Как решить проблему с ипотекой?
Ой девочки мне нужен совет может кто то разбирается...20 июля мы взяли дом в ипотеку расчитывали что часть денег будет мат.капитал оформили ипотку одобрили казалось бы все супер приехал человек из жку и сказал что дом ветхий и нужно менять фундамент и крышу,и отказались выдавать мат капитал конечно нас ошарашило данное заявление, как гром среди ясного неба,да дом не евро ,но и не косой отопление есть вода есть пока что только холодная, газ свет все есть,потихонечку делаем ремонт пока живем у моей мамы ,естественно поменялись у ловия ипотеки с мат капитала на наличные средства до сих пор пытаемся изменить условия оплаты и продавцу вторую часть суммы не перевели взяли кредит эту сумму но хотимм документально что бы все соответствовало,и уже в ходе разговора выяснилось что хозяйка дома получила за этот дом квартиру но продолжали там проживать и квартиру позже продали признали дом ветхим с износом и эту информациб мы узнали лишь спустя время мол она кому-то заплатила для признания его ветхим для своей выгоды
И мы помимо того что оказались в полной жопе еще находимся в замешательстве как действовать дальше куда обращаться и как решить этот вопрос без замены фундамента что бы мат капитал направили хотя бы на погашение ипотеки средств на фундамент просто нет теперь кредитов по горло
Дарья·
Мама сына (1 год)
Подпишусь, однозначно грамотный юрист нужен
Елена ·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
3й вариант, можно признать сделку недействительной, тк от вас были скрыты существенные недостатки о которых вы не могли знать на момент сделки.
В 1 и 3м случае только грамотный юрист поможет.
И вообще очень странно, что бывший владелец получил квартиру за этот дом и он остался у него в собственности. Обычно такие вещи оформляются договором мены, когда администрация оформляет ветхое жилье в свой фонд и предоставляет квартиру.
настя··
Мама дочки (1 год)
Да вот она мне звонила говорила они кому то взятку дали ,сама она из Москвы приезжала только на сделку Чебоксары, и все последующее узнаваемость после сделки ,с виду добрая бабушка 🤶
А оказалось по мозгам с этой бабулей мы полнейшие лапухи
Елена ··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
взятка взяткой, но факт такой есть.
Поэтому нужно тщательным образом проверять недвижимость при оформлении.
Обратитесь к юристу, хотя ьы просто ща консультацией. Он предложит вам варианты решений и решите в какую сторону двигаться дальше.
Елена ·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
1. Независимая оценка. Можно попробовать доказать, что дом не ветхий, но если документально оформлено иначе, то сделать будет очень сложно.
2. Пускать маткап не на погашение ипотеки, а на реконструкцию дома и менять то что у вас не проходит по параметрам. Не обязательно ведь пускать всю сумму. Своими силами возможно отделаться малой кровью. А остальное вложите в погашение ипотеки .
настя·
Мама дочки (1 год)
Был оценщик признал желым
rmarrina··
Мама сына (1 год)
Документы есть об этом? Предоставить их нельзя?
настя··
Мама дочки (1 год)
мы предоставили документы на что нам администрация ответила что у них на этот счёт есть свои документы
rmarrina·
Мама сына (1 год)
А сделать оценку и доказать что дом не ветхий не вариант?
У нас конечно квартира с мат.капиталом, но у нас смотрели оценку и фото квартиры. У вас не смотрели ? Мы сначала согласие на мат.капитал получили,только потом банк сделку провел
настя··
Мама дочки (1 год)
Жилым