Можно ли продать квартиру с перепланировкой, если возвели стены? Юридические нюансы и советы
Может кто знает, можно ли продать квартиру с незаконной перепланировкой? (Стены не сносили, наоборот возвели) было/стало 🔼
Может кто знает, можно ли продать квартиру с незаконной перепланировкой? (Стены не сносили, наоборот возвели) было/стало 🔼
Татьяна·
Ну да, если покупателей устроит
Ольга·
Продать то можно, но найти покупателя будет сложно.
Можно попробовать узаконить, с возведением точно проще это сделать
Ольга·
Мама дочки (4 года)
Можно, мы покупали. Как продать будет квест ))
Даша·
Если будут брать за живые деньги и покупатели согласятся. Ипотечные не получится, банк не пропустит в 95% случаев. 5% это на удачу оставляю😂
А попробовать узаконить не пробовали?
Оля·
Мама сына (6 лет)
Ипотечники не смогут купить, а за наличку - пожалуйста.
Anna·
Если без ипотеки можно, если ипотека - оценочный альбом может не пройти в банке, но перепланировка перепланировке рознь. Если поставили просто перегородку ( но смотря где и какую)- скорее всего все ок, тут нужно с оценщиком разговаривать - чтобы он аккуратно все отписал. Не каждую перепланировку нужно узаконить для продажи через ипотеку. ( например перенес мокрых точек , вентиляционные короба и несущие конструкции , если задеты - обязательно нужно узаконить)
An Sukhanova··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Спасибо. А оценщик от банка будет направлен (если ипотека)?
Anna··
это от покупателя зависит, бывают со стороны покупателя если есть риелтор, то у него и оценщик есть свой,но аккредитованный , либо от банка. Я думаю, если у Вас просто перегородка в комнате- это вообще не проблема.
Ярославна·
Мама сына (6 лет)
Смотря в каком банке ипотека, в основном запрашивают план бти, но правильно выше пишут, есть незначительные допустимые изменения, на которые могут и закрыть глаза. Смотря какие у вас перегородки , смотря где , не трогали ли несущие конструкции , не переносили ли мокрые точки, не уменьшали ли жилую комнату до менее 10кв.м и т.д.