Что лучше: 2-х комнатная элитка или трешка 104 серии? И какой этаж лучше выбрать?

Я бы не думая выбрала элитку

Посмотрите Бахи из азиямикс про недвижимость, муж как то показывал подкаст, там они говорили что самое ценное жилье по стоимости кв метра это 104 серии.

Что вы подразумеваете под элитками? Просто новостройки? Там надо смотреть есть ли отопление, газ, отключают ли воду, электричество, обойти соседей и пораспрашивать

Элитка однозначно, в104 кухня совсем маленькая

У нас первый этаж 104 серии, ничего такого ужасного. Наоборот мне нравится так больше

Элитка . Но проверьте все нюансы ) а так лучше 106 серия конечно и ком услуги не заоблачные выходят

Элитка

А по квадратуре? И ремонт ? Где Вам больше понравилось? Где себя комфортнее чувствуюте ?

Элитка конечно )))

Мы недавно продали двушку 105 и купили двушку в новостройке. Честно, я просто кайфую от кухни, так как на прежней кухне было тесно даже двоим. Кстати в 104 серии кухня еще меньше. Да и атмосфера вокруг приносит эстетическое удовольствие, все новое, подъезды красивые , лифт просторный. В нашем прежнем доме никому не было дела до подъездов(ремонт), было тяжело припарковаться( опять же , никто не хотел делать парковку, да и негде было). Жили мы на 1 этаже, было очень холодно(но это зависит от дома). Однажды, с подвала к нам поднялись блохи😫

Из-за деревьев к нам вообще не попадали солнечные лучи.

Но! Вторичка все равно ценится больше, дома строились на совесть, как строятся наши элитки это большой вопрос😅

Мы тоже выбирали между этими двумя вариантами)

Взяли 104 серии трешку, на третьем этаже, сделали перепланировку, узаконили, сейчас нарадоваться не можем 🙈

Парк Рядом, магистраль рядом, тихо и очень очень зелено, у нас 9 микрорайон)

Но вы смотрите как Вам комфортнее, мы с мужем не любим когда очень шумно, а в элитках обычно так, и мы хотели чтобы было почище с воздухом, зелень чтобы рядом была

Я бы выбрала 104 трёшку, нежели новостройку. У этих новых домов столько проблем. Хотя может и есть хорошие.

Я считаю, если брать элитку, то только у Авангард стиль, а остальные даже близко не рассматривала бы.

Элитка конечно же но если 104 серию хотите то первый этаж очень холодно зимой хоть и отопления любо два либо третий этаж и по середине в углу тоже холодно будет

Если финансы позволяют элитки тоже хорошие. Смотрите с центральным отоплением. У наскв в элитке, отопление центральное, зимой жара, просторные комнаты, просторные подъезды, закрытый двор. Насчет слышимости стен, лично я не слышу соседей. Дом 13 года постройки. Сейчас незнаю какие. От застройшика тож зависит, но и цены щас капец поднялись. Двушки у нас по 98 т $😵‍💫. В прошлом году за 65 $ брали.

Я за элитку

104 по 4 квартиры на площадке, такой муровейник лично для меня. Коммуникации очень старые, то одно то другое случается. 4 этаж без лифта запаритесь ходить, даже за хлебом выйти целое путешествие. Но, с другой стороны две комнаты мало, если хотите, ещё детей. Так что даже не знаю, что бы выбрала между ними

Девочки, всем больше спасибо за ответы🙏🌸

Я бы 104 выбрала. Они построенны качественно и по розе ветров. Лично для меня первый этаж с лоджией мечта.

Я больше доверяю 104 😅

У нас Элитка застройщик Имарат строй хороший, дом большой просторный . Я бы элитную недвижимость выбрала

Вообще смотря какая элитка, сдана ли в эксплуатацию. У родителей двушка в элитке по квадратуре больше, чем трёшка в которой мы живем…

Я за Элитку. Ну район играет больш роль.

104 трешку

Я бы купила элитку только от авангард

Остальным не доверяю.

Элиткааа! Зачем это старье маленькое брать за такие бешеные деньги ? С убогим подъездом, без лифта, без индивидуальной планировки и тд

Жили в 105 серии , было прохладно таки зимой , кухня ну просто милипиздирическая, жопу негде повернуть когда гости , была трешка .

Взяли двушку от авангард.

Честно кухня как мой зал в 105 серии , зимой жарко , ходим в футболке .

Коммуникации все центральные, счета почти не отличны от старой кв, но сколько площади , даже подъезд красивый и светлый 😭

Мы прожили на первом этаже 6 мес, каждый день молилась чтобы канализация не лопнула 😢

Мои родственники взяли 104 трешку, сделали перепланировку ванной и кухни