Выгодно ли кредитование?
Девочки, вот не пойму.
Чего все сейчас кинулись кредитоваться, многие не по надобности, а ради выгоды. Может я считать не умею, ну не так-то оно и выгодно???
Девочки, вот не пойму.
Чего все сейчас кинулись кредитоваться, многие не по надобности, а ради выгоды. Может я считать не умею, ну не так-то оно и выгодно???
Вашем окружении никто не кидался в кредиты,максы вон машины пригоняют или кВ/дома за Налик покупают
Девочки уже все рассказали, на жилье всегда выгодно с учётом инфляции. На машину мы брали на 4 года и то вышли в 0, 10 тыщ уе на входе и 10 тыщ уе на выходе. Ещё и машины подорожали. Даже на мелком магните выгодно, кода то нам дали 5 тыщ белки и это было 2500 уе, сейчас это 1400 уе.
Просто некоторые берут, рискуют, строят квартиры, выплачивают и стороят еще детям, а другие сидят на съемных и кредит не возьмут, потому что переплата большая
Никто в окружении не кинулся, но инфляция сжирает его нереально, и для тех кто умеет считать и распоряжаться деньгами это выгодно! Мы брали кредит на квартиру в январе, доллар был 2,65, а сейчас 3,3. Мы взяли 46 тыс уе, а сейчас это 35, а метр квадратный в случае продажи считается в уе, как и вся квартира. 11 тыс уе ща 10 месяцев. Вот и считайте сами.
В белках на долгосрок можно хорошо выиграть, особого сейчас с такой тенденцией. Типа курс росс.рубля в связи с выборами до 90-100 придержат, а там говорят потом махнёт до 150 бакинских, ну и в нашей корзине соответственно белка рубля 4, а то и 4,5 станет. А что будет через 5 лет, а через 20? Кредит превратится в фантики. Особенно если зп в у.е.то эти люди счастливчики))
У нас кредит за год уменьшился на 20тыс$ на курсе только.
+ пересмотр процента по кредиту после года выплаты, с 19 процентов снизился до 14,61%, а это еще минус 21тыс бел руб.
@shurpina1992, ты же знаешь что можно подавать на пересмотр процентов? Есть у вас такой пункт в договоре?
давай я тебе вечером напишу, уточню, когда почитаю договор, ок?)
На работе пока, нет возможности
Наверное не слышали про ставку рефинансирования. Практически все кредиты привязаны к ней
Мы кредитовались пару лет назад на недвижимость. Нам выгодно тем что процентов в месяц мы платим 250 р а снимать квартиру в месяц долларов 250-300, вот и вся выгода))) Ну и когда кредит брали я зарабатывала 800 р а сейчас 1300 а сумма которую платить нужно осталась одна и та же))
На недвижимость в белках - выгодно, особенно если есть возможность спокойно погашать, в том числе досрочно. Надо еще учитывать, что обычно доходы у семьи растут, а платеж в белках остаётся фиксированным.
Мы брали по курсу 2,5, сейчас 3,2.
Вот можно посчитать, насколько в долларах дешевле уже вышла квартира.
Можете почитать статьи, которые объясняют, почему выгодно брать кредиты на недвижимость.
Наталья Литовская в инстаграме объясняла недавно.
@tati230, ну не скажите, что цены на жилье в долларах всегда остаются прежними. В 2013 году кв метр в Минске продавался в среднем за 1840 уе. Сейчас 1370 уе. 10 лет почти -500 уе с метра. К тому же, если речь о типовой панельке спального района с годами такое жилье дороже не становится.
Одно дело, если речь об улучшении своих жилищных условий, там все переплаты вполне оправданы. Свое жилье и съемное даже сравнивать не стоит. Но если рассматривать с точки зрения прибыли и выгоды, а особенно с небольшим стартовым взносом и не очень-то растущим доходом в рублях, то речи о выгоде нет. Куда выгоднее излишки складывать в доллары и ждать благоприятных условий, а не платить по 1500-2000 рублей в месяц одних процентов
ага, а теперь цены на новостройки и вторичку уже несколько лет как в целом растут, бывают отдельные периоды, например, февраль 2024 года, когда был резкий спад, но и все - это большое исключение.
Стоит ли ждать десять лет таких событий? Тут каждый сам решает.
Если доход в семье 2500 рублей, то да, это неподъемные суммы, потому что еще параллельно надо жить.
Конечно, надо учитывать доходы и их перспективы.
в том и дело, что ни один эксперт вам не предскажет кривую цен в Минске на квадратный метр на перспективу ближайших 3-5 лет. Ковида вообще никто не ждал и предположить такого не мог, как в принципе и дальнейших событий. И вот на уровень цен начала 2020 года мы пока еще не вышли. А уже 3,5 года прошло.
Поэтому кредитование с точки зрения именно инвестиций вопрос очень сильно спорный.
Другое дело, если речь об улучшении своих жилищных условий. Комфорт деньгами оценить сложно, иногда само ощущение своего жилья бесценно и не важно, что там за переплаты)
Я думаю, в долгосрочной перспективе может быть выгодно тем, у кого доход в валюте, но только если рубль будет дальше терять по отношению к валюте. Или у кого вопрос с жильем уже решен, но есть сумма денег, которую можно вложить в квартиру под сдачу, часть в кредит и выплачивать его деньгами от аренды. На выходе получается квартира и после выплаты кредита доход от нее.
Остальное спорно. Понятно, что когда речь идет о необходимости, но ради выгоды вряд ли получится, если доход в белрублях и быстро не растет
А в чем сейчас выгода? Если про потребительский говорить. Проценты взвинчены, грейс период не дает никто практически. Тут больше из нужды идут наверное. Ну или если на 20 лет. Вот в 20-м кто рискнул, ничего не потерял, и в 10-х годах) когда банки еще только уходили к пунктовым ставкам)
Конечно. Например, когда 4 нуля обрезали у людей сгорели огромные суммы или ещё раньше, когда доллар был 3000р, а потом стал 7000
Сейчас, кстати, тоже время не плохое.. доллар растёт, кредит (если он в рублях) обесценивается
Юля🌸·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Никто в моем окружении не кинулся кредитоваться.
Виктория ·
Мама дочки (7 лет)
Кто куда кинулся?) Может, и мне надо, а я сижу)