Какие есть гарантии и компенсации при покупке строящегося жилья в Москве, если задерживают сдачу?

Знаю только про эскроу счет

Я не знаю как это называется,возможно и так,как девушка выше написала,теперь деньги застройщик получает только тогда,когда сдает дом,до этого они лежать типо в банке в ячейке. В случае если застройщик не выполняет свои требования,то деньги вам вернут обратно. Но,вроде,как появилась такая функция,застройщики не халтурят.

Сейчас все защищены. И обычно раньше все застройщики сдают жильё.

Уже выше написали, сейчас с этим строго и четко. Деньги застройщику выделяются четко на стройку, все заинтересованы быстрее построить и получить доступ к деньгам после раскрытия эскроу счетов

Регулярные задержки.

Компенсации, положенные по закону, суды уменьшают по своему усмотрению.

Плюс вообще вводился мораторий на начисление неустойки на определенный период, ибо - кризис в стране

при получении ключей взять надо -Справка об отсутствии обязательств подрядчика перед застройщиком!! .. это важный документ помимо регистрации в егрн. И изучите вопрос о страховании титула квартиры. Это максимум, чем можно постараться себе соломки накидать. Сегодня страшно два фактора это недострой и ии банкротство строящей его компании , когда весь дом жильцов могут выставить из квартир так как дом идет с торгов.

Эскроу,ну и в договоре написаны санкции,если не сдастся вовремя