Можно и самим, конечно, если знаете что можно, что нельзя. Это можно в интернете почитать. Иногда прямо застройщик делает. А кто у вас застройщик? Как выбирали? Я замучилась уже новостройки перебирать. Решила теперь посмотреть номинацию "выбор родителей" ссылка, на сайте премии Urban, специально для семей с детьми