Может ли мать-одиночка купить комнату на маткапитал после развода? Подробности сделки и доли!

Знакомая в разводе, родила второго ребенка, она может купить на мат капитал комнату? Никакого согласия же не нужно от бывшего мужа? И доли он там не имеет же, так как в разводе были? Как долго сделка проходит?