Что лучше: 2-х комнатная элитка или трешка 104 серии? И какой этаж лучше выбрать?
Девочки, что лучше 2х комнатная элитка или трешка 104 серия в микрорайонах? А еще вопрос🙂какой этаж у 104 серии лучше? 1 или 4?
Лучший комментарий
Мы недавно продали двушку 105 и купили двушку в новостройке. Честно, я просто кайфую от кухни, так как на прежней кухне было тесно даже двоим. Кстати в 104 серии кухня еще меньше. Да и атмосфера вокруг приносит эстетическое удовольствие, все новое, подъезды красивые , лифт просторный. В нашем прежнем доме никому не было дела до подъездов(ремонт), было тяжело припарковаться( опять же , никто не хотел делать парковку, да и негде было). Жили мы на 1 этаже, было очень холодно(но это зависит от дома). Однажды, с подвала к нам поднялись блохи😫
Из-за деревьев к нам вообще не попадали солнечные лучи.
Но! Вторичка все равно ценится больше, дома строились на совесть, как строятся наши элитки это большой вопрос😅
Комментарии
Мои родственники взяли 104 трешку, сделали перепланировку ванной и кухни
Мы прожили на первом этаже 6 мес, каждый день молилась чтобы канализация не лопнула 😢
Блиин, она может еще и лопнуть?🥲а потом что будет? Вся прелесть может к нам потечь?🥴
Жили в 105 серии , было прохладно таки зимой , кухня ну просто милипиздирическая, жопу негде повернуть когда гости , была трешка .
Взяли двушку от авангард.
Честно кухня как мой зал в 105 серии , зимой жарко , ходим в футболке .
Коммуникации все центральные, счета почти не отличны от старой кв, но сколько площади , даже подъезд красивый и светлый 😭
Вы продали 105 и на эти же деньги купили у Авангард или пришлось немного добавить? Просто я всегда думаю что у Авангард такие кв дорогие, что нам придется плюс еще и почку добавить😅
@loveandhope, добавили😃
Но мы успели до бума цен. Так что не сильно много сверху дали . Но Сейчас тут квартиры взлетели в космос просто , если не дальше .
Элиткааа! Зачем это старье маленькое брать за такие бешеные деньги ? С убогим подъездом, без лифта, без индивидуальной планировки и тд
@espiro, точно, просто мне лень все минусы писать 🥲 а так написала что первое пришло в голову
Я бы купила элитку только от авангард
Остальным не доверяю.
Я за Элитку. Ну район играет больш роль.
Вообще смотря какая элитка, сдана ли в эксплуатацию. У родителей двушка в элитке по квадратуре больше, чем трёшка в которой мы живем…
У нас Элитка застройщик Имарат строй хороший, дом большой просторный . Я бы элитную недвижимость выбрала
У родителей тоже была кв от Имарат, просторная, каждая кв могла регулировать отопление, так мы выключали его, потому что было очень жарко зимой😄 в общем классная была. Жаль что очень дорогие у них кв
Я бы 104 выбрала. Они построенны качественно и по розе ветров. Лично для меня первый этаж с лоджией мечта.
Девочки, всем больше спасибо за ответы🙏🌸
104 по 4 квартиры на площадке, такой муровейник лично для меня. Коммуникации очень старые, то одно то другое случается. 4 этаж без лифта запаритесь ходить, даже за хлебом выйти целое путешествие. Но, с другой стороны две комнаты мало, если хотите, ещё детей. Так что даже не знаю, что бы выбрала между ними
Если финансы позволяют элитки тоже хорошие. Смотрите с центральным отоплением. У наскв в элитке, отопление центральное, зимой жара, просторные комнаты, просторные подъезды, закрытый двор. Насчет слышимости стен, лично я не слышу соседей. Дом 13 года постройки. Сейчас незнаю какие. От застройшика тож зависит, но и цены щас капец поднялись. Двушки у нас по 98 т $😵💫. В прошлом году за 65 $ брали.
Элитка конечно же но если 104 серию хотите то первый этаж очень холодно зимой хоть и отопления любо два либо третий этаж и по середине в углу тоже холодно будет
Я бы выбрала 104 трёшку, нежели новостройку. У этих новых домов столько проблем. Хотя может и есть хорошие.
Я считаю, если брать элитку, то только у Авангард стиль, а остальные даже близко не рассматривала бы.
Этаж берите 4. Никто не будет бегать над вами.
Кухня, санузел очень маленькие. Но, в остальном одни плюсы в южных мкр города.
Мы тоже выбирали между этими двумя вариантами)
Взяли 104 серии трешку, на третьем этаже, сделали перепланировку, узаконили, сейчас нарадоваться не можем 🙈
Парк Рядом, магистраль рядом, тихо и очень очень зелено, у нас 9 микрорайон)
Но вы смотрите как Вам комфортнее, мы с мужем не любим когда очень шумно, а в элитках обычно так, и мы хотели чтобы было почище с воздухом, зелень чтобы рядом была
Кухня теперь у нас не такая маленькая и ванная тоже)
Мы недавно продали двушку 105 и купили двушку в новостройке. Честно, я просто кайфую от кухни, так как на прежней кухне было тесно даже двоим. Кстати в 104 серии кухня еще меньше. Да и атмосфера вокруг приносит эстетическое удовольствие, все новое, подъезды красивые , лифт просторный. В нашем прежнем доме никому не было дела до подъездов(ремонт), было тяжело припарковаться( опять же , никто не хотел делать парковку, да и негде было). Жили мы на 1 этаже, было очень холодно(но это зависит от дома). Однажды, с подвала к нам поднялись блохи😫
Из-за деревьев к нам вообще не попадали солнечные лучи.
Но! Вторичка все равно ценится больше, дома строились на совесть, как строятся наши элитки это большой вопрос😅
А по квадратуре? И ремонт ? Где Вам больше понравилось? Где себя комфортнее чувствуюте ?
Еще смотря кто застройщик? 104 серии надежнее, а элитке жить комфортнее, пространства больше .
Если честно, мне хотелось бы элитку, но свекровь ни в какую не соглашается так, как хочет чтобы комнат было больше
Элитка . Но проверьте все нюансы ) а так лучше 106 серия конечно и ком услуги не заоблачные выходят
У нас первый этаж 104 серии, ничего такого ужасного. Наоборот мне нравится так больше
@loveandhope, не мерзнем вроде. Не душно главное что зимой что летом
Посмотрите Бахи из азиямикс про недвижимость, муж как то показывал подкаст, там они говорили что самое ценное жилье по стоимости кв метра это 104 серии.
Что вы подразумеваете под элитками? Просто новостройки? Там надо смотреть есть ли отопление, газ, отключают ли воду, электричество, обойти соседей и пораспрашивать
Да, я тоже смотрела😃 сейчас так цены поднялись на 104 ужас, особенно микрорайоны😯
Все таки у элитки плюсов больше да?😃 просто я слышала, что бывают такие проблемы как: не сразу подключают газ или горячую воду и т.д
@loveandhope, какие интересно в них плюсы , только что они новые , красивые ? 😄
А если посмотреть, во первых их строят непонятно как , не факт что при хорошем землетрясении они выдержат и не сложатся как карточный домик ,
во вторых как вы сами подметили газ итд не сразу подводят , у меня знакомые уже 5 лет живут и до сих пор газ не провели . Про каждый пук в соседней кВ даже не стоит наверное говорить .
Многие элитки отопаливаются электричеством, а свет у нас зимой очень часто выключают 🥴
Да еще и двух комнатная .
Я так понимаю , вы для себя ? У вас дочка , конечно ей тоже нужна отдельная комната , лучше трешка .
Я бы выбрала 104 трёшку, нежели новостройку. У этих новых домов столько проблем. Хотя может и есть хорошие.
Я считаю, если брать элитку, то только у Авангард стиль, а остальные даже близко не рассматривала бы.