Аватар
Дарина
Девочки, как риелтор помогает в получение ипотеки? 🤔
4.3 месяца

Лучший комментарий

Аватар
ylia9813

Они знают уже как правильно заполнить заявку, где что указать, одно неверное движение и может прилететь отказ. Например у вас есть квартира в ипотеке. Вы пошли на расширение. Следовательно, вы ту ипотеку закроете и у вас будет новая ипотека. Риелтор знает как сделать так в заявке, чтобы вам новую ипотеку оформили не считая старую, а человек не зная это сам забьёт заявку и банк выдаст вам ипотеку с расчётом, что у вас фин нагрузка старой ипотеки. Ещё есть у риелторов брокеры, свои люди в банках, где данные нужные забивают))

4.3 месяца Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
5darina527

Смотрю тут много спецов собралось. Девочки, какая вероятность, что при зп 61(до вычета налогов) одобрят 3 млн?!? Кредитов больше нет, история хорошая.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
kaliopa

Даже если плохая ки у мужа, а у жены хорошая и она официально работает одобрят если будет брачный договор. Выход есть всегда.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
nepeika

Одобрят )написала в личку )

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
daryatol

ВТБ по любому одобрят

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
annyt

Добрый день! Меня зовут Анна,я ипотечный брокер. Помогаю получить положительное решение банка по ипотеке. Работаю по всей России
ссылка
WA +79232746229

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
masis29021024

Почитала комментарии и большинство считают риелтора за чудо чудное, потому что сами вообще не понимают , что делать и куда податься. Уверяю вас, ничего особенного риелтор не делает. Только ваше удобство, что ничего делать не нужно. Но и без риелтора не так много там делать. В конце концов, можно просто юридическое сопровождение оплатить)

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
daryatol

Риэлтор делает заявки/заявку в банки и сообщает вам о положительном решении, ставке и т.д. Вам не нужно будет бегать по банкам, вы экономите свое время. Далее, во время сделки, которая проходит в банке, ваш юрист от агенства проверяет документы перед подписанием вашей ипотеки. Отвечает на вопросы, касаемо, вашего кредитного договора.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
werbena

Наша никак, просто подала с моими бумагами заявку, ее одобрили, варианты тоже сами искали, она с нами ездила по ним и обсуждали вопрос. Ее юрист доки проверяла, ну и порядок действий от риэлтора, а так, если все законно и всего хватает, то риэлтор не нужен.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
nepeika

В нашем агентстве есть свои брокеры с подвязками в банках .решение каких-то нестандартных ситуаций .
Заявку отправляют в несколько банков и консультируют по более выгодным условиям )

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
juliyadmitrii

Никак))) они просто за Вас отправят заявку в банк и на этом все 🤷‍♀️

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
marichka1012

@juliyadmitrii если уже получен отказ, то вывести из сделки в ВТБ супруга нельзя. Это надо делать сразу, до получения отказа.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
juliyadmitrii

@marichka1012 ну я спорить не буду и что то доказывать, у меня была такая сделка и все отлично прошло, супруга по брачнику можно вывести в любой момент.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
marichka1012

@juliyadmitrii да, можно, если еще не было официального отказа.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
pavlova_irina

Ни как😂вот честно, они обманщики натуральные, ни когда не обращалась и не буду, когда хотели купить себе жильё, посмотрели, что риелторы, вообще твари ещё те, завышают недвижимость, в 2-3 раза, и нам бы вообще не одобрили ипотеку, я не миллионер с мужем, и у нас в городе куча риелторов, и всё они твари, недвижимость пытались втюхать такое гавно, дорогое, но глаза у покупателей тоже есть, что они ходят купить, как говорится, сколько не говори прелестными словами и дома-говна, конфетка не получается, и с документами на дом они тоже не проверяют, это если как у нас в городе таких, лучше не встречать, сами без риелтора нашли дом, получили ипотеку, и сами документы проверяли, без этих мошенников, а от них кстати ни как не зависит, дадут /не дадут, тут уж у клиента если ки испорчена, то они ни чем не помогут, 10 лет назад, пытались взять ипотеку с плохой ки, и н е дали, и риелторы не помогли, а деньги содрали

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
pavlova_irina

@kaliopa ну это я конечно согласна

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
kaliopa

@pavlova_irina странная история про коммунальные долги. Уже 10 лет существует система лицевых счетов на фамилию. И ваша свекровь новый собственник переносит свой лицевой счёт на новый адрес либо оформляет новый лицевой счёт. А тот долг будет висеть на прошлых владельцах. Поэтому для меня странно честно😊

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
pavlova_irina

@kaliopa ну вот такая история, получилась, покупала она её 4 года назад🤷‍♀️

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
ylia9813

Они знают уже как правильно заполнить заявку, где что указать, одно неверное движение и может прилететь отказ. Например у вас есть квартира в ипотеке. Вы пошли на расширение. Следовательно, вы ту ипотеку закроете и у вас будет новая ипотека. Риелтор знает как сделать так в заявке, чтобы вам новую ипотеку оформили не считая старую, а человек не зная это сам забьёт заявку и банк выдаст вам ипотеку с расчётом, что у вас фин нагрузка старой ипотеки. Ещё есть у риелторов брокеры, свои люди в банках, где данные нужные забивают))

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
marichka1012

Все верно, кроме своих людей. Сейчас их нет в банках. Все автоматизировано и настроено так, чтобы человек не мог вмешаться. Почти везде так уже.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
nk5196

Знает в какой банк подать можно, но обычно первым они в сбер продают на сайте домклик. Я вот тоже думала что проще простого а когда на сайт зашла и дуб дубом куда нажать что сделать . Ещё они там с банком общались в итоге ипотеку одобрили но потом отказали через пару дней когда мы собрали все документы.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
nk5196

Отказали с реэлтором. Другой банк рассматривали. Непомню уже причину отказа давно было

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
aggr

Нуууу, как минимум,100% одобрение ипотеки, думаю
Потому что нам одобрили на 1 чих, хотя условий для этого не было

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
polyawww

@marichka1012, я мамочка в декрете, без официальной работы и заработка уже лет 5😄) мне одобрили ипотеку и в Сбере, и в втб и в других банках
Нужно просто найти грамотного риелтора😉

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
marichka1012

@polyawww пфф, один из самых легких кейсов. Просто поверьте мне.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
marichka1012

@sea.elizaveta лучше нету кредитной истории, чем плохая. Ва с вашим раскладом легко могли взять ипотеку и на вас и на мужа и не одну при желании).

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
mariyabondarenko

Риэлтор, как правило, подбирает наиболее выгодную программу для клиента, "выбивает" самые низкие проценты у банка-партнёра (сам риэлтор за взаимодействие с банком ничего не получает!), потом помогает клиенту с подготовкой документов для сдачи в банк и сопровождает всегда и везде (по крайней мере так работают риэлторы в Дельте 👍)
Плюс юристы составляют договоры👍
//Если нужно, могу скинуть в личку контакты 🔥

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
masis29021024

Никак. Просто риелтор с юристом ведут вашу сделку и от вас нужны только документы и присутствие на сделке.
Когда ты сам делаешь, все предварительные договора, все сами.
Помощь в получении ипотеки будет только если есть знакомый из ипотечного отдела)) например, начальник ипотечного))

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
marichka1012

Вы не правы. Я в недавнем прошлом ипотечник у застройщика и видела очень много тех, кто сами подали заявку и накосиаорили так, то исправить было уже нельзя. Важно знать как именно лучше подать заявку и в какой банк.

4.3 месяца Нравится Ответить
Аватар
masis29021024

@marichka1012, ну если человек настолько туп, что подать заявку не может)) в жизни все возможно. У меня хорошая знакомая специалист частник хорошая. В прошлом от Сбера специалист. Сами мы взяли уже ни одну ипотеку . Муж сделку сам проводил знакомой и нам с этой квартирой, с участием банка, нотариуса. А заявку подать просто там вообще ума не надо

4.3 месяца Нравится Ответить