Ипотека и дом: план действий
Квартира в ипотеке. Вложен мат.капитал. Платить ещё 10 лет, остаток 430т.
Муж предлагает купить дом.
То есть нам нужно погасить досрочно ипотеку, выделить доли, продать квартиру и с разрешения опеки брать ипотеку на дом, так?
Вы бы решились на такую авантюру, при условии, что тоже хотели бы дом?
С·
Можно другой вариант, взять разрешение в банке на выделение долей и последующей продажей, выделить доли, пойти в опеку взять разрешение на продажу, и продавать с учетом ипотеки
С··
С детской долей беда в том что вам надо забронировать конкретный дом и на него подавать документы, не все те кто продают соглашаются ждать пока ваша квартира продастся
lisislava··
Мама сына (2 года)
спасибо большое за информацию
С··
покупатель приходит с наличкой то вы сразу наличку туда отправляете и продаете, если у покупателя ипотека будет в том же банке то банк просто ваш ипотечный договор закрывают а остаток переходит в его ипотечный договор
Анна·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Какой банк? Сбербанк разрешает выделять доли
lisislava··
Мама сына (2 года)
Сбер
Карина·
Мама двоих (младенец)
Мы брали разрешение банка на выделение доли без погашения ипотеки,потом выделили доли,потом нашли дом,брали разрешение опеки на продажу,нашли покупателя на квартиру,квартиру у нас покупали в ипотеку так быстрее гораздо чем наличкой если ипотеку закрывать(наличкой надо будет ждать месяц) а в ипотеку в том же банке мы ждали 3 дня,и все потом продали квартиру и через 3 дня купили дом
lisislava··
Мама сына (2 года)
Спасибо большое. Не страшно было?
Карина··
Мама двоих (младенец)
нет вообще😂
Карина··
Мама двоих (младенец)
дорого только,выделение долей через нотариуса 12-13 тысяч,потом риэлтор,потом продажа тоже через нотариуса там уже 25 вышло,потом опеке 15 чтобы за неделю все сделали а не за месяц,и уж конечно страховки на дом и жизнь у нас 40 вышли
Екатерина·
Мама двоих (7 лет, 18 лет)
Это стандартная ситуация, ничего авнтюрного) проблема будет дом найти нормальный
Удалён·
Да, мы так делали
Дом был в ипотеке, досрочно закинули, доли выделили, пропдли и через неск дней купили другой дом, и доли перенесли
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
Стандартный мой день 😂
Хотите дом- вперед 👌
Нужна будет помощь в одобрении ипотеки, подборе дома - пишите 👌
Анна·
Мама двоих (5 лет, 6 лет)
Дважды решались 😃 Сначала дом вместо квартиры, потом большую квартиру вместо дома. Лучше б не делать так. У меня из-за этой котовасии доля детей стоит больше 1,5 млн вместо 450 тыс из материнского капитала