Какие подводные камни у каркасных домов?
Мир изнутри 🏠
Прожив 1,5мес в каркасном домике, хочу рассказать про нюансы. Возможно кому то пригодится эта инфа при выборе домиков)
Знаю, что очень многие покупают готовые дома каркасные. В свое время мы тоже их смотрели. Спасибо мужу, он у меня мозгоклюйка тот еще 😂 ну и шарит во всем абсолютно, что связано со строительством дома. Поездив по КП, изучив строительства каркасов на всех этапах, пообщавшись с подрядчиками, он отмел эти дома в нашем бюджете. Естественно, есть отлично построенные каркасы, но их стоимость значительно выше 10-12млн. Либо строить самим, контроля все этапы.
Как правило, многие готовые каркасники в продаже рассчитаны на то, что покупатель клюнет на красивую картинку. Дом, в котором мы живем, построен был с этой же целью. Сначала его продавали за 12млн(со слов хозяина). Потом решили сдавать.
Фундамент на сваях. Когда я включаю стиралку и сушку, дом в прямом смысле ходит ходуном 😂
Иногда даже стаканы звенят 🙈
Бойлер на 80литров это ни о чем. Сейчас у нас живет дед и моя сестра. Мы не можем все по очереди помыться - воды мах хватает на троих, и то третий моется со скоростью света и выбегает из душа стуча зубами 😂 поэтому пришлось установить график 🤦🏻♀️ (в своем доме у нас повешен бойлер на 200литров).
Вентиляция. Её тупо нет! Вообще! Одна висит в душе и всё! Постоянно открытые окна, ибо дышать становится нечем очень быстро, если они закрыты.
Даже с вытяжкой на кухне тут не заморочились. Она висит. Якобы вывод (труба) прикрыт белым коробом. Но, как оказалось этого вывода нет, тупо труба с вытяжки выходит тут же в комнату 🤦🏻♀️🤣 мы когда увидели, ржали до слез! Кстати, фильтра тоже нет. Совсем. Пожарила щучьих котлеток - аромат во всех комнатах, все вещи благоухают 🔥
В нашем доме на вентиляцию ушло почти 800тыс.
Электричество. Тут мой муж просто ходит и уповает на боженьку, что доживем без приключений до декабря и съедем в свой. При заезде, хозяин дома говорит: если заискрится розетка возле стиралки, вы не бойтесь, просто включите её в другую 🤦🏻♀️🤦🏻♀️
В деревянном то доме. Просто включите в другую.
Конечно мы не боимся🙈 Что тут страшного то.
Сантехника вся течет. И это дому нет года.
Про котельную я молчу🙈
Отопление здесь электрическое, теплые полы. Но дом каркас, утепление 200 (по словам хозяина). Когда сильные ветра, а они тут постоянно, мы в поле живем, дом остывает моментом. Прям сразу. Я не представляю что тут будет зимой, видимо арендаторы будут топить улицу и платить за это немалые деньги. Сейчас за сентябрь по свету вышло 6тыс - это с учетом, что отопление мы включали буквально к концу месяца, когда зарядили дожди, сырость и ветра начались адовые.
Могу предположить, что зимой эта сумма улетит за 20т точно. Газа здесь нет. Какие там 200 и главное, как уложен утеплитель, можно только предположить…
Вода. Тут тоже никто не морочился ни глубокой скважиной, ни фильтрами. В этой местности в воде много соды (не помню как по умному называется), все, что стоит в душевой - моментально покрывается белым налетом. Краны, душ и тд конечно же тоже! Мыть, пшикать ежедневно - бесполезно. Начистила все до блеска - помылась один раз и снова все в белом налете. Воду мы эту не пьем конечно же. Пока заказываем.
Ну и моя отдельная паранойя - газовый баллон к плите🙈 я не знаю зачем. Для меня это мега опасно. Он еще и стоит прям в доме!!! На кухне в шкафу возле плиты. Почему не выведено на улицу, известно видимо одному хозяину.
Помню давно давно у бабушки был баллон, но он был выведен на улицу, стоял в пристройке на определенном расстоянии от дома… А тут прям на кухне🙈😭
Мы сняли этот дом из за удобства расположения, он на соседней улице с нашим. Других тут не было.
Я не устаю благодарить мужа за его мозгоклюйство, за подход к стройке, за перфекционизм во всем этом ❤️ если бы не он, купили б вот такой домик-курятничек и вскрылись бы платить за это ипотеку🙈🙈😂😂
Фотки в комментах)
Лучший комментарий
Ирина, как насчёт написания и продажи брошюрки "страсти готового домостроения" по писять рублей и ссылку через Авито продавать?😜
Комментарии
Я помню в детстве балон с газом стоял на кухне огромный ) за уголком ))) в пятиэтажке ))
сейчас у многих так и стоит в регионах,у нас на на даче жилые дома -ни канализации,ни газа
Отлично когда муж разбирается!
Мой тоже, и порой за голову хватается, чего только не строят. Хлам за миллионы. Это просто пыль в глаза, но с плесенью, промерзанием,духотой, влажностью. Если дом построен убого, то ничего его не спасет. Легче снести, чем мучится. Вот, плюс каркасников, их легче сносить, чем остальные дома.
Только вчера в лицах читала сказку про трёх поросят дочке😃😃😃
Капец, газовый баллон-мой страшный сон🙈🤪
Но здесь косяки распространенные, когда не для себя строят. А рукожопые работники могут и газобетон нехило испортить, у нас соседям как раз так строят🙈 плесень уже всех оттенков чёрного 🤦🏼♀️ отбеливателем пройдутся по ней перед приездом заказчика и норм🤪🙈
Да и толщина утеплителя малоинформативна, можно и 400 уложить с щелями и дырами) Там же целая наука, а соблюдать ее будет только хороший специалист, либо хозяин. Хочешь сделать хорошо, сделай сам👌🏼😂 девиз этого года. Либо стой над тем, кто делает. Нам столько раз переделывали все практически🤦🏼♀️ от самого каркаса до натяжения пленок и приклеивания щелей.
Вывод один, строиться нужно самим, ибо переделывать потом выйдет в два раза дороже 🤪
Согласна про рукожопых🙈 у нас соседний участок строят из газобетона и у мужа глаз дёргается, наблюдая это . Всё через одно место. Жалко людей, они ни разу на стройку не приехали ;(
Три недели назад привезли утеплитель и он до сих пор валяется кучей на земле, дожди льют беспрестанно, все мокрое.. это только один пример… сча его мокрый так и уложат🤦🏻♀️
@ariana79, да, да. Именно про такие моменты я и говорю. А продают потом, как дорогущий качественный дом
У нас газобетон.
Вообще проблем не знаем.
Изначально никакие каркасники с мужем даже не рассматривали.
Пока ремонт был пожили 2 месяца в арендованном каркаснике, красиво все только пока не начинаешь там жить 😁
Мы когда в Грузино жили, у нас был дом из бруса и пристройка на сваях - детская комната, а у соседей весь дом каркасник на сваях. Короче, когда у нас дети не спали и бегали по комнате, соседи об этом знали из-за вибрации, которая до их дома доходила🤣
А сейчас мы живем в доме из газоблоков, и нам так жалко стало его продавать🙈 мы его купили за копейки просто, да, вложено уже очень много, но такой дом попробуй купи потом, даже в Новосибе цены конские на них🤦
У нас каркасный дом с минимальным утеплением, отличной вентиляцией и хорошей электрухой. На плите, сваи мне не понравились, да и не закрутились бы) Мы не поставили ветрозащиту в юго-западную стену, но дом при отсутствии электричества долго держит тепло. Однако, при ветре 25 м/с похрустывает каркас и это меня очень напрягает (но это не страшно).
Скважина с фильтрами внутри котельной. Бойлер сразу 200.
Топимся водяным теплым полом. Мне очень тепло и чаще снижаю температуру перед ночью или сплю с открытым окном.
Не знаю, что ещё написать. Я его люблю очень, этот дом ❤️ Именно за комфорт и бесхлопотность.
Следующий буду строить лет через 10. Больше и у реки или озера обязательно. Черный каркасник с подземным этажом.
А, недочет - звук )) Слышно улицу. Это вот капец) я привыкла.
Каждый похвалит свое гнездо, но я точно знаю, что дьявол - в деталях.
Лен, у тебя дом не на отъебись построен)))
Я пишу именно про такие, что строят абы как и абы из чего, продают это дерьмо и люди потом плачут
@ariana79, да я так, 5 копеек вставить) Про готовые каркасники мы тоже были не готовы кота в мешке брать.
Но наш не идеален по отделке, конечно. Все то, что у твоего Саши зашибенно 😻 (а это без преувеличения, только любоваться), у меня проседает. Но я надеюсь потихоньку выправить к тому периоду, как заеду туда постоянно жить: это мелочи типа подоконников, всякие уголки и т д.
Я к чему: можно строить у хорошего застройщика, но отделку надо контролировать совершенно точно даже у него. Особенно, если глаз пытливый 😆
У меня свекровь на объявление клюнула- каркасник 6*6 за миллион двести
Построила
Ну как, ей каркас поставили и облицовку внутри сделали имитацией бруса С класса в дырку который весь
А потом я ей говорю ценники на вентиляцию, воду, скважину
Она мне а я думала все поставят а оказалось ничего не делают за миллион
Вроде умная женщина. Показалось
И вот у нее этот каркасник стоит уже 9 месяцев
Дырявый😀 без воды и электричества
Про септик молчу, ей очень плохо стало от цен
И на все мои комментарии один ответ, ну дак ты че меня расстраиваешь- не реально? Ты думала за миллион тебе построят дом? Когда гранта 10 летней давности стоит лям.
Короче слов у меня нет. И даже эмоций уже.😀
Жалко только денег выброшеных на ветер реально
И фраза- я по наследству вам этом передам. Не спасибо, не надо😀😀
Мы когда смотрели дома, тоже думали об этом. Пришли в фирму, начали обсуждать с менеджером всё. И он рассказал истории, что приходят с 5 миллионами и говорят дом стройте зимний, а утепление даже на 150 не хватает, говорят экономьте на всём. Вот и выходит, типо зимний дом, а по факту про 0 там уже дубак
Согласна, дешево хороший каркасник не построишь, одни пленки нормальные, типа тайвика, выходят в немаленькую сумму. У нас вентиляция вышла в каркаснике около 2млн, вся на датчиках и автоматике.
Интересно, там дом на продажу строился или кто то для себя строил? Я не скажу, что у нас прям идеальный дом, но многое продумано оч хорошо. Но мужик строитель - бывший хозяин и технадзор приезжал и сказал, что все ок 🤔
Там это где?
В котором мы живем - я написала. Он на продажу строился.
@ariana79 да да, там - это где вы, мне кажется, на продажу часто строят тяп ляп и готово, в этом причина кучи нюансов.. Я чёт просто с утра ещё не внимательно читаю) ещё дома на продажу они какие то, без души, что ли, мы периодически смотрели))
Каркасники бывают разные,не хуже сипов,у которых тоже много минусов.Ждем честный отзыв про сипы!
Я написала в посте, что есть каркасы хорошие, но они стоят иначе))
А то, что продается за 8-12млн все говнодомики, ни одного хорошего в этом диапазоне цен не видели (я имею ввиду построенные на продажу!).
Пока наш сип радует)) но мы еще не жили в нем, буду писать потом, как поживем!
да,надо следить за стройкой и выбирать материалы самим,готовые дома не вариант
Я потому же Рада что мы снимали за 5 лет 3 разных дома. Я столько узнала…
Был брус, и 2 разных каркасника. Со своими плюсами и минусами. Потому свой газобетон теперь 😁
Газобетон наша мечта) но финансы на него другие нужны были 😂
@ariana79, ага) потому у нас и не отдельный дом, а дуплекс.
Блин вот так купишь дом в ипотеку и охуеешь платить за такое говно 🥲
У меня свекровь сейчас за такое говно платит.
Хотела она домик в лесу🫣
Купила каркасник в поле на сваях высотой 1,2 м
Ни мозгов, ни фантазии
@anna_meow 😂😂
я его пишу, просто думаю как все уложить, чтоб не запутать людей. Наверно разделю на несколько частей.
Ирина, как насчёт написания и продажи брошюрки "страсти готового домостроения" по писять рублей и ссылку через Авито продавать?😜
Да у меня времени нет тут посты писать 😂🤣😂 я про стройку свою уже давно не пишу, на брошюрки если только на пенсии время будет 😂🤣😂
Офигеть, как много нюансов!👀
И как строить дом, если ты в этом профан?!🤪
@gandhi, он будет брать подряды, но не раньше весны, до весны нашу стройку надо довести и ту, вторую заказную. Нельзя много параллельно брать, физически не объять. А с его мозгоклюйством параллельно он готов мах 2 вести, ибо он живет на них🙈🤣
@ariana79 Расскажи, пожалуйста, у него своя бригада? Как стоимость рассчитывается? Хочу прицениться.
@gandhi, нет, бригады выбирают вместе с клиентами, он контролит их на всех этапах и все материалы закупает
Нет единой стоимости, очень от многого зависит - удалённость объекта (ездить на уровне каждого дня на него, километраж считается), продолжительность стройки, объем заказа материалов.
@waleriya1111, ну вот тут даже этим не заморочились 😞😞😞
У моей мамы на даче так же стоит, только дача построена в 90-х и стоила 1,5 млн, а не 12)))
Это нюансы практически всех домов, которые строят на продажу
И не только каркасников касается
@ariana79, мы так чуть не купили дом
Внешне все очень красиво, дом уже под чистовую отделку был.
запросили фото этапов строительства, показали строителю, а там 💩 и палки
Образно - дом стоит практически на голой земле, утеплен отходами от утеплителя и тд
@nast_uska, ужасно ;(
И так жалко людей, кто не понимает этого всего, покупают и платят огромные деньги ((((
Совершенно согласна! Мы уже 8 лет живем в каркасном доме. Фундамент у нас жб плита из 30арматуры. Поэтому ничего не трясётся. И дом очень и очень тёплый. Гораздо теплее чем деревянный. Счёт за газ максимум 3500 в лютые морозы за 180м2. Муж строил сам, но вентиляцию тоже кстати не делал, кроме как в санузлах и вытяжка. Я тоже считаю, что она не нужна. Вытяжка в кухне не зависит же от каркасного дома. В деревянном тоже можно сделать через жопу.
В целом, считаю, что если хочешь сделать хорошо, то сделай сам.
Вот интересно, если хозяин знает про искру в розетке и баллон на кухне и с этим сдает дом, каким удалым гусаром надо быть, чтобы не опасаться сделать пионерский костер на 12 млн:))
Вот вот! У нас те же вопросы 🙈🤣
Ржу - удалой гусар 😂🤣😂🤣😂
@meri0831, и санузлы и кухня гостиная дааа, Саша не экономил 🙈🤣
@ariana79, санузлы у нас не подключены к этой (приточно вытяжная принудительная)санузлы и котельная отдельно.сказали нельзя их связывать с этой
@meri0831, да скорее всего, я не разбираюсь, Саша рулит всем )))
Прочитала тебя и поняла, что нам повезло. И по цене и по дому.
Единственное, соглашусь, когда стиралка отжимает постельное и оно там закрутилось, то вибрация идет. И у нас тоже маленький бойлер, но он и ставился изначально на 2 человека. В будущем планируем переделать ванную и ставить больше. В остальном конечно шок контент у тебя 😅
@ariana79, она у нас не течет. Она прогибает черепицу и та ломается. Короче, бесит меня)
@ariana79, и фундамент на сваях стоит 12 млн??? Что? У нас лента и стоит в три раза дешевле🙈
@jejeanna, ага 😂🤣😂 тут 120кв видимо посчитали 12млн это самое то 👌😂
знаешь) практическая польза этого поста для меня в том - что мужик мозгоклюй это в целом выгодно и неплохо 😂
1000000% 😂🤣😂😂
Моего ненавидят все наши строители и подрядчик, но зато дом сделан так, что можно спать спокойно 🥰
@viki_valeeru, даже это не сделать! Там кран высоко-включаешь воду и во все стороны брызги 🙈 а душевой шланг буквально метр и тоже под потолком 🤣🤣😂
@viki_valeeru, и собака такая шторкой прикрылась, чтоб не смущаться 😂
Это поддон предназначен для установки стеклянных шторок/душевого уголка. Видимо, решили сэкономить. 15-30 тыс цена вопроса
@ingusi4ka, а вот хз😂 тут висит на уровне унитаза 😂🤣😂
Ну ты больше описала не нюансы каркасника, а его «начинку»)) но да, я всегда говорю, что хороший каркасник это когда по цене газобетона, у нас именно так и получилось😁
Это нюансы каркасников на продажу. Их так и строят, из г и палок, не заморачиваясь абсолютно. А люди покупают и потом не знаю что делать.
@ariana79, согласна полностю, мы в анино смотрели такой каркасник пару лет назад, его чисто как дачу можно использовать)
@ariana79, ну пяздец😂
Хотя у нас была вытяжка в никуда. С фильтрами. Хотела написать, что может это такая же, но нет блин, нет🙈
Могла ли ситуация с переездом нанести травму ребенку?
Девушки, как считаете, могла ли данная ситуация нанести травму ребёнку?
Девочка, 5 лет, очень домашняя, в сад не ходит, всегда дома с родителями или на прогулке, мама не работает. Но тут мама забеременела и перед родами отправляет девочку на полгода в деревню к бабушке. Деревня далеко от Москвы, условия не очень: туалет на улице, мыться в бане из тазика. Еда другая. Место не самое привычное, раньше она там была нечасто. И кроме того, с этой бабушкой она проводила раньше очень мало времени.
И в...
Парень предлагает платить за себя на свиданиях: как к этому относиться?
Интересно любое мнение . Старшая познакомилась с парнем ( 19 лет) через какое-то канал ( вроде «да Винчи» называется) . Начали встречаться . Каждый платит за себя . В принципе я сама ей сказала , плати за себя. Парень не возражает , понятно . Тоже студент. А тут он позвал ее на 8 марта в кино, и выясняется , что и тут каждый платит за себя 😅 Вот как бы вы охарактеризовали этого парня и отношение к моей дочери ?
P.S Девочки, свидания не было, дочь заболела 🙈😂 Но он перед этим днём спрашивал, ч...
Почему я больше не хочу детей?
Только родив её я поняла , что все таки я чайлд фри.
Что мы имеем на сегодняшний день : разломан весь дом. Я не могу ровным счетом сделать ничего, ибо стоит мне отвернуться - все пздц. Гулять мы практически не ходим. Она швыряет детям в лицо песок. Все рушит и орет. Из коляски просто готова выпрыгнуть на ходу.
Дома она снимает с себя всю одежду , горшок вертела на одном месте - срет на обеденный стол , например. При этом она говорит всё и всё понимает. Старший уже её боится и говорит , что бы б...
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Какой вы можете выделить 1 недостаток или черту характера своего мужа, с которым жить можно, но сложно? Вот мешает это лично вам, обижает порой.. и удалось ли вам с этим недостатком ужиться?
Не пишите, пожалуйста, те, кто считает, что ни с чем уживаться не надо👋🏻 и чуть что не нравится - надо разводиться. Подумайте сначала над тем, какая вы жена.
ПОСТ НЕОЖИДАННО ВЫШЕЛ В ТОП🙈 я была к такому не готова, не успеваю читать про ваших и наших чудесных мужей😂 но это очень интересно и поучительно.
знаешь) практическая польза этого поста для меня в том - что мужик мозгоклюй это в целом выгодно и неплохо 😂