Что делать при неуплате ипотеки?
Прошу ответ только по вопросам.
У кого то забирали кв, за неуплату квартиры?
Квартира в ипотеке. Платить мне не чем. Осталось 10 дней до начала пиздеца. Хочу понять как выгодней сделать (мат кап вложен)
1 подать на банкротство (если да, сколько времени это длится)
2 сидеть и нихуя не делать, пока банк не подаст в суд и тд
И расходы банка, упадут только на мои плечи или еще плечи бм?
Лучший комментарий
У вас единственное жилье эта квартира или есть ещё? Если единственное, то никто не заберёт, арест на продажу поставят максимум. Спокойно можете банкротиться. Если есть ещё жилье, то тут сложнее.
@calmary, до выплаты ипотеки никакой доли ребенка там нет, даже если вложили мат капитал. Максимум ей просто вернут этот капитал, и все
Комментарии
Я вам писала, могу помочь!
Чтобы не выселили, нужно подать на реструктуризацию
Вариант такой, вы с бм в разводе или нет?
Подать на раздел имущества, банк просить дать разрешение выделить доли, так как мат кап, потому что кВ будете продавать и делить с Бм, разделить в суде кВ, выставить на продажу
Пробуйте решать вопрос🙏🏻 Если у вас уже прям долгие просрочки, то банк выставит погасить всю сумму по ипотеке, если не платили пару месяцев, то надо оплатить просто задолженность за эти месяца. Самый печальный исход, это банк выставит квартиру на торги, вас и ребёнка выпишут по суду, мат капитал обяжут вернуть обратно, либо вас, либо банк, это индивидуально рассматривается😬
Меня прям так тронута ваша история, поражаюсь вашему БМ.
А он собственник я так понимаю на том основании, что квартира покупалась в браке? Основным заёмщиком по договору получается являетесь вы?
Может есть какой-то вариант в судебном порядке оспорить его право собственности на это жильё? Показать, что все платежи вносите только вы, что был использован ваш мат капитал, может есть какие-то подтверждения, что на взнос вам давали ваши родители/или взнос был после продажи вашего наследства? Ну мало ли.
Ну совсем из области фантастики мне кажется попробовать обязать его через суд дать согласие на продажу квартиры, но фиг знает, может на практике какие-то похожие случаи и были.
Ещё мне кажется все-таки хорошая мысль сдать эту квартиру и также уехать к подруге. Даже если арендная плата не перекроет ипотечный платёж, хотя бы какое-то время пока будут все банковские процедуры вам будет полегче финансово.
Ухххх я бы вашего мужа подвесила бы за его кукан, козел. Я сама банкрот, и да ипотечную квартиру отберут. Сходите или позвоните в банк, можно взять кредитные каникулы, сделать реструктуризацию, банки тоже заинтересованы что бы у вас все наладилось с платежами. Но не сидите на месте и не ждите когда ситуация будет аховая.
Я знаю, что ка забирают. Уже брала каникулы. Накапало почти пол миллиона. Через 10 дней начнётся просрочка.
@_danya_ в банк не ходили, не звонили туда?
@_danya_ сходите все же к юристу по банкротству, проконсультируйтесь, если в квартире прописан ребёнок, может и есть какие-то то выходы ее не лишиться
Я 6 лет работала в банке с проблемной задолженностью и хочу сказать, что выход есть всегда, главное обсуждайте все с банком. Банк не имеет цели забрать у вас квартиру.
@irina88r, когда банк списывает проценты, штрафы, пени.
@kira_fed, скажите пожалуйста,а где можно подробнее узнать об этом ? На сайтах банка нет нигде такой информации . Мне сейчас очень нужна такая информация 🙏🙏🙏🙏
@irina88r, это только общаться с банком, я работала в банке Санкт-Петербург и у нас клиенты писали заявление, прикладывали документы и мы уже решали, что данному клиенту можно предложить для выхода из ситуации.
Посоветовать ничего не смогу, но желаю Вам всего самого наилучшего, пусть все решится благополучно! 🫶🏻🫶🏻🫶🏻
Платить обязуют вашего мужа бывшего за квартиру, точно так же как и алименты, только надо подать в суд
Мы ждём закон, по которому не будут забирать единственное ипотечное жилье при ипотеке (будут вводить реструктуризацию). Сейчас он уже одобрен нижней палатой парламента, в ближайшее время его примут. И тогда можно смело банкротиться. И кстати для подачи заявления на банкротство нужно 2 месяца просрочки.
ссылка,%D0%B4%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B5%D0%B9%D1%88%D0%B5%D0%BC%20%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D0%BE%20%D0%BD%D0%B5%D0%BC%D1%83%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%B8
@nastya.11.22 мы ждём к выборам) но точно конечно никто не скажет.
Не дай бог примут 😅 много кто из массовиков по физикам на низком старте ждет, когда можно будет ипотечников заводить в процедуру 😅 а что ставка по ипотеке взлетит махом до небес - покую 😱
Банкротство не поможет в данной ситуации,так как квартира в залоге у банка,ее сразу заберут,сдавайте квартиру и платите ипотеку,а сами езжайте к подруге как планировали
А если ребенка в сад, самой работать? Я сама сейчас почти в подобной ситуации. Только у меня нет жилья, развожусь с мужем; мы с сыном останемся на улице - квартира его. Буду снимать и работать, а потом буду брать ипотеку
Кошмар! Автор, желаю вам стойкости и смекалки! Пусть ситуация разрешится с минимальными потерями 🥲
Банкротство полгода длиться. Вы можете через суд к частичной к оплате ипотеки принудить (простите, не знаю как правильней выразиться) бм, почитайте. Вроде даже закон такой есть
@olimpiada_16, ну видимо как повезет) у родственника полгода было
Мы продали квартиру, покупали за 7 млн плюс ремонт за 4 в 2016 году, продали за 7,5 в 19 году, остались без денег совсем то есть сделка ушла под 0.
Так как обременение, покупатель должен брать либо за наличные и вы тогда гасите и снимаете его, либо он берет ипотеку в том же банке , потом рефенансирование можно сделать
Банкротство тоже денег стоит (папа сейчас им занимается что бы 1.5 млн списать он отдал 50 т р)
Квартира в ипотеке - это квартира банка, к сожалению(
У знакомой забирали квартиру и с 2 несовершеннолетними на улицу.
А если вам прямо сейчас попробовать сдать эту двушку,самой переехать куда-нибудь в душевую кв или комнату, и разницей платить ипотеку? Просто если сдадите,то сразу получите за первый и последний месяц,это будет неплохая сумма
Сдать она не будет дорогой
Рядом метро нет, станция и то на маршрутке.
Выход есть всегда. Как вариант сдать кв, снять комнату и уйти жить к родным, друзьям. Пойти работать. В банке попросить реструктуризацию долга, года растянут до 30 лет и меньше станет платёж. Перестать покупать вещи совсем, ребёнку б/у. Продать что-то дорогое, если есть (золото, технику). В общем максимально сделать все, чтоб сохранить жилье.
Работая в банке, видела как в шубах и с последними моделями телефонов плачут, что кредит не могут платить (это не в ваш огород камень) и также видела, как полы моют, чтоб хватало денег. В общем старайтесь выбраться из этого бм назло.
Если уж не получится, то продавайте
Я писала выше, родным не нужна, уже продала все, что можно было, (ногти, реснички не делаю)
Ипотека на 30 лет, растягивать не куда просто. Себе и так ничего не покупаю.
Слишком большой платеж по ипотеке, я даже за ку не плачу, тк тупо не хватает.
А че этот бм такой козел простите? Почему против продажи? Пусть тогда помогает платить , зараза блин!
Желаю вам найти выход из этой ситуации
Он алименты то платить не хочет, а вы за кв говорите)
Спасибо 🙏
Банкротство, но на это нужны деньги тоже.. Тыс 150 думаю, может больше
Процедура несколько месяцев длится..
А кв в собственности одна? Если да, то вроде её не отнимут
К юристу конечно лучше с этими вопросами
@_danya_ По банкротству не должны, нам юрист сказал..
Машины, квартиры забирают
Но если у вас только та кв, в которой живете- не заберут
Совет- сходить к юристу срочно и узнать на счёт банкротства..
И сколько он попросит денег за всё
Если денег юристу не откуда брать, есть вариант взять кредит или карту( вас всё равно банкротом объявят и спишут долги)
У меня просто муж делает сейчас, тоже думали на него взять для юриста, но мужу уже не одобряли банки
В итоге взяла на себя..
Дело открыли.. Ждем-с результатов
@elya_bogomazova, детские они вроде как не имеют право же списывать.
Меня 2 человека консультировали. Забирают только в путь
Да, ничего у меня нет кроме этой кв
@_danya_ Да вы правы,к сожалению
прочитала только что..
ипотечное жильё непогашенное забирают
Простите, что не по теме. Просто очень хочется пожелать вам выбраться из такого пздца🤗 своих деньжат побольше и мужика богатого, чтоб наверняка)
@user1234567778, ну лишним не будет, не все ж на своих плечах тащить))) а так да, богатого, щедрого, любящего)
При банкротстве точно заберут, у моей знакомой отняли жилье несмотря на маткап и то, что это единственное. Выставили на конкурентную продажу. Нюансов не знаю, но на банкротство лучше не подавать.
@calmary, на улицу выпишут и глазом не моргнут) нас с сыном за 15 минут выписали так.
@calmary, забирают 100%. Банку пох, выпишут вникуда. И это по закону.
@_danya_, на усмотрение суда. Наши органы опеки принимают пассивное участие в делах о банкротстве, поэтому допускаю, что они закроют глаза и позволят завершить процедуру даже если у матери с ребенком не будет новой прописки. Но как правило судья сам обязывает должника определиться с пропиской и предоставить доказательства ее наличия к последнему заседанию по процедуре. И уж ни одна мать, если она не лишена род.прав, не оставит вопрос о прописке ребенка на усмотрение органа опеки. Залоговый кредитор при этом находится в своем праве на получение денежных средств от продажи имущества, и вопросами проживания должников заниматься не обязан.
У вас единственное жилье эта квартира или есть ещё? Если единственное, то никто не заберёт, арест на продажу поставят максимум. Спокойно можете банкротиться. Если есть ещё жилье, то тут сложнее.
@src123, там как они решат с опекой. Я либо опеке буду возвращать мат кап. Либо если банк отдает опеке, то я банку отдаю
@calmary, выселят. У моей подруги теперь уже бывший муж в один момент перестал платить ипотеку, а ей забыл сказать. Через два года она узнала об этом, когда квартира ушла с торгов. Выселили всех, в том числе несовершеннолетнего ребенка.
Заберут и выставят на торги. Их выпишут по суду, даже с ребёнком.
@nastya.11.22 хобби монетизировать, в бьюти пойти, на маркетплейсы, набор текстов. Вариантов много
О, у меня почти аналогично, только кредиты нечем платить, а кв заберут при банкротстве 🙈
@elenafrolova5 один буду делать рефинансирования, 4 года их платить 🥴причём по вине мошенников... То есть я перевела им на счёт деньги 😭
@elenafrolova5 буду вот устраиваться на работу и отдавать считай всю зп 😪
Остаток ахуенно большой. Как и сам платеж за ипотеку. Никто мне не даст столько кредита. Да и платить я уверена будет не меньше за него
@anna.h, у нас гкп
Живу на детские и + сверху зарабатываю тысяч 5
Все. Жду алименты еще.
Я родне не нужна со своим прицепом, не общаемся, помощи нет
Девочки, я знаю все нюансы, про продажу, что я останусь не с чем, что повесят мат кап выплачивать. Я все это знаю. Меня конкретно интересуют эти два вопроса
Лучше к юристам по таким делам, конечно. И как вы ипотечную квартиру делили после брака, и оплачивает ли муж наполовину жильё ребёнку. Есть ли возможность съехать к родне, а квартиру сдавать? Вначале, когда сдавать будете, берёте аванс на месяц вперёд. Идея, конечно, рисковая, но если совсем плохо, то можно эти деньги в счёт погашения кредита класть. Если всё это не годится, то продать - тоже вариант. Только по ипотеке, обычно, переплата приличная изначально, т.е. продать продадите, а долг может ещё висеть.
Знаете в чем минус того что если банк подаст в суд?! Вы останетесь ни с чем, не важно сколько был первый взнос, не важно сколько вы заплатили, банк оценит квартиру ровно на остаток долго и всееее
@klukva7, не знаю как возможно, но так делают, тоже самое с кредитными машинами. Обычно весь отдел оценщиков в банке на очень хороших машинах ездит, потому что за копейки оценивают и сами выкупают
@astro_ann странно. Ведь же даже кадастровая стоимость квартиры. И куда уже ниже. Да и в целом, можно в суд подать на такое занижение. Сделать независимую экспертизу стоимости и с ответным иском
@klukva7, да можно подать в суд и судиться года 2, а может и больше, плюс должны быть деньги на юриста, обычно, если люди не могут платить ипотеку, денег на юриста тоже нет
10 дней до начала пиздеца - это что? Пройдёт полгода, как вы не выплачиваете, или приставы придут?
Если вы не платили менее 6 месяцев, то занимайте деньги, берите кредит что угодно. Закрывайте долг текущий.
Выставляйте квартиру на продажу с занижением процентов в 10 от рынка и срочно продавайте сами. Это ваш самый лучший вариант. Так хоть какие-то деньги спасёте и без банкротства обойдетесь.
У нас была квартира в ипотеке, которая стала не нужна. Я хотела продать быстро, чтоб вытащить деньги и загасить вторую ипотеку)
Продала квартиру буквально за 1 день. Выставила ниже рынка на циане. В тот же день пришёл мужик смотреть и тут же согласился купить
@_danya_, нет, ему вернули где-то 400тыс.
@alina013, квартира была двушка на 1 этаже, не хоромы какие-то.
Продали почти 2 раза ниже стоимости рынка, но я так помню, что ему не много платить осталось, видимо поэтому.
Бросил платить, чтобы сыну не было наследства, и чтобы я страдала) долбоящер 😂
@alina013, ебанат🥹
Ну может из за этого. У нас считай сумма вернулась обратно как покупали.
Я уже попробовала все варианты. Интересует именно эти вопросы. Бм не дает согласие на продажу
Работала в банке и видела этих людей, у которых забрали квартиры и самый пиздец был у тех кто сидел на попе ровно, ничего не предпринимал, считая что у него льготы, дети и банк их пожалеет
@_danya_, это я не про вас, это пример реальных событий с другими людьми
У многих забирают?мне кажется,что наоборот,все только и берут ипотеки
@dadapavaga, у всех кто не платит, а таких в корону оказалось много. У людей что то изменилось с доходами и они такие - ну ладно, не будем платить! Что нам банк сделает?! А потом раз и твоя квартира ушла с торгов другому человеку и уже можно выселять с полицией
Пробуйте продать , цену скинуть конечно придется, но это лучше , чем ничего. Мы продавали в ипотеки, купили на следующий день после того, как выставили объявление.
Если мат капитал вложен ее так просто не продать
@mariastilistvizagist, но и уже не так просто забрать
Простите, что не по теме. Просто очень хочется пожелать вам выбраться из такого пздца🤗 своих деньжат побольше и мужика богатого, чтоб наверняка)