Ипотека с мат капиталом: когда брать?
Всем привет!кто разбирается в ипотеках ,процентах Ставках )))вопрос к вам!Живём в однушке примерно её стоимость 3,6 млн,есть наличка 2млн
Хотим расширяться(ориентировочно 6,3 надо на трешку)в декабре рожать !
Так вот как поступить не знаю ,проц ставки растут ,брать сейчас без мат капитала ?и
Или же ждать когда рожу и брать ипотеку с мат капиталом уже ?как выгоднее ?просто вообще не забираюсь в этом,буду очень благодарна за ответы!
Яна·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Брать без маткапитала, а потом рефинансировать, мы так и сделали)
Наташа ✌️·
Мама двоих (5 лет, 5 лет)
Брать сейчас и потом , по необходимости, вложить мат.капитал
Надежда·
6,3 трешка это где?
Лучше покупать сейчас цены растут, ставки тоже.
Екатерина·
Мама дочки (6 лет), беременна (25 нед.)
@yana_v_v, @natanielisly, грубо говоря сейчас продаю свою 1шку параллельно берем ипотеку на 3шку вносим ПВ 5600 (если свою удастся продать быстро)и потом сразу после рождения ребенка гасим оставшиеся 700к мат. капиталом ?)
Яна··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Да, так
Только я бы сначала все равно рефинансировать под семейную)
Светлана··
семейная только на новострой же
Яна··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
блин, да)
Светлана·
Короче я за то,чтоб брать сейчас,не ждать,потому что ставку могут ещё поднять,цены растут каждый день буквально,так что не тяните,лучше потом докинуть,чем ждать неизвестности
Марина·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Конечно не ждать, тут еще не угадаешь, сколько времени Вы свою продавать будете. Вы можете уже выложить, чтобы понять будет ли спрос. Продажа квартиры часто не быстро происходит.
Анастасия·
В ожидании первенца
Лучше брать пораньше. Мы взяли в июле, и уже сейчас на жилье цены взлетели. Думали ещё на первый взнос копить, но, благо, что не стали.
Мы вложим мат.капитал позже, на погашение основного долга.
Ольга Савина·
Мама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
Всегда самые выгодные цены вчера. Поэтому начинайте заниматься сейчас. На то, чтобы продать вашу квартиру и найти подходящую во вторичке для себя, может потребоваться больше времени, чем вы сейчас представляете.
Ольга Савина··
Мама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
@ekaterina1555 пока мы выбирали, я уже забеременела, родила и даже первый годик еще в старой отметили))
Аналогичную квартиру мы могли бы купить на 2,5млн дешевле, если бы не тянули время(
Екатерина··
Мама дочки (6 лет), беременна (25 нед.)
ничего себе 😨😨😨😨блин существенная какая сумма то получается
Ольга Савина··
Мама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
поэтому вам все и советуют не откладывать, цены растут бешено(
Анастасия Кадырмятова·
Мама дочки-младенца
Если новостройки смотрите, то подождать и взять под семейную ипотеку.
Если вторичку, то брать сейчас, а 1 февраля после индексации маткапа его внести
Калюжнова Юля·
Мама дочки (1 год)
брать пока вы офиц работаете, есть шанс что больше одобрят, а потом мат кап использовать. а если возьмете в декрете то ваша зп не учитывается
мы взяли пока я работала, потом мат кап внесли.
цены на недвижимость никогда не упадут это точно
Екатерина··
Мама дочки (6 лет), беременна (25 нед.)
Муж будет брать не я..у него с кредитной историей вроде все норм ,думаю одобрят без б
Калюжнова Юля··
Мама дочки (1 год)
одобрят это одно, а какую сумму это другое. банк учитывает только офиц доход.
Екатерина··
Мама дочки (6 лет), беременна (25 нед.)
ааа,я просто с этим никогда не сталкивалась ,спасибо буду иметь ввиду тогда
Горбунова Александра·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Я бы советовала часть налички оставить на ремонт и планируемую мебель. Даже если вы возьмёте в ипотеку 1 млн, то большую часть скоро закроете мат капиталом.
Но покупать лучше сейчас, не ждать. Все это не быстро и проблемно ( продажа, покупка, переезд)
Екатерина··
Мама дочки (6 лет), беременна (25 нед.)
Спасибо за совет 👍👍👍только не поняла почему 1 млн?))))
Горбунова Александра··
Мама двоих (4 года, 6 лет)
ну вы написали что квартира 3.6 и 2 млн есть. Это 5.6, а квартира что хотите купить 6.3. Допустим вы первоначальный взнос сделаете 5.3 и 1 млн в ипотеку. Но 300 тысяч у вас останется на ремонт и прочее. Поверьте, вам будет что переделывать. Из 1 млн мат капиталом вы 700 закроете, а оставшиеся 300 думаю будет уже легко
Екатерина··
Мама дочки (6 лет), беременна (25 нед.)
все теперь поняла вас !!!спасибо большое за разъяснение ))у меня уже каша в голове ,хотя мы еще не начали эту заварушку 🤪
Elena·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Я бы взяла сейчас ... лучше точно не будет по ценам наличию и ставкам