Сдача квартиры: советы и опасения
Девочки подскажите пожалуйста хочу сдавать свою кв, это наша первая кв-малышка 💓
Мы прожили здесь год больше я не хочу, район далекий от центра города. А я всю жизнь жила в центрах города, и мне тяжело то что здесь нету тц и тд я себя ощущаю будто без воздуха 😔
И мы точнее я хочу переехать по ближе к работе мужа, мы изначально в эту кв все брали для сдачи все кроме бытовой техники😭 больше всего я незнаю как быть с ТВ большой и плита классная не дешевая, и боюсь что испортят плиту мне😐 и всякие мысли а вдруг тв украдут? У соседи славали кв и у них украли тв🥵
И вообще какие есть лайфхаки и советы перед сдачей кв?)
Продать кв не вариант она в очень выгодной ипотеке.
Пожалуйста топ🔥
Лучший комментарий
По-моему депозит берут перед сдачей, так хоть страховка будет что не украдут, сломают. Это конечно правильно, но блин когда сама искала кв в аренду, меня этот момент напрягал🤦🏽♀️ сами то мы не их тех кто крадет чужое и ломает, но все же, но сейчас мало кому можно доверять и просят депозит
Комментарии
У меня были тоже такие же сомнения ☺️
Как же я вас понимаю. Наша уютная маленькая квартира сейчас сдаётся двум девушкам. Тоже сильно переживала за всё.
Единственный совет: сами выбирайте жителей. Скажите некоторым, что перезвоните им, как примите решение.
Сразу скажите, что на долгий срок. Если съедут раньше, депозит не возвращаю скажите. Они сразу сольются)
Автор, из опыта: договор с приложением акта приема-передачи мебели и техники (с подробным описанием модели и состояния), депозит (около 50% от стоимости квартиры), и, действительно, по-строже.
И да, ценную технику, однозначно, забрать
Сразу озвучивайте, что замена лампочек, шлангов и прочей мелочи за счёт арендатора, а то будут звонить в 22.00, что у них лампочка перегорела, приезжайте, замените)))
Ой, даааа…. Попались нам одни такие мозгоделы🤦🏼♀️ Следующей арендаторше сказала мне по мелочам не звонить.
Сдачу проводите официально через ИП, или как там правильно. В договоре прописываете всё, что оставляете в квартире, вплоть до количества стульев и модели телевизора. Так же в договоре указываете состояние имущества, чтобы потом Вам не предъявили, что так и было. В идеале при квартирантах сделать фото в том состоянии, в котором сдаете. Естественно, депозит.
я тоже сдала свою кв, после ремонта новую, и депозит обязательно, в случае раннего съезда или если не убрались, то депозит не возвращается
В основном люди безалаберные. Чужое не ценят, могут испортить, не свое же... Решать вам, насколько жалко, чтобы забрать или оставить. Есть ссылка Раньше они занимались б/у бытовой техникой, сейчас не знаю. Депозит берут около 50% от арендной суммы. У меня был случай, когда украли телевизор, которому было уже 10 лет. Все равно спёрли, хоть и старый и камеры стояли. Лица не видно было, поэтому искать не стали.
Смотря какая кв. Когда я смотрю кв то мне было важно ремонт тв нормальный и плита как раз таки. Можно за это платить чуть больше чем в др аналогичных с дешмански вещами
Ну незнаю. Чем дешевле все, тем и живут люди, которым мне кажется пофиг.
Здесь ещё решающий фактор район, это не центр и сюда приедут снимать чтоб сэкономить.
Но вас я услышала 👍
По-моему депозит берут перед сдачей, так хоть страховка будет что не украдут, сломают. Это конечно правильно, но блин когда сама искала кв в аренду, меня этот момент напрягал🤦🏽♀️ сами то мы не их тех кто крадет чужое и ломает, но все же, но сейчас мало кому можно доверять и просят депозит
@aridni777 ого) ну мы сдаём кв не за миллион и не 500тыс 🤣
@samysmak, 100 000 нормально же) и человек будет понимать что если что депозит не вернут, Вы гляньте крышу кз, там все с депозитами и на долгий срок, иное даже не рассматривают
@aridni777 да мне нужно посмотреть крышу и позвонить наверное) спасибо
Можно на Naimi.kz найти кто Вам все вынесет и перевезет, цену можете сами предложить, не оставляйте дорогую технику, лучше бюджетный вариант для сдачи, берите депозит обязательно, никогда не знаешь кому сдаешь наверняка, к сожалению, люди бывают настоящими 🐷
@samysmak все зависит от Вашего решения, подумайте если что-то пойдет не так, ремонт мебели, техники, сантехники, неоплаченные ком.услуги, если планируете на долгий срок, то 50-100 тысяч, но выше не все картиранты потянут, даже с учётом что деньги возратные
Акт приема сдачи оформляйте и видео снимайте .А так лучше забрать конечно , техника хорошая стоит того чтобы ее перевезти )
Как арендодатель скажу - испортят! Если вам нравятся ваши вещи, берите с собой а сюда берите что не жалко. У меня ушли стулья даже занавески😁. Тв был из Китая, видимо очень тяжёлый оказался. Мраморную столешницу сломали, ссали мимо унитаза. И это малость что вспомнила😅. За 15 лет чего только не было. А снимали достойные люди с такими бездонно честными глазами. Сейчас сдаю квартиру пустую, стоит кухня и техника кухонная, остальное свое. Но мне попались такие квартиросъёмщики со своей мебелью. Составляйте типовой договор, он есть в интернете, переделайте под себя , опись имущества с фото, желательно официально через ип. Есп с нового года отменяют.
@samysmak, ещё на фото и видео снимите свою квартиру перед сдачей. Прям перед квартирантами. Ну шоб боялись 😄
Подскажите пожалуйста, а сами хотите снимать , пока свою сдаете ?
Мы просто об этом тоже задумываемся 😅
Да мы уже нашли через родственников у знакомых будем снимать
А делает кто-нибудь фото/видеосъемку во время сдачи?) или просто опись делают?
Под опись надо сдавать и знакомым лучше всего
Знакомых нету вот таких ) на счёт описи да, но если вдруг украдут или испортят а денег не дадут, сбегут или даже если в суд подать в у них на карте денег нету и получается ничего не вытащу с них😔
@samysmak договор заключайте, и берите депозит в размере 2-3х месяцев. Если цена адекватная и кв в хорошем состоянии найдутся желающие. Так еще отсеите неплатежеспособных клиентов
Город или частный дом: где лучше растить ребенка?
Помогайте, не могу решить
Живем на сьемной кв, где то 72 кв, просторная хорошая квартира, меня прям все устраивает , это город.
Есть дом частный под сдачу, знакомых.
Из плюсов чд, без шума, без соседей, дешевле чем в городе и сама аренда и магазины, родители мои прям рядом, ребёнок во дворе может тусить и я без платка, еще немаловажных плюсов для меня
В городе один плюс это то что город и 5 мин езды в любую точку
Чд в поселке но тоже не далеко 13 мин езды в город
Не могу уснуть от мыслей
Как...
Что выбрать: квартиру или дом?
+ и - жизни за городом (5-10 минут до города)
И в квартире.
И, чтобы вы выбрали кв или дом?
Переехать из квартиры в центре в частный дом в спальном районе?
Маленький опросник.
Вы бы переехали с не большой квартиры в центре города ( Ленина ), в спальный район в частный дом ?
Частный дом у нас есть в поселке есть , муж предлагает продать нашу квартиру и добавить купить дом в Махачкале , я уже привыкла в центре жить , и не знаю как я буду в другом месте , чуть пугает этот момент☹️
Квартира в городе у нас не одна , муж хочет продать именно ту которая в центре , на данный момент квартира в которой мы живым 65 кв, естественно она нам уже мала , ко...
Как решить спор о жилье?
Я хочу кВ 3-ку в городе , а муж дом в 5 мин до города . Не можем договориться . Что делать ??
Развод ??
Если варочная поверхность,то ее можно снять.у меня плиту просто поставили,даже не силиконили,итак норм.Телек и вар.поверхность можете забрать,вместо плиты дешевый вариант поставить.Обязательно возьмите депозит.