Как купить дом без ипотеки?
Объясните мне, никак не могу понять и читала везде по разному пишут. Я могу купить дом, без ипотеки или кредита без достижения ребёнком трех лет
Комментарии
@alina_heavenly сказали так нельзя, сумма должна быть больше. Вот тип если надо 500 то берете 600 и капиталом нельзя якобы сразу погасить ее обязательно надо 3-4 месяца платеж вносить а как они посчитали там переплаты 120 тыс будет. Просто какой-то замкнутый круг. Появился дом отличный, цена просто бомба но никак не выкупить потому что 120тыс на 3-4мес это 30 в один, это грабёж, если бы у меня были эти деньги я бы не брала дом за 500
@suhomlinova99marina ну тут либо брать и переплачивать либо ждать. Но что то сказали вам странное что то. Попробуйте в другом банке узнать. Маткап в любом случае вам на руки не дадут. Его сразу в банк перечислять. То есть это в любом случае одной суммой будет. Попробуйте найти толкового юриста по таким вопросам.
@mamasev @alina_heavenly ну вот теперь да ищу юриста, тк банк у нас тут один только сбер. А если делать через другой то это только через Саратов обращаться
Только с ипотекой. А в чем проблема? Берете ипотеку на минимальную сумму. А потом ее гасите. Все😃
Сходила в сбер, ставка ипотека 15.5. При этом мы должны взять сумму больше чем сумма дома, т.700 и месяца 4 вносить взносы и ипотека только потом погаситься капиталом, переплата составит 120 тыс за эти месяца
@suhomlinova99marina мы квартиру покупали, не дом. У нас было так. Маткапитал перечисляли непосредственно продавцу в счёт оплаты квартиры ( в договоре все прописано). Оставшаяся сумма наша + минимальная возможная ипотека. Это было 300 тр. То есть в ипотеку мы взяли 300 тр. Закрыли ее на следующий же месяц.
А так я 2 мес назад обналичила мат капитал тоже. Взяла ипотеку и Погасила мат капиталом😘
Вот и я так хочу, дом нашли как раз в капитал вложимся, но вот оформление все под вопросом и с ипотекой катавасия эта, но сейчас хоть рассказываете понятнее становится. Теперь бы еще найти человека который все это сможет нам оформить 🙏
@suhomlinova99marina Могу дать риэлтора кто мне помог.
Тоже брала в ипотеку 850тыс.
И из них 790 если не ошибаюсь мат капитал погасил
Для того чтобы одобрили Ипотеку на любую сумму, нужен брокер.
Знакомые 2 года назад купили домик на 3м жил уч за маткапитал
Не знаю подробностей, но она до декрета была безработная и муж только может год от силы работал на более менее нормальной официальной работе
Так что я думаю все можно ,только надо найти человека который в этом поможет
@suhomlinova99marina мне кажется нужен риелтор)
До 3х лет маткапитал только на ипотеку. Но ни что не мешает вам взять ипотеку на сумму маткапитала и погасить ее уже в следующем месяце. Вроде какие то проценты за пользование кредитом за это снимают, но это нужно в банке уточнить
Спасибо за ответ) Но вот дадут ли ее я вообще не работала официально, а муж официально только год работает
Читать надо законы, а не форумы. По законы НЕ МОЖЕТЕ.
По закону без ипотеки не можете.
Против закона, что угодно провернуть можно, но это наказуемо.
Зачем мне ипотека на 700 тыс если дом стоит 500. Так еще и переплата огромная