Что делать с жильём?

Question

Как бы Вы поступили ?

Предисловие 
Я всю жизнь живу в городе Видное ( ближайшее Подмосковье ) 
Очень люблю свой город , НО именно старую часть ,где нет двадцатиэтажных человейников и т.п
Мы с мужем успели купить 3 комнатную квартиру в хорошем доме по нормальной цене , учитывая что это вторичное жилье 
Потом у нас родился сын и сейчас мы с мужем думаем как нам решать вопрос с жилищем . Дело в том , что наша квартира не очень удобна для нас 
Планировка : коридора как такого нет . И зала вход в комнату дочери и с противоположной стороны вход в нашу спальню . Короче зал у нас проходной 
У нас нет нормального места для хранения . Кладовки или гардеробной . Просто 2 комнаты и зал посередине. 
Квартира с не самой лучшей планировкой .

Я росла с братом ,и у меня и у него были свои комнаты . Когда я родила сына мы с мужем решили , что детям (особенно разнополым) по любому нужны свои комнаты . 
Так вот 
Сегодня мы ездили смотреть квартиру . Офигенную 4 комнатную 100 квадратов . От 1ДСК
Но какая же это территориально жопа . Самый край видного . Школа , как утверждает застройщик, будет только в 2028 году 
Типичный новый микрорайон в котором даже деревьев высоких нет 😪

P.S мы не рассматриваем вторичное жилье из -за % ставки . Она сейчас космос

Что бы вы сделали на моем месте ? Брали бы новую квартиру . Большую , у каждого члена семьи своя комната . Но территориально очень далеко от самого центра города. Или «пока» жили в своей квартире и ждали лучшего ?

Antonova · Answer

Поищите еще квартиры. Сейчас столько всего строится. Рекомендую рассмотреть участников премии Urban, а также номинацию «Выбор родителей». Это будет точно проверенный хороший ЖК. Изучите информацию и проголосуйте за понравившийся ЖК https://application.urbanawards.ru/viborroditeley//.

Александра · Answer

Елена, привет из Видного :) У меня примерно такие же рассуждения. Из ближайших новых мне нравится только Брусника, но там и цена как бы))
Смотрю трешки на Заводской, влюблена в их окна на 1 этаже. Но площадь не 100 кв. м., конечно

Елена Сыроваткина · Answer

@aleksarururu, новостроек от брусники на циане я не нашла

Да подвал не только на заводской . Где пенсионный , там 3 этажки стоят , у них тоже подвал есть 
Причем в объявлениях о продаже это мало кто указывает ) хотя козырь неплохой !)

Александра · Answer

@elenaneo О, не знала, что там тоже))

вероника · Answer

@elenaneo, у брусники строится 5 очередь; сдаётся в 1 квартале 2025г. Мы сами там купили 4-евро. Зайдите к ним на официальный сайт

Ольга · Answer

На новостройки цены раздули. Дешевле купить вторичку и быстренько её закрыть, чем тянуть всю жизнь новостройку из за низкой ставки, но стоимостью в 1.5 раза дороже вторички.

Елена Сыроваткина · Answer

А где вы найдете вторичную квартиру 100 кВ за 13 млн ?

Елена Сыроваткина · Answer

И ставку заодно гляньте

Ольга · Answer

@elenaneo ставки знаю. Имею одобренную ипотеку и в  активном поиске жилья. Ну а за 13 млн и в новостройке хорошей 100 кв не купить

Екатерина · Answer

Надо же. Интересно как)) Сын учится уже в новой школе, с сентября открылась. Нравится. Переезжать или нет еще с ним советовались. Так как раньше где жили все было рядом.

Елена Сыроваткина · Answer

Новая школа тоже классная ! Удачи вашему сыну в учебе!

Екатерина · Answer

И Видное от нас недалеко, мы в Пригород - Лесное переехали.

Елена Сыроваткина · Answer

Пригород не рассматриваем вообще . Я там в школе работала🤣

Екатерина · Answer

Мы сейчас с сентября переехали в новый район, с Москвой рядом, но считается уже МО. До этого всю жизнь жили в Москве. У нас рядом с домом стройки домов, сад и школа. Но из окна видно другой садик куда ходит сын. Новый открылся с сентября. Только старшему приходится далеко до школы ходить в обжитой район рядом. В целом все неплохо, цивилизация потихоньку и до нас доходит. И вполне возможно, что если бы не было рядом садика и школы хоть и далеко переехали бы мы неизвестно. А так где-то через год из окна видно строится школа и поликлиника рядом.

Ольга · Answer

Везде есть свои нюансы, "хорошо там где нас нет", я уже привыкла ко всему. 
Решить проблему можно со всем и со всеми)

Елена Сыроваткина · Answer

@kluykvinao, очень приятно хоть один отзыв услышать .

Ольга · Answer

Я сейчас живу в Сапроново в человейчнике😂как раз 25 этажей, не знаю проблем с садом не наблюдала, в том году отдала старшую и вот недавно приняли младшую в новый только что построили. Проблема да есть это тяжело выехать утром. В остальном меня это не напрягает не знаю почему. 
Сколько людей столько и мнений🤌 главное чтобы вам было комфортно.
Удачи вам🫶🫶

Елена Сыроваткина · Answer

У вас как раз садик открылся совсем недавно модный такой )

Ольга · Answer

@elenaneo случайно он😄

Ольга · Answer

@elenaneo да брусника туда взяли младшую дочь, страшная ходит в колобок ну это все под одну школу сейчас

Чук · Answer

Я полтора года продавала квартиру в Сапроново. Продала только два месяца назад по цене достаточно сильно ниже рынка - лишь бы продать. В целом мне нравился район  пока дочь не родилась - с садами действительно проблема. Да и застроили очень сильно в последние несколько лет. Выезжать тяжело. Я бы не советовала там покупать. Цены там, конечно, хорошие, но для жизни и как вложение вариант так себе.

Чук · Answer

Вам нужно продать свою, чтобы вложиться в новостройку или есть деньги на первоначальный взнос? Если есть, я бы купила какую-то недвижимость, пока ставка хорошая на новостройку. Не для жизни, а как вложение. Возможно, студию или однушку в Москве, чтобы можно было позже продать и уже взять вариант более подходящий для вашей семьи.

Елена Сыроваткина · Answer

@yarinskaya_v.s, мы не потянем одновременно 2 ипотеки . Я не работаю , только муж .

Елена Сыроваткина · Answer

@yarinskaya_v.s, да , нам надо сначала продать нашу и вложиться в эту . Сдача только в 2025 . До этого времени придется снимать

Екатерина · Answer

У вас есть минимум лет 5 до начала полового созревания дочери. Я бы подождала. Для меня жить слушая дрель/без парка рядом или высоких деревьев=ад. В нашем районе строят с чистовой отделкой, ставка, цена, планировки нас устраивают. Но зелени нет и идти до ближайшей минут 15 быстрым шагом. А у нас собака и с ребёнком я хочу иметь возможность гулять рядом с домом. Да даже вечером одной пройтись если. Да и старый фонд лучше в плане построек, особенно Сталинки или как их называют не помню. Толстые стены, высокие потолки.

Елена Сыроваткина · Answer

Думаю Вы правы

Екатерина · Answer

У нас такая же планировка 🤣🤣 я бы брала сейчас, лучше не будет. Школу построят, будет все нормально

Юлия · Answer

@elenaneo, за 5 лет, что растет ребенок, откладывая и продав свою, запросто купить…

Елена Сыроваткина · Answer

@yulechka03, да меня не особо волнует изоляция комнат . Не это «проблема» нашей кв . 
Менять комфортную квартиру на меньшую в старом доме «ради Москвы» не для нас . 
Я всегда буду выбирать квадраты ав Подмосковье , чем меньшее но «зато Москва»

Елена Сыроваткина · Answer

@yulechka03, я Вас поняла )

Юлия · Answer

Как «Соседка» муж из видного, скажу так, посмотрите застройщик самолет, так там ставки маленькие, планировки хорошие и квартиры с ремонтом и техникой и даже кровати засунуть можно…
Я люблю видное, у нас садовая ул, центр, но видное стало дно дном

Юлия · Answer

@elenaneo, обратитесь к дизайнерам, сделайте перепланировку в конце концов….
Попробуйте так: старая часть, это место где можно дышать, парк, цивилизация, дома не друг на друге… та же поликлиника не далеко…. Нет, нет… Вы делайте что хотите… я бы не стала… честно

Юлия · Answer

@elenaneo, смотрите сами… Вам решать с мужем😅 я слишком не люблю то уродство испоганившее ваш город😅

Юлия · Answer

@elenaneo, не порите горячку

Евгения · Answer

Это вы напротив Ленты смотрели ?

Anna S · Answer

@elenaneo, дублер мкада

Елена Сыроваткина · Answer

@anna.so, не ,он на завидной проходит .

Anna S · Answer

@elenaneo, верно. Как раз отделит сапроново от остальной части видного.

... · Answer

А чего ждать то собираетесь? Пока дети вырастут и сьедут сами?

Елена Сыроваткина · Answer

Ну вдруг вариант лучше будет

Ирина · Answer

могу сказать одно - жить в таких человейниках просто невозможно с детьми. Особенно после жизни в нормальных районах

Елена Сыроваткина · Answer

Этого я и боюсь . Мы очень любим наш дом и наш двор . И я с ужасом думаю , что словлю жуткую депрессию в своей  «счастливой» новой квартире

Ирина · Answer

@elenaneo, скорее всего так и будет. 
Я жила в таком человейнике. И купила квартиру в строящемся доме тоже в таком районе 
За то время пока дом построился, я встретила мужа, и мы живем у него, а вот моя квартира построилась и я очень рада, что не живу там. 
Садов и школ нет, боюсь представить что там по утрам на выезде из района, плюс с парковкой беда. 
Да, я все это знала, когда покупала, но думала, что застройщик подумает и решит этот вопрос. Но построили только два маленьких сада, и все. 
Также я и жила в новом микрорайоне на 11 домов в 25 этажей на маленьком пятачке. Ну тоже такое себе. Люди все разные, в чем то были плюсы - нам попалась более менее адекватная ук, рядом озеро, где мы проводили летом пикники, соседские чаты, но на этом все. Во дворе школа только началка а сада не было 🫣 и это Одинцово. Один из больших районов нормального города 🤷‍♀️
Возможно вам можно сделать перепланировку в вашей квартире, поговорить с дизайнером , может можно что то сделать.

Что делать с жильём?

Лучший комментарий

Комментарии