если сделка в домклике, то сбер банк сам делает запрос и это все быстрее подходит, у нас быстро пришли деньги продавцу где то неделя.
kisskiss1606·
Мама сына (2 года), беременна (6 нед.)
Через 10 дней на счет постанил мат.кап
Кристина·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Мы в конце декабря покупали так. Мат кап продавцам пришел через 3-4 дня. Просто конец года был,поэтому наверно так быстро.
Катерина·
Мама сына (3 года)
Мы тоже где-то две недели ждали)
Kate🫶🏻·
Мама сына (2 года)
Если они уже подали в пенсионный фонд,то до 10 дней рассмотрение,5 дней на перевод
Обычно 2 недели примерно все вместе
Елена··
Мама троих детей
Спасибо
Ольга·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
10 дней