Вопросы о продаже квартиры в ипотеке
Есть ли тут риэлторы ?
Вопрос
Могу ли я продать квартиру которая в ипотеке ?
И оплачиваю ли я 13% налога от стоимости квартиры ?
Или вообще могу ли полностью убрать вернуть обратно в банк квартиру?
Комментарии
@janin0864, точно не подскажу, но там тоже все не просто так.
Можно, но чтобы найти покупателя который согласится купить квартиру с обременением в виде залога у банка придется занизить цену, потому что при рыночной стоимости покупатели будут выбирать квартиры без обременений. И чтобы кого-то привлечь будьте готовы и к цене ниже рыночной, и к торгу со стороны покупателей((( Ну а про процент с прибыли Вам уже ответили
Вы можете продать квартиру в ипотеке, для этого нужно получить разрешение банка, тогда часть платежа возвращается банку (остаток долга по ипотеке), разница останется вам; 2 путь покупатель знает что квартира в ипотеке поэтому погашает за вас ипотеку (вы вместе едете в банк и оплачиваете), остальную разницу закладывает и вы получаете после снятия обремения и перерегистрации права (при втором пути есть риск для покупателя, следовательно цена значительно ниже рынка), хороший риэлтор легко может вам помочь продать. Налог если квартира в собственности меньше 5 лет (если дду то 5 лет с полной оплаты), либо 3 года в случаях указанных в нк (например: единственное жилье)
13% вы платите не от стоимости квартиры, а от разницы (за сколько продали-за сколько приобрели=разница и с нее 13% (с прибыли)
А если дарственную сделала на маму и нужно теперь продать квартиру , то платить 13% нужно если не прошло 5 лет ?
Не можете, на квартире висит обременение, это пока не ваша собственность на все 100%, как выплатите, так можете все, что угодно делать, главное-обременение снять.
Обременение снять не разрешит ? Т,е вообще не могу ничего сделать ?
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Муж требует готовить, но не помогает с ребенком: как быть?
Я не могу это все
Муж мне предъявляет за то, что я не готовлю и ему нечего жрать и на работу брать
Он не понимает!!!!почему я не могу готовить
Ну похер
Сегодня я съездила за продуктами, встала готовить, пока готовила, параллельно мыла посуду и поставила кастрюлю сушиться на полотенце
Подошла дочь, дернула за полотенце и долбанула гранью кастрюли себе по лбу
А почему?!
Потому что я не Шива многорукая, чтоб за всем уследить
Я бл?!?!?ть устала!!!! Все вывозить сама без помощи!!!!
А 3 дня ...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
13% платите только с суммы дохода, например если вы купили квартиру за 10млн, а продаёте за 15, то налог только с 5млн