С договором, с залогом чуть меньше половины, и условия прописала, что если ранее полугода съезжают, то залог не возвращается. Но я сразу предупреждаю об этом, надоели за лётные перелётные.
@n.e.1981, ну значит люди не заморачивались. Я сдаю с нормальным договором, там и опись имущества, и фото/видео на день сдачи квартиры, на случай спорных вопросов, и все четко прописано. Пока ни разу не приходилось удерживать залог, 100% возвращала