Ипотека: как решиться?

Question

Ипотека.
Муж тут поделился своими мыслями по поводу расширения нашей жилплощади..
Хочет новостройку, смотрел варианты и тд..
Господи, какие цены 😱 
Девочки, подскажите, как вы на такое решаетесь? С учетом не такого большого дохода на семью? К примеру, сейчас я в декрете и сидеть мне до 3х лет по-любому, потому что у нас нет яселек, муж получает около 100к + небольшие премии раз в квартал..
У меня такое чувство, что ипотеку могут позволить себе люди с доходом более 200к а то и еще больше 😱
Кааак?! Во-первых, сама ипотека.. Потом ремонт, мебель, техника и тд... У меня просто глаза на лоб лезут от этого.. Как, Карл?!

Катерина · Accepted Answer

Если бы не ДВ-Ипотека, мне кажется мы бы никогда не смогли позволить себе квартиру в новостройке. 
Мы недавно закрыли ипотеку под 8%, но там было всего 2,5 млн, старый фонд - шесть лет назад. . 🙈 
А сейчас цены космические. Я вообще хз, откуда у людей деньги 🤣 мне кажется порой, что мы живем в мире, где все вокруг богачи, одни мы пашем 24/7, и один фиг не дотягиваем. 🤣

Влада · Answer

А я вот эту программу увидела на днях. Звучит очень интересно, особенно если брать новостройку по ДВИ, не в центре и с готовым ремонтом.

Надежда · Answer

С жильем действует один принцип. Сегодня всегда будет дешевле, чем завтра 👌Цены расли, растут и будут расти

Ирина🌸 · Answer

У нас была ипотека на вторичку. Платили по 40 к ежемесячно+ коммунальные услуги 15 к🥲
Переплата на весь срок кредита по такой ипотеке 11.7🍋золотая прям квартира в старом панельном доме😂
Решили продать. Хоть она была в обременении банка и с маткапиталами внутри. 
Продали. Закрыли ипотеку. И взяли Дальневосточную на 6🍋платеж 29.500.
Своих с продажи квартиры добавили 2.2🍋 по этой переплата за весь срок 1.6🍋🥹почти в 10 раз меньше,чем за вторичку))
И ипотека стала на 10 лет меньше😁
Плюс одновременно муж оформил военную ипотеку на евродвушку. Мужу просто надо служить,а государство будет платить за неё)) в начале 2025 года её сдадут,сразу с ремонтом,мы её сдадим в аренду и с этих денег будем гасить нашу дальневосточную 😁
В нынешних реалиях высшая степень тупизма брать вторичку в ипотеку за процент под 13 годовых😕особенно если нет вариантов загасить её лет за 5.
Мы посчитали,что будем идиотами,если упустим возможность льготной ипотеки

Ирина🌸 · Answer

@katerinaby, с ремонтом за 5.4🍋
По семейной военной,ставка 5.0%

Ирина🌸 · Answer

@katerinaby, в Darsе)

Ирина🌸 · Answer

@katerinaby, жк живописный сад)

галина · Answer

Нашкребла на первоначалку 2 года назад. Взяла ипотеку. Зп моя 30 и бм 65 была. Сначала вместе как-то платили,разбежались и я сама платила. Хз ваще как выживала🤣
Платеж 22 в месяц. А потом удачно вышла замуж за военного с военной ипотекой. Живу в его квартире,ипотека его оплачивается сама. А свою сдаю и оплачиваю ежемесячные платежи.
Сейчас мат.капитал туда кину,потом когда у мужа закончится ипотека. Выплаты ежегодные как военному продолжаться будут и будем гасить мою. Отдадим ее потом детям,пусть делят как хотят😅хотелось бы конечно потом после всего этого продать квартиру мужа,купить в новостройке. Но так далеко я еще не мечтала. Пока мечтаю,когда же уже закроется его и начнет закрываться моя🤣

галина · Answer

Ща перечитала и у меня это все звучит,как ахеренный бизнес план 🤣

Анастасия · Answer

@galina0210 кстати, да 🤣 а я когда-то тоже мечтала замуж за военного 🤣

галина · Answer

@rspanika, ну да,НООООО все в жизни может перевернуться очень круто. Хоп хоп и вы уже миллионеры и закрыли хату. И ты такая оооо хорошо что мы тогда взяли. 
Я когда брала и подумать не могла,о своем бизнес плане с нынешним мужем)) 
Жизнь такая штука🤪

Наталья · Answer

Буквально сегодня об этом с мужем разговаривали 🥲

Анастасия · Answer

Жуть, правда? 😬

Наталья · Answer

@rspanika, да капец🙈🙈🙈

Галина · Answer

Мы брали ипотеку во вторичке, но в состоянии можно жить, а там посмотрим. Вот перед рождением малыша сделали ремонт в 2 комнатах. Потихоньку живём, конечно хочется все и сразу. Но вот сейчас смотря на ценник не пожелели, что взяли.Ценник вырос существенно за 2 года, а вот зарплаты нет.Плюс у нас нечего было продавать и вот по нынешним ценам мы бы ничего приличного не взяли

Анастасия · Answer

Вот и у нас по факту нечего продать, квартира в которой живём неприкосновенна🤷

Галина · Answer

@rspanika  у нас первоначалка все равно получилась нормальная, не играли шикарную свадьбу, не поехали в свадебное путешествие.И осталось платить уже не 20 лет, а 18🤣

Анастасия · Answer

@gorodilova.galya 18 лет... От этого радужнее не стало 🤣

Елизавета · Answer

У нас доход такой же.  Взяли не новострой , а вторичку. Сделали ремонт,  купили мебель. Я беременная была на 32 недели тогда, хотели что бы родила уже в своей квартире, что бы в случае чего с ребёнком на руках не искать другую квартиру и не переезжать.
Но единственное нам родители на свадьбу подарили деньги ,что хватило на первоначальный взнос хороший и ещё выкупили процент у банка.
За ипотеку 20к ежемесячно

Дарья · Answer

Планируем взять ипотеку на строительство дома до 6 млн. В первоначальный взнос мат.капитал точно пойдет. + хотим встать в очередь в программу «молодая семья». По этой причине сейчас будем переезжать в служебную квартиру в гарнизоне, потому что нереально будет платить 35к за съемную + за ипотеку тысяч 30. Ремонт делать особо не будем, тк там будет отделка уже, технику часть перевезем со служебки на время, потом будем заменять по мере возможностей, мебель на деньги с продажи семейного дома мужа (не больше 1 млн будет, я так думаю)

Анастасия · Answer

Мы тоже рассматривали такой вариант, подскажите вашу организацию? Муж смотрел, есть сдачи домов без внутренней отделки, как с новостройками, а вы написали, что ремонта особо не будет ☺

Дарья · Answer

@rspanika, это через знакомых, точное название организации не знаю, тк все разговоры муж ведет. Потом могу написать, как точно все получится совершить

Анастасия · Answer

@dariamez напишите пожалуйста 🙏

Ирина · Answer

Девчонки ладно ипотека,нам в этом плане повезло,посёлок у каждого квартира и дом частный, а вот ремонт с нуля в доме чтоб переехать в мыслях постоянно, хотя доход 150-200,нам честно не хватает мудрости собирать деньги и откладывать,всегда завидую белой завистью тем кто это умеет

Ирина · Answer

У мужа до брака трёшка квартира у меня от бабушки двушка осталась

Света · Answer

Мы в трешке поэтому ремонт делали год. Не хотели брать кредиты. Заработали - сделали. Вот так  два ляма и улетело 😂

Наталья Данилова · Answer

По мне так у вас нормальный доход для взятия ипотеки, если рассматривать новострой и по ДВ программе или Молодая семья.
В первом декрете когда была, боялась брать ипотеку, но тогда у нас не было пв и могли взять только вторичку, новостроек почти не было.
Сейчас во втором декрете, я без дохода (уволилась во время беременности), живём на съёмной квартире и купили новострой в ипотеку. Ну вот как то выкручиваемся без дохода в 200к🤷🏻‍♀️ зато скоро будет своя большая квартира 🤩

Шаира · Answer

У нас любимая фраза теперь Москва не сразу строилась😂 и зп у нас меньше, но ничего, строим большой дом, не всё сразу конечно, потихонечку всё сделаем, накопим, насобираем, однушку свою продадим. В любом случае надо было расширяться,  мы решили так вложиться. С каждым годом процент будет еще веселее, поэтому до 35 лет решили ипотеку брать в любом случае

Ирина · Answer

Как вам это удаётся? Муж хочет всё сразу я тоже говорю,вот смотри заработали 50 тыс-купили окно,заработали ещё,воду провели

Шаира · Answer

@krashenko_ii, я тоже может хочу всё и сразу😂 но увы так не бывает. Именно так и делаем оставались деньги с ипотеки заказали окна и теплый пол. Заработали, откладывали, оплатили половину кухни, остальное после установки. Денег мне подарили на др я купила унитаз и ванну😂 в квартиру мы не хотели, поэтому несколько комнат сделаем, остальные постепенно будем делать

Ольга · Answer

Может расценивать ипотеку как вложение, так будет психологически проще, недвижимость дорожает с каждым годом, инфляция. А так вы вкладываете, инвестируете как бы. У нас ипотеки нет, но есть 2 кредита, один из них на грузовик за 2 млн, по 40 тысяч ежемесячно, 3 года осталось(( Планирую тоже ипотеку успеть взять до 36 лет (но попозже)), тоже с точки зрения вложения средств, по 20 тысяч платить и потом будет квартира. 
А вообще в мечтах тоже перебраться поближе к центру… Но пока не знаю, получится или нет, долгосрочно планировать у нас в стране невозможно

sufert · Answer

Ждала пока выйду из декрета.

sagitara · Answer

Я в 1,5 вышла из декрета, чтобы взять ипотеку и расшириться. Отдали в частный сад. В три пошла в муниципальный и стало полегче

Алиса · Answer

Самое интересное, что в ипотеку лезут люди с зп 40-50к😂

Елизавета · Answer

А что таким людям всю жизнь на съёмной жить и платить столько же сколько за ипотеку только чужому дяде? Выплачивая при этом его ипотеку

Алиса · Answer

@el.gordi_evskaya, не, наоборот, если съемная, то лучше ипотека, но не факт, вдруг жизнь подвернется и придется переехать, а с ипотекой не переедешь( или же живешь с родителями, ну это вообще не дело

Анастасия · Answer

@el.gordi_evskaya вот именно, разница в том, если бы и мы жили бы на съёмной квартире то и вопросов бы не было) давно бы уже залезли)  согласна, ято лучше платить за свое, чем чужому дяде в карман 😆

Дарья · Answer

Вот поэтому мы ждём до 25 года🙃я выхожу на работу, малой в сад, ну и ещё ньюансы. А так: ипотека, продают машину/дачу/чью-то наследственную квартиру и вбухивают в скромный бюджетный ремонт+первоначалка по взносу, либо кредит помогают родственники взять и платят. Либо сами берут и тянут это. Друзья взяли ипотеку, жили в съёмной, имели машину. Продали машину для ремонта. Сделали. Ипотека платится. Им родственники помогли взять кредит на машину. Ну вот такая семья...

Анастасия · Answer

@bondany муж считает, что сейчас просто нет конкретной цели для покупки жилья, ребёнок маленький, время позволяет.. Вот будет ей года 3, там уже надо и отселять от нас и вообще ребенку свое пространство нужно) поэтому сейчас не шевелимся)
К тому же живем на своем, если бы снимали, то тут другой вопрос, наверное уже давно бы залезли в этот страшный котел 😅

Дарья · Answer

@rspanika знаешь, в жопу эту однушку. Я в ней схожу с ума. По факту, пока муж тут служит, она наша. Мы в ней ремонт в свое время мутили и прочее. Я хочу свое пространство, даже дело не в ребенке. Мы и до него говорили, что идём в 25 году в ипотеку. Правда квадратуру другую хотели, но жизнь такая штука😄 короче, нам 3 тесно в одгушке, очень тесно. Мы прям на низком старте😄

Анастасия · Answer

@bondany у нас евродвушка и то самодельная 😅🙈 не скажу, что сейчас мы как-то сильно ютимся, просто не представляю, как потом жить в такой с ребёнком 😅 пока маленькая это одно, а будет ей лет 10, такое себе удовольствие 🤭

Наталья · Answer

Если есть что продать, то проще. Например хрущ продаете за 5.5 млн, 1.5 на ремонт первоначальный оставляете, остальное плюс маткапитал в ипотеку. По ДВ ставки приемлимые, хоть и цены пипец. Но платеж в месяц адекватный выходит

Валентинка · Answer

Глаза боятся руки делают ). У нас две ипотеки и тоже новостройки, я до сих не понимаю как мы в это все ввязались и с чего платим , плачем и платим 🤣. У вас хороший доход для ипотеки новостройки, сейчас есть хорошие программы именно для новостроек с пониженным процентом

Валентинка · Answer

@rspanika, не секрет, такой же как вы написали у вашего мужа

Анастасия · Answer

@valentinka19_87 а сейчас вы живете на съёмной квартире? Или своя, плюс две новостройки?

Валентинка · Answer

@rspanika, мы живем в однюшки которая в новостройке, живем с ноября , муж делал ремонт ночами что бы мы срочно заехали с детьми , вот пару недель назад доклеили обои в прихожей и все наконец-то Квартира сделана вся . Ждём в этом месяца сдачу другой квартиры  побольше и туда запускаем бригаду для ремонта и надеюсь что через 3-5 месяцев переезжаем в нашу основную квартиру и сдаём однюшку и с помощью сдачи гасим ежемесячно ипотеку одну  и коммуналки по двум квартирам .  
Для того что бы все это появилось , мы сначала объединили машины и год назад нам пришлось продать дорогую машину и купить дешевле , что бы хватило на первоначальный . Это я специально рассказываю что бы вы понимали , чем мы жертвуем и какие неудобства терпим ( живя в 5 в однокомнатной 😅)что бы потом в будущем было 2 квартиры в свежих домах .

Ипотека: как решиться?

Лучший комментарий

Комментарии