Как купить жильё в Германии?
Доброй ночи , мои дорогие! Расскажите пожалуйста , какие есть выгодные предложения по приобретению собственного жилья. Я мягко говоря «фигею» от цен на квартиры и дома в Германии . Даже загородом 😬 может есть какие-то пути , о которых я не в курсе , где выгодно можно оформить ипотеку . Какой в среднем нужно сделать первый взнос ? И как хорошо должны зарабатывать супруги , чтобы одобрили ипотеку ? Поделитесь пожалуйста любой полезной информацией ! Собственное жилье здесь пока из ряда фантастики для меня, может не все так плачевно и есть какие-то способы приобрести выгодно жилье 🤷🏻♀️
АнгелаZ·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
В данный момент проценты слишком взлетели, что совсем невыгодно брать кредит. Друзья взяли кредит, платят Zinsen(проценты банку) больше чем Tilgung(погашение)😵💫🤦♀️
АнгелаZ·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Первый взнос зависит от суммы кредита.
Olga·
Мама двоих (младенец)
Да, сейчас цены и проценты просто дикие🤦🏼♀️🤦🏼♀️ я вот пошла учиться на фин консультанта и решила себе оформить Bausparvertrag с фиксацией 0,95% 🤦🏼♀️ ниже и даже приблизительно процента уже нигде не найти!! Когда я два года назад узнавала, было уже 2%+…🤦🏼♀️
Ruslana Bauer·
Мама сына (4 года)
От города ещё можно получить часть кредита а оставшуюся сумму в банке взять. Не знаю только ли на всех землях есть эта программа или только на Баварии
Olga ·
Сейчас, увы, не лучшее время для покупки жилья. Моя больная тема. Счастливы те, кто взял до 2019 года, а сейчас мечта о собственном жилье всё менее и менее осуществима. Если у вас доход на семью менее 60тыс брутто в год (плюс 10тыс на 2+ рабенка), то есть гос программа на низкий ипотечный процент. Дают на кредит до 240тыс. Если брать в небольшом городе, то вполне реально.
Tatiana·
Мама троих детей
Для этого есть грамотные!!! финансовые консультанты. Лучше по рекомендации конечно.
Кристина·
Мама дочки (2 года)
Вроде как прогнозы появились, что цены будут чуть снижаться сейчас, а во второй половине 2024 еще немного, но при этом проценты останутся с нами🥲
Сами в поиске жилья… и в афиге🤪
Анастасия·
Я читала что цены немного начинать снижаться
Natalya·
Мама четверых детей
Я вот смотрю и скажу, что именно сейчас цены на недвижимость намного меньше и многие продать не могут и от этого скидывают. Год назад таких цен не было,но вот проценты на кредит высокий к сожалению.
Olga·
Обратитесь к финансовому консультанту, мы делали bausparvertrag, чтоб более выгодный процент получить. Посмотрим скоро как это работает. Зависит от дохода,традиционно чем он меньше, тем шансов получить что-то больше,соседка недавно оформляла дом в кредит, им какую-то часть финансировал город (мне кажется около 15 тыс),на часть кредита более выгодный процент оформили, тк дом экономичный в энергопотреблении( класс А).Но учитывая сколько факторов индивидуально, то реально лучше обратиться к финансовому консультанту, чтоб все это учесть с учетом дохода, детей, земли и тд. Ну и постоянный мониторинг там где хотите покупать.