Покупка квартиры в ипотеке, когда продавец не гасит свою ипотеку: подводные камни и советы?
Кто-нибудь сталкивался со схемой покупки в ипотеку квартиры, которая у продавца находится в ипотеке и он гасить перед продажей её не собирается?
Комментарии
Пожалуйста, если не сложно, напишите пошаговую схему. Особенно интересует, а кто же тогда за продавца закрывает долг, особенно когда разные банки
Можно в личку
Ну долг кто то должен гасить) ибо без погашения не возможен переход права собственности. Обычно это делается первым взносом который вы даете продавцу ( лишь бы хватило) гаситься долг и оформляется переход. Лучше это делать в одном банке чтоб ипотеки были. Ну и тут уровень доверия кончено ) ибо продавец может свинтить как бы 😑после погашения долга) хотя в банке наверное какие то обязательства пищут на сей счет.
Обычная схема, подруга именно так и продавала свою ипотечную квартиру
А можно немного пошагово расписать схему…
И ипотеки были в одном банке?
@lisaosinina, если у нового покупателя тоже ипотека и в том же банке. То банк сам пересчитает ипотеку на нового собственника. А старому вернет разницу между долгом по ипотеке и стоимостью продажи жилья
Возможно, если ипотека у продавца и покупателя в одном банке)
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Полтора миллиона.
Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Мы так продавали. Причем не обязательно один и тот же банк. У нас были разные.