Семейная ипотека на частный дом: с чего начать, какой банк выбрать и где искать ЖК от собственника?

Девочки 💞я вообще не разбираюсь и у меня плывёт уже всё , с чего начать , надо оформить семейную ипотеку , оформлять будем на мужа т.к. официальный доход (справку об НДФЛ ему в электронном виде с офиса скинули ), подскажите , кто уже оформлял это всё или собирается , какой банк лучше ? Нам нужен частный дом, может ЖК какие выгодные , не плохие или где глянуть от собственника