Такой вопрос, Девочки! Кто сдает свою квартиру, можете пожалуйста рассказать все «подводные камни» сдачи квартиры квартирантам?! Хочу сдавать квартиру посуточно или помесячно, но переживаю, что ее ушатают🙈🙉 Как сдаете, через агентство или самостоятельно?
Мамы делятся опытом сдачи квартиры и советами, как не прогадать с жильцами. Присоединяйтесь к обсуждению!
Владельцы недвижимости делятся, за что платят их арендаторы и какие цены на однушки. Читайте реальные цифры и опыт других арендодателей!
Девочки , кто сдает квартиры долгосрочно. Это нормально, что жилец просит одеяло, подушку, посуду, ложки, вилки, сковородки и кастрюли, поварешки, разделочную доску ..? Эти вещи должны быть в квартире или это личные вещи арендатор сам должен приобрести и в стоимость аренды не входит ? Как вы считаете ? Upd. Ну раз уже более 400 комментариев 🫣 лампочки кто должен менять ? 😂
Мамы обсуждают опыт сдачи жилья: сроки поиска квартирантов, стоимость аренды и контроль состояния квартиры. Узнайте практические советы!
Девочки, кто сдает квартиры. Как официально заявить о сдаче квартиры в налоговую ? И как платите налог потом ?
Оксана Малюта·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Главное грамотно составленный договор и порядок оплаты
Света ·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Залог
Договор
Страхование
Лучше на длительный срок
Анна Трефилова·
Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Сдаю и суточно и длительно, суточно куда чище чем после длительной аренды. Если вы будете сдавать за 3 копейки, то и контингент ждите соответствующий. Если ваша квартира не на 3 копейки выглядит, то не стесняйтесь ставить хороший ценник. Может выйти и так что у вас не часто будут снимать, но стоимость длительной аренды в посутке она отобьет за несколько дней, и будет ушата меньше. Тк в посутке как правило никто не готовит, соответственно меньше грязи.
Ирина·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Ушатают квартиру! Для нас было важно что бы не было животных. Жильцы сказали у них кошка но у не нет когтей! Очень просили в итоге мы согласились. Когда они спустя год съезжали это был пипец когда мы увидели что изголовье кровати и диван был весь расцарапан ! Так они съезжали вообще без нас и звонили говорили что бы мы вернули сумму за последний месяц хорошо что я сказала давайте сначала мы все проверим потом перекинем! Конечно мы им не скинули сумму за последний месяц так как перетяжка вышла дороже
крис·
Риэлторы врут Всегда - не сдавать через них.
крис·
Застраховать квартиру. Добрые соседи Альфастрахование - страхуются квартиры под вашей от потопа, например
Маргарита ·
Мама дочки (1 год)
Нужно быть готовой к тому что ушатают , квартиранты разные и тут не угадать
Анна·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Если боитесь, что ушатают- значит не сдавайте. Потому что чтобы 100% не испортили вам квартиру, это нужно жить по соседству и присматривать за квартирантами. В остальных случаях-это рулетка.
Аннушка!·
Мама двоих (младенец)
Сдаю на длительный срок
Уехала в договоре что есть в квартире, залог за месяц (вдруг что то испортят или съезжают раньше срока аренды )
Указываю дату платежа кто живет
С животными не разрешаю
Сдаю сама. Через авито. Первые год прожили. Вторые вот с июля живут
ЛюбаТанцы·
Мама двоих (3 года, 14 лет)
Сдаю и так и так.
Писать долго.
Если хотите, расскажу по тел.
Юлия·
Мама дочки-младенца
Лучше на длительный срок и без субаренды. Составляйте правильно договор и изначально спрашивайте кто жить/на сколько и тд.
Я свою квартиру когда сдавала, мне предлагали посуточно! Я против, это квартиру засрут и быстро ушатают все.
Заселила двух мальчиков, живут второй год, до этого жили девочки 2. Студенты они.
Юлия··
Мама дочки-младенца
Сдавала через знакомую риелтора, у меня не было возможности бегать на показы и миллион звонков выслушивать. Потому что часто звонят и неадекваты в том числе и пишут тоже на авито 😁
Олеся·
Мама дочки (3 года)
Посуточно, это большая работа и проституток можете выгонять и соседи жалобы писать, лучше на длительный. Посуточно, конечно выгоднее, но это надо быть умельцем в этом деле)
Лрас·
Мама сына (3 года), беременна (20 нед.)
В договоре все прописываете , что для вас важно
Лучше сдавать на длительный срок
Света ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@lyuba_s5 вам попался плохой юрист. Это я Вам как юрист говорю)
ЛюбаТанцы··
Мама двоих (3 года, 14 лет)
@sunrise_sveta, да как раз таки дело в том, что что бы нанять хорошего юриста нужна немалая сумма денег. И если ущерб не Ольгой, то тратить деньги на суд + время + нервы я точно не буду и на практике никто из моих знакомых и коллег (а я сотрудничаю с посуточниками по всему городу) тоже не подавал в суд.
Риски максимально закладываются в цену аренды.
ЛюбаТанцы··
Мама двоих (3 года, 14 лет)
я всегда беру залог, который погасит такие поломки ;)
Он не погасит пожар в квартире. И для этого есть договор. Когда сумму ущерба исчисляется сотнями тысяч рублей.
Вы пойдёте в суд, если квартиранты сломали стиралку?