Как отменить дарение?
КАК ОТМЕНИТЬ ДАРЕНИЕ?
На консультациях постоянно сталкиваюсь с таким убеждением, что если недвижимость передать по договору дарения, то его легко потом можно будет отменить/ оспорить.
ЭТО НЕ ТАК ❌
Отмена дарения и оспаривание дарения- это разные вещи.
Итак, какие основания для отмены:
✅ одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя/ близких родственников или нанес умышленно телесные повреждения дарителю
✅ в самом договоре может быть предусмотрено, что дарение подлежит отмене, если даритель переживет одаряемого, если нет этого пункта в договоре, то это основание не применяется.
И основания для недействительности:
Все общие основания для оспаривания сделок. Исходя из практики я выделю те, которые реально могут привести к оспариванию договора дарения
✅ неспособность в момент сделки понимать значение своих действий и руководить ими. Этот вопрос решается на основании психиатрической экспертизы дарителя ( в том числе посмертной)
✅дарение близким родственникам в целях уклонения от раздела имущества
✅дарение в преддверии банкротства.
Поэтому на практике отменить/ оспорить дарение очень сложно, не нужно бояться использовать эту форму сделки, когда она вам подходит, при передаче недвижимости.
Вопросы?
Комментариев ещё никто не написал.
Как правильно оформить наследство без ошибок?
Неожиданные факты о наследовании
1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях.
2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга.
3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. С...
Почему завещание выгоднее, чем кажется?
Порой я действительно удивляюсь причинам, по которым брачный договор или завещание обрастают мифами «это легко оспорить», «все будет признано недействительным».
Брачный договор и завещание - это такие же сделки, как договор купли-продажи или дарения.
Мы же не боимся покупать квартиру, потому что это все равно будет оспорено и не навсегда.
Хотя рисков у купли-продажи может быть даже и побольше, чем у того же завещания.
Думаю, что у завещания есть дурная слава по причине обязательных долей у...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Завещание как оберег.
Я хочу на своем примере показать, что имущественное планирование и логичный подход к жизненным процессам НЕ притягивает плохое, а наоборот создает опору и дарит спокойствие.
Я - как единственный родитель (папа у Ильи ушел из жизни в 2020) просто не имею права мыслить по типу «после меня хоть трава не расти». Считаю, что любой человек, имеющий маленьких детей и любящий их, должен смотреть в будущее и прогнозировать ситуацию: что если все пойдет не по плану.
О чем я думаю...
ЭКО после развода: как не платить алименты за «крио-ребенка»
Непорочное зачатие или о чем обязательно спросить своего мужчину, если не так давно он состоял в браке.
Друзья, сегодня я буду говорить о вспомогательных репродуктивных технологиях.
Диана, ты - юрист по семейно- наследственным спорам, причем тут ЭКО и криоконсервация материала, спросите вы.
Какая жизнь, такие и темы, отвечу вам я!
За последние два месяца мне в работу поступило два интересных дела, где были рождены дети с помощью ВРТ (вспомогательно-репродуктивных технологий).
Итак, фабу...