Что делать с долей ребёнка при ипотеке?
Всем привет!
Девочки кто сталкивался поделитесь информацией пожалуйста.
Ситуация такая: купили кв в ипотеку, потом родился ребенок, вложили маткапитал, ипотека в н.в. не загашена.
Теперь хотим продать кв и купить больше снова в ипотеку.
Как быть с долей ребенка?
На консультации нотариус сказал, что нужно загасить ипотеку полностью и потом брать новую. Но я думаю есть и другие варианты. Например выделить долю в другом имуществе
Если кто сталкивался с похожей ситуацией поделитесь опытом
Саша·
Выделить доли в другом имуществе, не менее 6кв метров, и оно должно быть равноценное или дороже продаваемой квартиры. Сестра сейчас вот перевыделяет
Анюта··
Мама сына (3 года)
Спасибо за информацию. Сестра в Краснодаре?
Саша··
да
Оксана·
Мама дочки (1 год)
Друзья в такой ситуации были. Погасили ипотеку, потом Продавали квартиру и параллельно выделили другую долю в другом жилье, поточу-что это занимает не мало времени. Но только условия должны быть лучше, чем в прошлом жилье. Ну я имею ввиду кв.метры.
Алина·
Мама дочки-младенца
Краснодарская опека не разрешает сразу выделить долю в другом имуществе, вам правильно сказал нотариус. Но есть вариант узнать у банка, некоторые банки разрешают выделять долю без погашения ипотеки
Анна·
Мама двоих (младенец)
Если вы продадите жилье ранее 3 лет там налог в десятках тысяч измеряется, он очень большой
Анюта··
Мама сына (3 года)
У нас более
🩷🩷🩷·
Консультировалась у нескольких нотариусов.
Нельзя.
Сначала гасим, выделяем доли, берем согласие опеки на продажу и выделяем доли в другом месте.
Только после этого продаем квартиру
Anna_ipoteka·
Мама троих детей
Какой у вас банк?
Анюта··
Мама сына (3 года)
Ипотека в сбере. Планируем в втб
Anna_ipoteka··
Мама троих детей
доли сейчас в Сбере выделяете в действующей ипотеке,в ВТБ покупаете в общую долевую
Анюта··
Мама сына (3 года)
получается возможно продать квартиру, которая в ипотеке Сбера, если в ней маткапитал? Ипотека не погашена
Anna_ipoteka·
Мама троих детей
Доли выделить можно и с ипотекой
Анюта··
Мама сына (3 года)
Спасибо! Как к вам можно обратиться за консультацией?
Anna_ipoteka··
Мама троих детей
89232746229 ватсап