Ипотека: как решиться?

С жильем действует один принцип. Сегодня всегда будет дешевле, чем завтра 👌Цены расли, растут и будут расти

У нас была ипотека на вторичку. Платили по 40 к ежемесячно+ коммунальные услуги 15 к🥲

Переплата на весь срок кредита по такой ипотеке 11.7🍋золотая прям квартира в старом панельном доме😂

Решили продать. Хоть она была в обременении банка и с маткапиталами внутри.

Продали. Закрыли ипотеку. И взяли Дальневосточную на 6🍋платеж 29.500.

Своих с продажи квартиры добавили 2.2🍋 по этой переплата за весь срок 1.6🍋🥹почти в 10 раз меньше,чем за вторичку))

И ипотека стала на 10 лет меньше😁

Плюс одновременно муж оформил военную ипотеку на евродвушку. Мужу просто надо служить,а государство будет платить за неё)) в начале 2025 года её сдадут,сразу с ремонтом,мы её сдадим в аренду и с этих денег будем гасить нашу дальневосточную 😁

В нынешних реалиях высшая степень тупизма брать вторичку в ипотеку за процент под 13 годовых😕особенно если нет вариантов загасить её лет за 5.

Мы посчитали,что будем идиотами,если упустим возможность льготной ипотеки

А я вот эту программу увидела на днях. Звучит очень интересно, особенно если брать новостройку по ДВИ, не в центре и с готовым ремонтом.

С жильем действует один принцип. Сегодня всегда будет дешевле, чем завтра 👌Цены расли, растут и будут расти

У нас была ипотека на вторичку. Платили по 40 к ежемесячно+ коммунальные услуги 15 к🥲

Переплата на весь срок кредита по такой ипотеке 11.7🍋золотая прям квартира в старом панельном доме😂

Решили продать. Хоть она была в обременении банка и с маткапиталами внутри.

Продали. Закрыли ипотеку. И взяли Дальневосточную на 6🍋платеж 29.500.

Своих с продажи квартиры добавили 2.2🍋 по этой переплата за весь срок 1.6🍋🥹почти в 10 раз меньше,чем за вторичку))

И ипотека стала на 10 лет меньше😁

Плюс одновременно муж оформил военную ипотеку на евродвушку. Мужу просто надо служить,а государство будет платить за неё)) в начале 2025 года её сдадут,сразу с ремонтом,мы её сдадим в аренду и с этих денег будем гасить нашу дальневосточную 😁

В нынешних реалиях высшая степень тупизма брать вторичку в ипотеку за процент под 13 годовых😕особенно если нет вариантов загасить её лет за 5.

Мы посчитали,что будем идиотами,если упустим возможность льготной ипотеки

Если бы не ДВ-Ипотека, мне кажется мы бы никогда не смогли позволить себе квартиру в новостройке.

Мы недавно закрыли ипотеку под 8%, но там было всего 2,5 млн, старый фонд - шесть лет назад. . 🙈

А сейчас цены космические. Я вообще хз, откуда у людей деньги 🤣 мне кажется порой, что мы живем в мире, где все вокруг богачи, одни мы пашем 24/7, и один фиг не дотягиваем. 🤣

Нашкребла на первоначалку 2 года назад. Взяла ипотеку. Зп моя 30 и бм 65 была. Сначала вместе как-то платили,разбежались и я сама платила. Хз ваще как выживала🤣

Платеж 22 в месяц. А потом удачно вышла замуж за военного с военной ипотекой. Живу в его квартире,ипотека его оплачивается сама. А свою сдаю и оплачиваю ежемесячные платежи.

Сейчас мат.капитал туда кину,потом когда у мужа закончится ипотека. Выплаты ежегодные как военному продолжаться будут и будем гасить мою. Отдадим ее потом детям,пусть делят как хотят😅хотелось бы конечно потом после всего этого продать квартиру мужа,купить в новостройке. Но так далеко я еще не мечтала. Пока мечтаю,когда же уже закроется его и начнет закрываться моя🤣

Буквально сегодня об этом с мужем разговаривали 🥲

Мы брали ипотеку во вторичке, но в состоянии можно жить, а там посмотрим. Вот перед рождением малыша сделали ремонт в 2 комнатах. Потихоньку живём, конечно хочется все и сразу. Но вот сейчас смотря на ценник не пожелели, что взяли.Ценник вырос существенно за 2 года, а вот зарплаты нет.Плюс у нас нечего было продавать и вот по нынешним ценам мы бы ничего приличного не взяли

У нас доход такой же. Взяли не новострой , а вторичку. Сделали ремонт, купили мебель. Я беременная была на 32 недели тогда, хотели что бы родила уже в своей квартире, что бы в случае чего с ребёнком на руках не искать другую квартиру и не переезжать.

Но единственное нам родители на свадьбу подарили деньги ,что хватило на первоначальный взнос хороший и ещё выкупили процент у банка.

За ипотеку 20к ежемесячно

Планируем взять ипотеку на строительство дома до 6 млн. В первоначальный взнос мат.капитал точно пойдет. + хотим встать в очередь в программу «молодая семья». По этой причине сейчас будем переезжать в служебную квартиру в гарнизоне, потому что нереально будет платить 35к за съемную + за ипотеку тысяч 30. Ремонт делать особо не будем, тк там будет отделка уже, технику часть перевезем со служебки на время, потом будем заменять по мере возможностей, мебель на деньги с продажи семейного дома мужа (не больше 1 млн будет, я так думаю)

Девчонки ладно ипотека,нам в этом плане повезло,посёлок у каждого квартира и дом частный, а вот ремонт с нуля в доме чтоб переехать в мыслях постоянно, хотя доход 150-200,нам честно не хватает мудрости собирать деньги и откладывать,всегда завидую белой завистью тем кто это умеет

По мне так у вас нормальный доход для взятия ипотеки, если рассматривать новострой и по ДВ программе или Молодая семья.

В первом декрете когда была, боялась брать ипотеку, но тогда у нас не было пв и могли взять только вторичку, новостроек почти не было.

Сейчас во втором декрете, я без дохода (уволилась во время беременности), живём на съёмной квартире и купили новострой в ипотеку. Ну вот как то выкручиваемся без дохода в 200к🤷🏻‍♀️ зато скоро будет своя большая квартира 🤩

У нас любимая фраза теперь Москва не сразу строилась😂 и зп у нас меньше, но ничего, строим большой дом, не всё сразу конечно, потихонечку всё сделаем, накопим, насобираем, однушку свою продадим. В любом случае надо было расширяться, мы решили так вложиться. С каждым годом процент будет еще веселее, поэтому до 35 лет решили ипотеку брать в любом случае

Может расценивать ипотеку как вложение, так будет психологически проще, недвижимость дорожает с каждым годом, инфляция. А так вы вкладываете, инвестируете как бы. У нас ипотеки нет, но есть 2 кредита, один из них на грузовик за 2 млн, по 40 тысяч ежемесячно, 3 года осталось(( Планирую тоже ипотеку успеть взять до 36 лет (но попозже)), тоже с точки зрения вложения средств, по 20 тысяч платить и потом будет квартира.

А вообще в мечтах тоже перебраться поближе к центру… Но пока не знаю, получится или нет, долгосрочно планировать у нас в стране невозможно

Ждала пока выйду из декрета.

Я в 1,5 вышла из декрета, чтобы взять ипотеку и расшириться. Отдали в частный сад. В три пошла в муниципальный и стало полегче

Самое интересное, что в ипотеку лезут люди с зп 40-50к😂

Вот поэтому мы ждём до 25 года🙃я выхожу на работу, малой в сад, ну и ещё ньюансы. А так: ипотека, продают машину/дачу/чью-то наследственную квартиру и вбухивают в скромный бюджетный ремонт+первоначалка по взносу, либо кредит помогают родственники взять и платят. Либо сами берут и тянут это. Друзья взяли ипотеку, жили в съёмной, имели машину. Продали машину для ремонта. Сделали. Ипотека платится. Им родственники помогли взять кредит на машину. Ну вот такая семья...

Если есть что продать, то проще. Например хрущ продаете за 5.5 млн, 1.5 на ремонт первоначальный оставляете, остальное плюс маткапитал в ипотеку. По ДВ ставки приемлимые, хоть и цены пипец. Но платеж в месяц адекватный выходит

Глаза боятся руки делают ). У нас две ипотеки и тоже новостройки, я до сих не понимаю как мы в это все ввязались и с чего платим , плачем и платим 🤣. У вас хороший доход для ипотеки новостройки, сейчас есть хорошие программы именно для новостроек с пониженным процентом