sakura_latte
Ксю
Продажа комнат в общежитии
Есть ли тут агенты, специализирующиеся на продаже комнат в бывших общежитиях?
Очень важное условие - продать все комнаты вместе (всего 5 комнат из 6 имеющихся в коридоре; кухня общая с другим коридором, но в одной из комнат установлен кухонный гарнитур, подведена вода, можно поставить настольную индукционную плитку; ванная и туалет в каждом коридоре свои; территориально 15 минут на транспорте от метро Ветеранов; ремонт в комнатах и санузле замечательный).
Все агенты сначала говорят да-да, берем в работу, а потом начинают уговаривать продавать по одной комнате 😞
Очень важное условие - продать все комнаты вместе (всего 5 комнат из 6 имеющихся в коридоре; кухня общая с другим коридором, но в одной из комнат установлен кухонный гарнитур, подведена вода, можно поставить настольную индукционную плитку; ванная и туалет в каждом коридоре свои; территориально 15 минут на транспорте от метро Ветеранов; ремонт в комнатах и санузле замечательный).
Все агенты сначала говорят да-да, берем в работу, а потом начинают уговаривать продавать по одной комнате 😞
11.10.2023
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
Комментарии
katya-realtor
Это практически нереально. Либо цена за комнату должна быть ниже среднего по рынку, т.к предстоит найти сразу 5 покупателей. Вряд ли один человек все сразу купит. А ждать покупателю, когда найдутся другие тоже не вариант
11.10.2023 Нравится Ответить
sveta13.06
По моему опыту и опыту знакомых, комнаты покупали только арендаторы (( спрос просто мизерный(
11.10.2023 Нравится Ответить
chaneln5
5 комнат по 2 млн = 10 млн. Вы же понимаете, что за 10млн уже есть из чего выбирать и можно купить отдельную квартиру, а не комнаты в общежитии.
11.10.2023 Нравится Ответить
sakura_latte
Я то понимаю это прекрасно. Но решение не моё... Да и вопрос скорее к агентам, они берутся продавать на условиях 5 комнат сразу и дают надежду. А потом идут в отказ, или вообще без согласования меняют условия продажи 😞
11.10.2023 Нравится Ответить
chaneln5
@sakura_latte, а это вообще известная тема. Берут на любых условиях, потом начинают продавливать свои
11.10.2023 Нравится Ответить
katynya2208
Пару лет назад подруга продавала , только 3 комнаты. Тоже хотела сразу 3 продать, но ее отговорили. Она продала по отдельности и только выиграла в деньгах при чем хорошо выиграла. Были кто соглашался купить сразу 3 но по смешной цене
11.10.2023 Нравится Ответить
masmari
Вместе 5 комнат. Это 6-7+млн?Сейчас очень просел рынок вторичной недвижимости. Сложно продать полноценные квартиры. Комнаты обычно покупают люди с ограниченными средствами, либо для сдачи. Ваши находятся на окраине города, далеко от метро, долевая собственность со всеми вытекающими. Объективно, агенты правы.
11.10.2023 Нравится Ответить
olga_kooov
@sakura_latte, я могу сказать, как бывший обладатель такой комнаты. Эти комнаты, грубо говоря, самые дешевые на рынке, их покупают те, кому не хватает на отдельную квартиру, пусть даже студию. А за 6-10 млн уже все же можно купить квартиру, даже 2-3 комнатную. Поэтому шансов продать все вместе практически нет. Ну либо дешево возьмут те, кто на этом заработает и продаст по комнатам
11.10.2023 Нравится Ответить
sakura_latte
@olga_kooov Понятно... терять в цене не хочется, конечно. К агентам претензий нет. Больше расстраивает то, что сначала обещают одно, а потом через недельку начинается другое совершенно :(
Вам в итоге комнату удалось быстро продать? Без проблем?
Вам в итоге комнату удалось быстро продать? Без проблем?
11.10.2023 Нравится Ответить
olga_kooov
@sakura_latte, да, быстро достаточно. Но у нас цена была самый низ рынка. Мужчина в ипотеку взял. Спрос на эти комнаты есть по причине того, что они самые дешевые
11.10.2023 Нравится Ответить
Читайте также