Как решить проблему с ипотекой?

Ой девочки мне нужен совет может кто то разбирается...20 июля мы взяли дом в ипотеку расчитывали что часть денег будет мат.капитал оформили ипотку одобрили казалось бы все супер приехал человек из жку и сказал что дом ветхий и нужно менять фундамент и крышу,и отказались выдавать мат капитал конечно нас ошарашило данное заявление, как гром среди ясного неба,да дом не евро ,но и не косой отопление есть вода есть пока что только холодная, газ свет все есть,потихонечку делаем ремонт пока живем у моей мамы ,естественно поменялись у ловия ипотеки с мат капитала на наличные средства до сих пор пытаемся изменить условия оплаты и продавцу вторую часть суммы не перевели взяли кредит эту сумму но хотимм документально что бы все соответствовало,и уже в ходе разговора выяснилось что хозяйка дома получила за этот дом квартиру но продолжали там проживать и квартиру позже продали признали дом ветхим с износом и эту информациб мы узнали лишь спустя время мол она кому-то заплатила для признания его ветхим для своей выгоды

И мы помимо того что оказались в полной жопе еще находимся в замешательстве как действовать дальше куда обращаться и как решить этот вопрос без замены фундамента что бы мат капитал направили хотя бы на погашение ипотеки средств на фундамент просто нет теперь кредитов по горло