Ипотека в браке: что делать при разводе?

Ипотека в браке. А если развод?

Ситуации бывают разные.

И вроде вчера мы вместе мечтали о покупке квартиры, а сегодня приняли решение развестись.

Когда мы находимся в браке, то по умолчанию, все, что мы приобрели является совместно нажитым имуществом.

Недвижимость в том числе!

Если иное не предусмотрено брачным договором.

А значит, при разводе будет делиться между бывшими супругами 50/50. Даже при условии, что договор был составлен на кого-то одного и супруги не были созаёмщиками.

То есть все ваши совместно нажитые долги (кредиты, ипотеки) делятся между вами поровну.

Особенность ипотечного жилья в том, что оно находится в залоге у банка и любые сделки с ним проходят только с разрешения кредиторов.

Соглашение сторон?

1. Переоформить кредит или недвижимость на кого-то одного

2. Досрочно погасить платеж, продать жилье и поделить деньги

3. Выделить доли супругам и разбить кредит на 2 части

4. Продать квартиру в обременении и поделить деньги

5. Ничего не делить, продолжать вместе оплачивать ипотеку

Супруги не могут договориться или есть несовершеннолетние дети.

Раздел всего имущества проходит через суд.