Понимаю, что сейчас не лучшее время брать ипотеку, но ситуация такая..
Квартира вторичка, но без ремонта.
Госпрограммы на нее не распространяются, риэлтор советует взять на 20 лет, чтлбы платеж не такой конский был, ну и при лишних деньгах укорачивать срок
Ставки конечно конь сейчас...
Кто брал ипотеку вот недавно, поделитесь какая у вас ставка и примерный платеж.
Брать планируем 1.8-2 млн.
ЮляМама сына (4 года)
Мне риэлтор так же сказала, что выгодно на мах срок и прям можно по 10 твс закидывать и уже срок ощутимо снижается
Маргарита Мама дочки (2 года)
@stepashka_16 да выгоднее срок уменьшать чем платёж
Anna_ipotekaМама троих детей
Сейчас на вторичка 16-17%
На днях повышение еще будет
ЮляМама сына (4 года)
Ппц куда ещё выше 🙈
Anna_ipotekaМама троих детей
@stepashka_16, ключевая выросла…
ЮляМама сына (4 года)
Спасибо за столь подробный ответ 🫶
Я так и делаю, эти калькуляторы ипотеки уже как настольная книга...
Дом старый вообще не рассматриваю, т.к. вы верно все написали про панельку 40 лет))
Дом сдался в прошлом году, и уже считается автоматом вторичка, хоть и никто не жил в квартире.
А вот про поднятие ставок грустно, уже наслышана о поднятии ...
ЮляМама сына (4 года)
@funny.mom отделка предсистовая, полы залиты, стены под штукатурку
Олеся Мама двоих (3 года, 10 лет)
@stepashka_16, тогда точно новостройка 👍 тут даже думать нечего, честно)))
ТишаМама троих детей
@funny.mom, полностью 💯 согласна!
Олеся Мама двоих (3 года, 10 лет)
НастяМама дочки (5 лет)
Мы взяли 21 сентября. Ставка 12.3 процент. Взяли 2 млн на 10 лет.платеж 29 тыс
ЮляМама сына (4 года)
Ну что за цены сейчас 🙈
Помню мы первую брали была 11 процентов казалось капец как дорого ...А какой банк?
НастяМама дочки (5 лет)
@stepashka_16 сбербанк
ТишаМама троих детей
Новостройку нет возможности взять? С господдержкой, там хоть под 6% можно .
Подобрать вариант вот вот сдающиеся, какое-то время снять квартиру, так будет выгоднее , чем брать под 15%.
Сами так покупали. Было тяжело, снимали 1ку, платили ипотеку, но сейчас оглядываясь назад - это было лучшее решение!
ЮляМама сына (4 года)
Рассматривали такой вариант тоже, но я так поняла, что на первичку процент ниже, но стоимости квартиры дороже, и получается что по сути одинаково выходит. Т.е. мы допустим на вторичку берём 2 млн, а если бы первичка то уже 3.8-4 млн. Нужно же им рынок первички и вторички уровнять плюс минус
iiiМама сына (3 года), беременна (1 нед.)
@stepashka_16, все можно посчитать точно на калькуляторе calcus.ru. Вбейте параметры цена, срок, ПВ, ставка и посмотрите наглядно на оба варианта (и первичка, и вторичка). Прикиньте еще, что, может быть, будет возможность досрочки делать.
НаташаМама троих детей
Мы в январе взяли дом с участком, 11,4 у нас процентов. Ну мы уже больше 70% погасили. На 10 лет брали.
ЮляМама сына (4 года)
По программе или как обычные граждане?
НаташаМама троих детей
@stepashka_16 обычные.
АлинаМама сына (1 год)
По поводу срока - да, лучше брать комфортный платеж и потом гасить досрочно с уменьшением срока. Мы все ипотеки с таким подходом брали, чтобы быть уверенными, что если что-то случится, на платеж деньги найдем
РегинаВ ожидании первенца
Если планируете за пару лет погасить - берите
ЮляМама сына (4 года)
Нет такой возможности
Квартира 7млн , ипотека на 20 лет, процентная ставка 30проц, сумма ежемесячного платежа 160т Просто где люди деньги берут на квартиры, чем зарабатывают?
Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал? Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.
Мама спрашивает, куда выгодно вложить 3 млн рублей, учитывая ипотеку. Делитесь опытом!
Мама ищет мотивацию и успокоение: кто недавно взял ипотеку? Какая ставка, платеж и метраж? Присоединяйтесь к обсуждению реальных историй!
Сумма 500000 (возможно 1000000), в погашение ипотеки или вклад? Остаток по ипотеке 1700000. Ставка, 8'1. Кто разбирается помогите. И если в ипотеку, все равно гасить срок, не сумму платежа?
Маргарита ·Мама дочки (2 года)
Подруга с мужем в октябре взяли кв 5 млн платёж 37000 на 30 лет.
Наш риэлтор говорит нужно брать на макс срок и если возможность есть платить больше
·Ответить