Как сдать квартиру?
Доброго дня! Хотим сдавать квартиру, но у нас прежде не было такого опыта. Как все это осуществялется, поделитесь опытом кто сдаёт. 🙏 И как оптимальнее будет сделать разместить обьявления или через риелторов🤷
Лучший комментарий
Комментарии
А подскажите на какой платформе размещали объявления?
Сдаем квартиру всегда через риелтора, какой никакой, но все же договор составляем. И сейчас обычная практика в виде залога в размере месячной платы. То есть при заселение платят за первый месяц+залог, а когда выселяются, при отсутствие претензий к квартирантам, залог возвращаем. У нас так одни заехали, в абсолютно новую квартиру с новой мебелью, прожгли диван и шторину и немного попортили плиту. Залог не вернули при выселение.
А квартирантов, риелторы подбирают по вашему усмотрению, или по своему?
@jasminazizu, да, мы высказываем пожелания.
Родственники сдают по договору. Я им составляла договор. Ежемесячно приходят снимать показания и заодно проверить состояние квартиры. Порядочность жильцов вы никак не проверите. У нас снимала семья, в итоге рубили мясо топором на полу, которое им прислали из деревни. Пол пробили. Стиральную машину сломали, что и как они стирали не понятно. Когда мастер пришёл ремонтировать оттуда вытаскивали комья грязи
@jasminazizu стралку просто новую пришлось купить, дырку в полу заделали. Перекладывать пол очень затратно
Мы пока в ней сами живём, но планируем переезжать в другой город, получается полностью обустроенная, 4 комнаты
Лучше от себя конечно сдавать))
Не всем хочется комиссию риэлтору платить😅😁
@jasminazizu, так и агентство вам никаких гарантий не дает вообще, что жильцы будут нормальные )
Договор можно самим заключать)
@viktoriia_2020, берите депозит, который при выезде если все отлично вернете.
@viktoriia_2020 вот кстати да, хотим в договор внести этот пункт
Сдаём, арендатор просто переводит оплату и показания счётчиков скидывает мне) договор заключаем раз в год, это уже скорее просто формальность для его работы нужен
@jasminazizu, Неа, у нас хороший квартирант, у меня нет лишнего времени)
К риелторам не обращались, все равно гарантий никто не даст, сами сдали. Договор составили. Залог взяли.
Сдаем с марта, вроде пока все нормально.