Кто работает с ипотеками или делал недавно рефинансирование/снижение ставки?

Хочу рефинансировать ипотеку под семейную
Выплачено 15% от стоимости жилья, дети родились в 2023 году, текущая ставка 8,3%, ипотека в ВТБ

Банк отказал в снижении ставки, сослался на то, что остаток задолженности больше 80%, хотя на сайте у них указано черным по белому 85%