Как в договоре.
У нас то, что останется у нас - или из аренды вычитаю( износ) или 50/50 с арендатором. То, что заберёт с собой-за свою счёт. Утюг сам себе покупал
В принципе если иное не прописано в договоре(если он есть), то адекватный хозяин мне кажется заменил бы(если причина износ прибора и т.п). Мы так договаривались когда жили на съёмном, что заменим, но нам вычтут из аренды например.