Кто продавал квартиру с маткапиталом? Как продавали, какие условия давала опека?

У меня такой момент, хочу продать квартиру в МО и купить в Москве, но конечно денег от МО квартиры не хватает, хотела взять ипотеку, но теперь кажется это нереально, как быть…?