Покупка квартиры без риэлторов: как это проходит?
Кто покупал квартиру без риэлторов?
Как проверяли документы? В мфц просто пришли оформить договор и всё? Как это проходит?
Комментарии
Для начала закажите выписку ЕГРН или попросите, чтобы заказал собственник свежую ( он может заказать полную выписку с правоустанавливающими документами и там его данные будут отражаться , также смотрите графу : обременения ограничения, можно заказать историю перехода права квартиры, проверить продавца на банкротство, судимость, есть сайт/программа где риелторы проверяют продавцов, также вы просите выписку из домовой , чтобы посмотреть кто прописан и либо до сделки выписываются все, либо в течении 7-14 дней после перехода регистрации права , но выемка денег у них с условием чистой выписки).
Можете юриста привлечь, заплатив просто за юридическое сопровождение.
Большое спасибо за подробный и развернутый ответ🌸🌸🌸
Не квартиру, конечно, дом берём. Через юриста проверяем)
Если ипотеку оформляете, то банк тоже проверять должен
Подскажите пожалуйста,сколько стоят данные услуги юриста?
@tutusha, не знаю, если честно) муж этим вопросом занимается
1. Пусть собственник закажет свежую выписку из ЕГРН. На втором листе будут указаны обременения ( если они есть).
2. Попросите справку о том, что в квартире никто не прописан. Важно, детей не выписать, даже если купите.
3. Деньги через банк ячейкой передавайте.
4. Договор в МФЦ и расписку в МФЦ на ВСЮ СУММУ! Никаких снижений для налоговой, иначе в случае расторжения получите только то, что на бумаге
Можно привлечь юриста для проверки документов)
Плюсую. Хорошего юриста.
Мы дом покупали с юристом. Риелторы в большинстве своём - бесполезная прокладка со скаченными с интернета договорами, которым на состав документов пофиг
Можете юриста привлечь для сопровождения сделки, намного дешевле чем риелтор, за то спите спокойно и будете уверены, что в дальнейшем не возникнет проблем.