Выделение доли ребенку при продаже ипотечной квартиры с мат. капиталом: подводные камни? Советы!
Девочки, здравствуйте! Может кто то сталкивался. Мы с мужем в разводе, при раздели имущества, договорились продать ипотечную квартиру, с вложеным в нее мат. капиталом. Доли никому еще не выделены, агент по продаже настаивает на выделение доли ребенку,тогда мы сможем беспрепятственно продать квартиру. Кто сталкивался с такой проблемой,какие подводные камни? Не усложнит ли выделение доли ребенку,продажу квартиры
Екатерина·
Мама сына (4 года)
А как у вас вышло вложить маткапитал в квартиру, не выделяя долю ребенку? Это ведь обязательное условие... А вообще продавать квартиру с маткапиталом сложно, потому что вам надо будет при продаже снова выделять ребенку не меньшую долю в другой квартире, чтобы не ухудшать положение ребенка
Юлия··
Мама дочки (2 года)
До погашения ипотеки,два года назад, долю выделить было не возможно. Было условие,что после погашения втечение 6 месяцев выделить долю. А сейчас,банк идёт на то,что бы доля была выделена,до момента погашения ипотеки. Вот и думаю, нужно выделять или нет.
Екатерина··
Мама сына (4 года)
на сколько я знаю доли обязательно должны быть выделены, ведь при продаже квартиры вы фактически ипотеку закрываете для себя. Лучше в ПФР позвонить проконсультироваться, они точно вам ответят на этот вопрос
Юлия··
Мама дочки (2 года)
позвонила, да. Долю ребенку обязательно выделять в той квартире,на которую был потрачен маткапитал. А уже после,продавать
Маша·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
При мат кап долы выделяются обязательно вроде. После погашения ипотеки. Потом наверное продажа только через опеку
Мария·
Мама сына (3 года)
Если вы продадите квартиру без выделения доли ребёнка, а последующем сделка может быть оспорена и признана дедействительной, дополнительно могут завести уголовное дело о мошенничестве. Так что выделяйте доли и только потом продавайте.