Переуступка квартиры: подводные камни?
Покупать квартиру по переуступке. Какие подводные камни есть? Смотрю много интересных квартир по привлекательной цене.
Комментарии
Главный подводный камень это изучить застройщика и как идет стройка. Чтобы на долгострой не попасть.
Главное деньги. Когда кем и в каком количестве выплачены деньги и кому. Это самое важное
Да в целом как и с обычной покупкой квартир. Мои родители так квартиры продают, зарабатывают на разнице, покупают на котловане, а продают в почти достроеном доме, не доводя до собственности.
Лучше наймите хорошего риэлтора, что б все косяки увидел, если они есть. Это того стоит.
Да много каких может быть. Да даже не по переуступке, тоже бывают подводные. Мы покупали такую квартиру, во-первых процесс не быстрый. Во-вторых будет осложнять есть собственников несколько и среди них есть дети. Плюс если использовался мат капитал. Нужно проверить готовности сдачи, когда сдают, надёжный ли застройщик.
@yulaki_yulaki, да собственности нет, да квартира передаётся по акту приему-передачи. НО это не освобождает от того что те кто купил её на момент застройки, не вкладывали в это маткапитал! И там нет несовершеннолетних в ДДУ!
Зачем спорить, если я вам говорю про свой опыт, и про то как покупала такую квартиру. И утверждать что такого не может быть тоже не стоит. Случаи разные могут быть.
@albishka__, ну вы в первом сообщении пишете про собственников. А потом выясняется что собственников нет) про это я и пишу с самого начала.
Всем мир 🌸
@yulaki_yulaki, да, по другому если это участники долевого строительства, или будущие собственники. Могла не так выразиться.
Очень многие покупаю на этапе котлована, потом продают, так зарабатываю. Смотрите готовность дома. А по сути встрять можно на любом этапе.
По факту проверять как вторичку. Посмотреть ход строительства, чтобы не был долгострой. При желании можно взять по семейной ипотеке