Приветик Девченки, я просто в отчаяние, подскажите есть тут юристы или кадастровые инженера в декрете. Очень беспокоит…

@annetta78 если вам не сложно, спасибо большое 🙏

@annetta78 к сожалению так, поэтому хотим закрепить это как то(( Не ожидали, что такой момент появится, сделка вот уже а этом месяце 😥

@pozitivko, если дозвонюсь к своему адвокату сегодня, обязательно спрошу этот момент, но просто чисто из жизненных ситуаций часто хозяин участка, через который должен был проезд, отказывается от сервитута, суды КК некомпетентны

Спасибо большое очень помогло бы, дом очень нравится, да и мы вложились туда уже, и зададок можем потерять, но хотелось бы чтобы было всё оформлено, в ЕГРН будет прописано что доступ к участку осуществляется через участок соседей, и сервитут они подготовят, но конечно на сколько эти документы юридически, вот это вопрос, хотелось чтобы было всё оформлено как надо😔

@pozitivko у нас в Старокорсунской война у соседей с этим сервитутом.Прям до крайностей. Сосед перекрывает и кричит что это его земля, хоть по небу летайте. Только закреплять это на карте как вы скинули.

Он оформляет, пример скинули, но на сколько это действенно, всё таки земля соседей получается

Хороший кадастровый инженер

😁 это точно, бумажка то есть, но вопрос в том на сколько она юридически действительна)

@pozitivko, вот, нашла разъяснения https://смид.рф/about/info/news/6816/?ysclid=lnjwc3wqpb643187588

@pozitivko, и вот еще

https://pravo.rg.ru/rubrics/question/16111/

Поэтому подумайте, стоит ли рисковать

@pozitivko да, должен отмечаться на кадастровой карте. Иначе это всё незаконно

@pozitivko, если дозвонюсь к своему адвокату сегодня, обязательно спрошу этот момент, но просто чисто из жизненных ситуаций часто хозяин участка, через который должен был проезд, отказывается от сервитута, суды КК некомпетентны

@annetta78 к сожалению так, поэтому хотим закрепить это как то(( Не ожидали, что такой момент появится, сделка вот уже а этом месяце 😥

@annetta78 если вам не сложно, спасибо большое 🙏

Вообще очень странный момент, что разрешили поделить участки без доступа к местам общего пользования, 2года назад они бы так не поделили никогда в жизни. Тут да только сервитут, но пусть оформят вам его до покупки

А подскажите, у вас оформлялся сервитут, это как закреплено на кадастре?

@pozitivko ничего не делали. Когда мы покупали дом нас и соседей сбоку всё устраивало.

Но скажу так, я бы не купила дом где я буду ездить по участку соседей. Мало ли

Хороший кадастровый инженер

Он оформляет, пример скинули, но на сколько это действенно, всё таки земля соседей получается

@pozitivko у нас в Старокорсунской война у соседей с этим сервитутом.Прям до крайностей. Сосед перекрывает и кричит что это его земля, хоть по небу летайте. Только закреплять это на карте как вы скинули.

@pozitivko, кстати брата участок тоже поделен.

Там тоже много ньюансов и интересных моментов.участки стоят вдоль берега т.к они выходят прян на них и всегда был проезд вдоль берега соседа,но кто то выкупил ту землю и перекрыл проезд,хотя эту зону огораживать нельзя.

Короче они и в администрации пороги отбивают и у местных властей,те разводят руками,понимая,но ничего не делают

@katychkam очень печально🙁

@pozitivko, я этого момента не знаю,жена у брата толковый адвокат и совсем не дурочка,т.е по документам там было все ок.но после покупки земли другим хозяином,тот наплевал и сделал по своему,типо заезжайте от второй половины участка.

Лучше не связываться