Девочки, вопрос имущественный (вы все знаете): имеется коммунальная квартира трехкомнатная 76 квадратов. Два собственника: у одного комната 14 квадратов, у другого две комнаты на общую площадь 40 квадратов. При продаже как будет распределяться стоимость между собственниками? Ну те продали квартиру за 20 млн, кому сколько достанется?
...Мама дочки (10 лет)
@planchertej тут же коммуналка. У них там в собственности не доли а именно сами комнаты.
КатяМама троих детей
@voralbergann да, у вас просто более кривые доли.
Если цифры написали правильные в посте, то смело делите сумму стоимости квартиры на 3,857
КатяМама троих детей
Возьмём вашу площадь - 14 квадратов - за единицу.
Узнаем, сколько единиц в 40 (40:14= 2,857...)
Сложим вашу единицу и 2,857= 3,857. Если разделить стоимость квартиры на эту цифру - это будет ваша доля. Те единица измерения.
КатяМама троих детей
Слушайте, прочитала комментарий yourenotme и согласилась.
Смотрите, квартира имеет площадь 76 квадратов. Из которых 54 - комнаты (40+14). Остаётся 22 квадрата общей площади (76-54). 22 делим пополам, тк они общие и делятся в равной доли между собственниками. Итого, каждому по 11. Те ваша доля - 11+14= 25 квадратов. Из 76.
Поэтому 20.000.000 надо разделить на 76 и умножить на 25.
Тогда ваша доля денег будет равна 6579000 руб!
КатяМама троих детей
А, увидела выше, что по платёжке у вас 20,5 кв.м. вашей площади.
Тогда стоимость квартиры надо делить на 76 и умножать на 20.5, да
...Мама дочки (10 лет)
Площадь в местах общего пользования не пополам делится а также пропорционально жилой площади Т.Е. у того соседа её больше тк жилой имеет 40кв м.
КатяМама троих детей
Вот были бы у вас , например, более равные доли, например, у вас 15 квадратов, а у родственника - 30. У вас была бы единица, а у него 2 единицы, получается. Общая - 3 единицы.
И стоила бы, например, квартира, 15 миллионов (для ровного счета сейчас беру).
15 млн делим на три единицы = 5. Это ваша доля 1/3.
КатяМама троих детей
@voralbergann да, у вас просто более кривые доли.
Если цифры написали правильные в посте, то смело делите сумму стоимости квартиры на 3,857
...Мама дочки (10 лет)
@planchertej тут же коммуналка. У них там в собственности не доли а именно сами комнаты.
КатяМама троих детей
Возьмём вашу площадь - 14 квадратов - за единицу.
Узнаем, сколько единиц в 40 (40:14= 2,857...)
Сложим вашу единицу и 2,857= 3,857. Если разделить стоимость квартиры на эту цифру - это будет ваша доля. Те единица измерения.
МартаМама дочки (5 лет)
@yourenotme, почему 4.1? Если считать, что квартира 76кв, мои там 20.5 условно. То получается 20млн/76*20.5, правильно? Итого 5.3, приблизительно. Или как вы считаете?
...Мама дочки (10 лет)
@voralbergann да. 5.3млн. Это я почему то посчитала что 200тыс кв метр🙈
20 000 000 : 76 = 263тыс кв метр.
Ну и соответственно эту цену умножает на ваши метры в этой квартире
...Мама дочки (10 лет)
@voralbergann а ещё как вариант можно высчитать сколько % площади вам принадлежит в этой квартире т.е. 20.5:0.76=26.97% ваши.
Ну и соответственно от 20млн мы берём 26.97% и получаем 5 394 000р.
Автор задается вопросом: своя квартира в Москве 43 кв.м, просторная в МО или продолжать копить? Читайте ответы и советы мам на форуме!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Девочки! Какую бы квартиру вы купили? Две маленькие комнаты 10 и 11 квадратов и 21 квадрат кухня-гостиная Или Комнаты по 10 и 16 квадратов и Кухня 11
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Автор делится личным опытом о том, что семейное счастье зависит не от площади жилья, а от атмосферы в семье. Читайте историю и присоединяйтесь к обсуждению!
Катя·Мама троих детей
Вот были бы у вас , например, более равные доли, например, у вас 15 квадратов, а у родственника - 30. У вас была бы единица, а у него 2 единицы, получается. Общая - 3 единицы.
И стоила бы, например, квартира, 15 миллионов (для ровного счета сейчас беру).
15 млн делим на три единицы = 5. Это ваша доля 1/3.
·Ответить