Как купить квартиру с использованием материнского капитала: подробности и нюансы. Индексация остатка?

Девочки мы хотим купить план за 500 тыс с капитала как это можно сделать и например капитал ведь там сумма больше как это все происходит например остаток он там же остаётся ? Индексируется?