Как выселить квартиранта?
Девочки, как вот быть в такой ситуации: сдали квартиру молодому человеку, он с России и тут работает строителем, сдали по договору на год, сказал, что с ним еще будет жить его коллега и все. Согласились, все было отлично пару месяцев. Тут звонок от соседа, он жалуется, что вот в квартире человек 15 серийцев или кого, что стоит дым, шум и так далее. Мы позвонили квартиранту, что мол поступила жалоба, что у вас происходит. На утро следующего дня соседи вызвали милицию уже, пока приехал наряд, мы открыли квартиру - никого не было, уже соседи из двух квартир подтвердили, что было огромное количество возможно беженцев. Милиция ответила, типа раз никого нет в квартире, то и дела никакого нет. Мы позвонили жильцу и сказали, что пусть доживает месяц и съезжает, на что он нас послал, сказал, что будет жить как по договору год, что раз доказать не можете, так до свидания. Вот вопрос: как его выселить?
Лучший комментарий
Все так интересно пишут "в одностороннем порядке" в рсц. Только нет такого. В одностороннем порядке только через суд. Всё!
Если в рсц, то двусторонняя процедура. Собственник и наниматель.
Комментарии
Очень тяжело выселить. У нас была похожая ситуация. Повезло что у нашего участкового квартирантка уже проходила по какому-то делу и он ей просто пригрозил) А так тоже не хотела съезжать
@tanya_evst Я если честно была в шоке, что она дебоширит, а мы не можем ее выселить((( Получилось она по договору защищена, а мы-хозяева блин никак не можем ничего сделать
@mamalyelya, я никогда не думала, что вообще такая дичь возможна. Вроде бы квартиру разнесли, еще приводят каких то людей по 15 человек, вызывают соседи милицию, а выселить еще после такого тяжело.
В общем позвонил он мне снова, говорит, что готов съехать сам, в течение трех дней должен выехать. Хотя я и не надеялась, что он перезвонит, после того, как послал нас со своим съехать . Надо будет сразу же поменять замки.
Надо, что бы он не просто съехал, а в РКЦ с ним расторгнуть договор.
Видимо они разъяснили более подробно последствие его поведения
Полюбовно, это если вы вдвоём придёте и расторгните договор в РСЦ. Но это явно не Ваш случай. Как уже выше писали, что если в одностороннем порядке, то это через суд.
Чтобы такого не было, в следующий раз заключайте т.н. короткий договор, на 3 месяца.
На будущее. Не связывайтесь с рашкой, большинство там-тёмный народ, от которого можно чего угодно ожидать
@inna_8, Да я утрирую, конечно, но в рашке такое чаще практикуется. Всякого и у нас хватает
@tanya_evst, да , мы всем районом в шоке (
Когда отправляют камеры подъезда и в один лифт заходят 11 человек 😑и остальные ожидают . Когда подъехали 6-7 такси сразу и все сразу вместе выходят , кучкуютчя и давай в один подъезд 😵💫
Все так интересно пишут "в одностороннем порядке" в рсц. Только нет такого. В одностороннем порядке только через суд. Всё!
Если в рсц, то двусторонняя процедура. Собственник и наниматель.
@tanya_evst, Вы с ним поговорите, что Вас такой бизнес не устраивает, если он не хочет в добровольном порядке расторгнуть договор, то Вы вынуждены будете обратиться в отдел гражданства и миграции. Он обязан проживать по адресу в котором зарегистрирован, а я подозреваю, что вы не одни у него такие и договоров у него на самом деле несколько с разными людьми, что соответственно является также правонаоушением с его стороны, у Вас есть свидетели в виде соседей, что он приводит в дом непонятно кого и неизвестно с какими целями, в качестве перевалочного пункта какого-то, так вот приедут к нему с Огим проверить находится ли он по адресу, а там серийци какие-то и потом уже проблемы будут у Вас. Уточните эти моменты у своего юриста.
Мы расторгали в одностороннем порядке. Через рсц. Уведомление этим товарищам, рсц, месяц и три дня на покинуть квартиру. Конечно это не 5 минут, но и не год.
Расторгнуть договор и все. Пока квартира цела и вас не зацепили под шумок что укрываете каких беженцев, мало ли кто там
Напишите потом пожалуйста, как у вас всё разрешилось.
Да уж, ситуация.
Конечно, расторгать договор в одностороннем порядке. Проконсультируйтесь в рсц по этому вопросу, чтоб все правильно сделать с точки зрения закона. А как расторгнете, можно будет и милицию вызывать, чтоб ускорили его отъезд.
Только уведомить заказным письмом с уведомлением о том что через месяц вы хотите с ним расторгнуть договор. Но вы вместе должны в рсц его пойти расторгнуть. Я по этому первый договор с новым человеком заключаю на 3 мес, а дальше каждые 6 мес. Никогда на год не заключаю. Ну их в пень. Такие ангелы все при заселении, а потом вылазит очень много интересного
Ну вот казался приличным, первые месяцы все платил, никогда не было нюансов. А потом вон что вылезло, бизнес замутил с беженцами 😧
@_black_mamba_, ну судя по всему если они прячутся, то это люди с Ирана или еще откуда, которые нелегально через границу проходят и дальше в Европу
Если он там не проживает, то как вариант сказать, что позвоните в миграционку, он обязан проживать по месту регистрации, соседи подтвердят+ был вызов милиции. Парень на понтах, но понты пусть где-нибудь в Москве качает, Вы можете на основании вызова милиции расторгнуть договор и не дожидаться месяца.
@oks.8.8815, так если там будут эти сирийцы непонятные жить, то конечно прилетит и придётся доказывать, что ты не верблюд, потому лучше сразу на этого парня наступать, что по месту он не проживает, хозяин о таких случаях всё равно обязан органы предупреждать, потому что если он просрочит свою регистрацию в РБ спросят в том числе и с хозяина кв, я так попала однажды, больше не доверяю)
Выгнать. Сменить замки. Пускай свой договор оставит себе.
Доказательства у вас это показания соседей.
Да, соседи дадут показания, но вот пока приехал наряд, то в квартире никого не было и милиция ничего не составляла, поэтому и не знаю, как правильно растрогнуть
В одностороннем порядке расторгать договор , смена замков и если будет рваться -милиция в помощь . Можете потом заявление написать на него и его с территории рб вышлют , разговор короткий будет , аннулируют разрешение на постоянное/временное пребывание и все , если не хочет по нормальному понимать. Можете разъяснить ему все последствия для большего понимания
Идёте в рсц и на основании вызова из милиции и жалоб расторгаете в одностороннем порядке.
Скорее всего он там и не живёт, а бизнес такой мутит, типа сам снял, а по факту ща деньги потом койко -места в квартире сдаёт
Расторгать в одностороннем порядке, вызов был, соседи жалуются, так что проблем не возникнет
Возникнут, при вызове наряд не зафиксировал там посторонних лиц, которых нет в договоре
@elizabet_batory, жалобы от соседей все равно повод
В одностороннем порядке расторгать договор , смена замков и если будет рваться -милиция в помощь . Можете потом заявление написать на него и его с территории рб вышлют , разговор короткий будет , аннулируют разрешение на постоянное/временное пребывание и все , если не хочет по нормальному понимать. Можете разъяснить ему все последствия для большего понимания