Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Оля
Оля
Мама сына (6 лет)

Девочки, всем хорошего дня.🌸 Помогите, уверена вы все знаете. Задумалась я об ипотеке. Ни разу не брали и понятия не…

Девочки, всем хорошего дня.🌸

Помогите, уверена вы все знаете. Задумалась я об ипотеке. Ни разу не брали и понятия не имею с чего начать. Есть первый взнос (каким желательно он должен быть?), понравился один застройщик, первая очередь у него сдана, вторая сдастся в 2024 году, мы не торопимся, квартиру будет как инвестиция. Подскажите с чего начать? Ехать сначала к застройщику или в банк? Какие документы будут необходимы? Муж ИП, я официально безработная, если очень нужно, могу оформится к нему или стать самозанятой-если это необходимо. Какие проценты по ипотеке сейчас дают, под семейную ипотеку мы не подходим, сын 2017 года рождения. В какой банк лучше обращаться? В общем тему только только начала прорабатывать, хочется услышать отзывы. 🙏

32

Комментарии

olga20032019

ОльгаМама двоих (4 года, 19 лет)

И я сначала пошла в банк, мне одобрили ипотеку, срок действия одобрения -2 мес, и начала искать квартиру. Даже если застройщик не аккредитован в банке, любой банк аккредитует застройщика за пару дней

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

Спасибо. Этот застройщик аккредитован в ВТБ и Сбере

Ответить

alexsandra_medyakova

АлександраМама двоих (младенец)

Можно взять ипотеку без подтверждения дохода, можно даже онлайн, рекомендую в стоимостью жилья сразу заложить стоимость ремонта

Если новостройку у застройщика берете, то они помогают получить ипотеку конкретно под ваш случай

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

Я присмотрела дом со сдачей в 2024 году, время на ремонт собрать есть, хочется взять поменьше и расплатиться побыстрее, тем более это первый опыт ипотек)

Ответить

alexsandra_medyakova

АлександраМама двоих (младенец)

@lelya_0007 тогда стоит обратиться к застройщику) многие бесплатно оформляют)

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

@alexsandra_medyakova спасибо

Ответить

dariarodionova

Daria RodionovaМама двоих (1 год, 4 года)

Мы сначала выбрали квартиру а потом кредитный брокер застройщика отправил запрос ипотеки по 2ум документам и одобрение от Сбера пришло за 2 минуты!! Никаких справок не носили, оформляли на меня, я тоже безработная. первоначальный взнос был почти 30%

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

Под какой % вам дали?

Ответить

dariarodionova

Daria RodionovaМама двоих (1 год, 4 года)

@lelya_0007, у нас семейная 5,7

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

@dariarodionova очень хороший %

Ответить

vika_foto39

ВикторияМама двоих (5 лет, 7 лет)

К мужу не получится вам устроиться, потому как они считают стаж работы не менее 6 месяцев, для одобрения ипотеки(смотря в каких банках).Нам одна девушка помогала в ипотеке, но у нас тяжелый случай был. Она за нас правильно составляла анкеты для одобрения. Вас ещё проще. Там вроде можно мужу под ип , какие-то программы есть. Если первоначальный взнос больше, то больше шансов одобрения.

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

Вот кстати да, знакомой как физлицу не дали, а под ИП без проблем

Ответить

olga20032019

ОльгаМама двоих (4 года, 19 лет)

Советую банк Санкт Петербург. Никаких справок не нужно. Я вообще безработная взяла ипотеку))

Ответить

nonefka

СофияМама двоих (1 год, 7 лет)

Добрый день, а первонач взнос у вас какой % был? Минимальный или больше сумма?

Ответить

olga20032019

ОльгаМама двоих (4 года, 19 лет)

@sofitoyz, около 40%

Ответить

nonefka

СофияМама двоих (1 год, 7 лет)

@okalug80 спасибо за ответ🤗

Ответить

stydentsvetlana

Светлана ГригороваМама двоих (2 года, 4 года)

Можете зайти в офис застройщика и Вам все подробно расскажут.

Либо можете сами подать заявку в банке и уже потом идти к застройщику на сделку.

Первоначальный взнос чем больше, тем выгоднее.

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

Спасибо

Ответить

anna_maks

АннаМама сына (3 года)

Сначала Вам необходимо собрать пакет документов и обратиться в банк с ними для одобрения.

В случае одобрения Вы можете искать недвижимость.

Есть льготная ипотека под 8,7% для новостроек и есть обычная от 15.4%.

Со страхованием можно снизить до 1%, все зависит от условий банка.

ВТБ сейчас проще всего документы принимает. Им по доходам нужна справка по форме банка. Там рисуете хоть какой доход.

Первоначальный взнос должен быть не менее 15%.

Но банк выдает не более 6 млн рублей.

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

Застройщики работают с определенными банками?

Ответить

anna_maks

АннаМама сына (3 года)

@lelya_0007, кто как, обычно нет.

Ответить

stydentsvetlana

Светлана ГригороваМама двоих (2 года, 4 года)

@lelya_0007 да, они же и рекламу пускают под какой процент у них квартиры продаются. Наш застройщик работал со Сбером и ВТБ.

Ответить

nagaevaz

Zina NagaevaМама двоих (2 года, 13 лет)

Идти к застройщику, возможно они с кем-то уже работают. Первоначальный взнос от 15%, а так, чем больше тем лучше для вас. Можно обратиться к брокеру.

Ставки сейчас подскочили. Нам вот одобрили под 15,5% это очень много, отказались

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

Вы на вторичку подавали? 15.5% это прям космически много

Ответить

nagaevaz

Zina NagaevaМама двоих (2 года, 13 лет)

@lelya_0007, новостройка, но покупка не у застройщика, считается как вторична

Ответить

lelya_0007

ОляМама сына (6 лет)

@nagaevaz спасибо

Ответить

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Девочки!! Мы завтра едем смотреть квартиры в ипотеку, разговаривать с менеджером застройщика. Какие вопросы задать? На…

Девочки!! Мы завтра едем смотреть квартиры в ипотеку, разговаривать с менеджером застройщика. Какие вопросы задать? На что обратить внимание? Может какие-то нюансы есть. Дуб дубом я

Изменения в семейной ипотеке

Тем временем ипотечные новости 🗞 Видели ? А если нет ,то расскажу и обсудим . Спасибо ,что семейную ипотеку оставили с первоначальным взносом 20,1%. Господдержка 30,1% Чуть выдохнули . А теперь вдохнули еще раз . ⏰с 12 января новые изменения по семейной .Ипотека под приятный % выдается только при условии субсидирования ставки застройщиком. . Это означает, что застройщик будет компенсировать банку часть недополученной прибыли из-за большой разницы между уровнем ключевой ставки По-моему мнению это значит ,что сейчас первое время какие-то новостройки не будут выдаваться в ипотеку под семейную и гос именно в вашем банке .Но опять же можно пробовать брать ипотеку в других . Ну и цены опять же повысятся в связи с изменениями . #твойриэлтор

Девочки, нужен совет. Думаем с мужем квартиру в ипотеку брать. Он работает один. С чего начать лучше? В банк идти…

Девочки, нужен совет. Думаем с мужем квартиру в ипотеку брать. Он работает один. С чего начать лучше? В банк идти узнавать или лучше сначала к застройщикам? Какой банк лучше выбрать? Слышала в рекламе сейчас предлагают без первого взноса Синара- девелопмент, как они? Где квартиры дешевле? В общем вопросов много, надеюсь на помощь))

Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?

Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .