Как сдать квартиру по договору официально, ИП, налоги и поиск арендатора? Советы!

Девочки, как можно квартиру сдать официально по договору? Буду как ип платить налоги, как найти арендатора порядочного? А еще лучше чтобы с работы платили перечислением

Квартира с мебелью, с удобствами жить можно семье спокойно

Хочу быть спокойна за свою мебель и квартиру )