Петербург: какую новостройку в спокойном зеленом районе выбрать (до 2 кв. 2024)?

Петербуржуинки, порекомендуйте первичку - новостройку ( еще не сданную, чтобы сдача была до 1-2 квартала 2024 г) - где район был бы спокойный, экологически благополучный ,Зеленый, хорошие школы поблизости