Ипотека с несовершеннолетним собственником: одобрит ли банк сделку с выделением доли ребенку? Опыт?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто знает! Нам бредодобрили ипотеку. Нашли квартиру, но там есть в долях несовершеннолетний собственник. Так вот продавцы хотят продать ее, а потом купить на эти деньги другую и соответственно вылелить долю ребенку. Вопрос в чем, одобрит ли нам банк такую сделку? Просто мы ждем продавца, пока тот подыщет себе новую квартиру. Модет быть мы зря теряем время, тк купить то они смогут, только после продажи этой, а банк так нам не разрешит. Надеюсь, понятно объяснила)
Комментарии
Не одобрит. Несовершеннолетнему уже должно быть куда выписываться
Сделка должна осуществляться через нотариуса, которого оплачивает продавец. Мы брали так же квартиру, в которой было трое! детей, и все ок
@natali_k_33, делали с нотариусом и через безопасную сделку в сбере, те все прописали у нотариуса, потом Сбербанк дал деньги и сразу перевел на нейтральный счет, когда сделку оформили деньги перешли продавцу и они сразу заключили сделку на новую квартиру
@siel-1990 спасибо вам большое! Теперь я спокойно жду продавца
Как бы проще сказать....
Если есть, документ , что выделенно детям доля в новом месте... Проблем не может быть. Главное документ🥰
Банк одобрит такую сделку, если у продавца будет разрешение от органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Так же сделка нотариальная и невозможна электронная регистрация сделки