Окупаемость аренды квартиры
Девочки,кто покупал квартиру для сдачи посуточно/долгосрок,подскажите -не прогорели?
Квартира окупает ипотеку?
И вообще,если есть тут разбирающиеся в недвижке и ипотеке,нужно задать пару вопросов🙏🏻
Комментарии
Читайте также
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Покупать ли квартиру детям или оставить себе на пенсию?
Мамы обсуждают, стоит ли покупать жильё детям заранее или лучше копить на свою пенсию. Делитесь мнением в комментариях!
Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?
Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Ипотека для мам: ставки, платежи, метраж — реальные цифры
Мама ищет мотивацию и успокоение: кто недавно взял ипотеку? Какая ставка, платеж и метраж? Присоединяйтесь к обсуждению реальных историй!
Анна·
Мама сына (1 год)
Одну сдавали, потом продали почти в 3р дороже и купили уже для себя.
Другую сейчас сдаём, платеж по ипотеке меньше, чем нам платит квартирантка.
Aaaaaaaaaa··
Мама сына (1 год)
почему?)
Анна··
Мама сына (1 год)
будет постоянный поток непонятных людей (если будет), убьют быстро ремонт, постоянный гемор с уборкой, заселением/выселением и тд
Ari··
Мама дочки (2 года)
а у вас нету фоток? Интересно стало
Natali·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
У знакомого такая квартира-на пару тысяч даже в плюсе остается,то есть квартира себя окупает.
Понятно,что в будущем нужен ремонт и т.д.,но все же это отличный вариант взять квартиру!
Даже в самой жопной ситуации ее можно будет продать
Татьяна·
Мама дочки (1 год)
А как думаете, если в родных просторах взять, спрос будет на неё?🤪😅
Ирина··
Мама сына (5 лет)
@nata157 есть в дыхании, ракурсе, в сданных домах
Наталия ··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
не знаете есть от 3-4 млн ?
Ирина··
Мама сына (5 лет)
написала в личку
Алёна·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
А ремонт? Он же сейчас золотой выходит
Aaaaaaaaaa··
Мама сына (1 год)
Ну ремонт сейчас своими руками можно сделать,и обставить не сильно дорого
Оксана·
Мама двоих (6 лет, 17 лет)
Будет ли окупать ипотеку зависит от вашего пв
Если его не будет, вы возьмёте однушку и платеж будет 30 тр, вы не за столько не сдадите
Плюс ремонт + техника + дни простоя (когда один съехал, второй не заехал)
Плюс текущий ремонт, квартиранты, увы, чаще всего не сильно бережёт относятся к чужим вещам
В общем, надо все хорошо рассчитать
Mira··
Вы ошибаетесь 😅у меня сама обычная студия зарабатывает в разы больше озвученной вами суммы 😉
Оксана··
Мама двоих (6 лет, 17 лет)
в разы - это сколько?
В 2 раза - это 60, в 3 раза. - 90 тр
Студии разные, если там 100 квм, не удивлюсь. Но это исключение больше, чем правило.
Mira··
@doterra_krd, обычная 30 квадратов с балконом, доход зависит от сезона, но 30 это прям слезы для любого объекта 🙈
Mira·
За 10 лет не один объект не стал убыточным, но мы берем не все, анализируем объект и они у нас все прибыльные, в долгосрок не сдаем, посутка или перепродажа/флиппинг
Елена·
Мама сына (4 года)
У нас не в ипотеку квартира
Но я бы не сказала, что это стабильно
Один жил 3 года. Уехал, не оплатив коммуналку, задержав за месяц. В квартире вздулся ламинат, были разбиты 2 стеклопакета и входная дверь
Сломал диван
Потом жила девушка, тоже перестала платить, разбит был плинтус в квартире и кухонный фартук отвалился
Потом жили коротко, по месяцу
Оставляли залог и просто кидали ключи в ящик. Я не знаю, в чем прикол
Потом прожил ещё один, спокойно и мирно, но уехал через 5 мес (предупреждал об этом)
Сейчас живет девочка-студентка. Посмотрим, как будет.
Квартира была с простым ремонтом. Но чистая, все новое. Ушатали
Почти после каждого делаем косметический ремонт: то стены на кухне подкрасить, то обои подклеить.
Если бы квартира была в ипотеке, я бы сходила с ума, что периодами нечем платить
Инесса·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Квартира - в любом случае вложение лучшее, чем откладываете денег на вклад. В крайнем случае ее можно продать, оставить детям на будущее.
Но в плане ипотеки - тут уже рассчитывайте, тк доход с аренды нерегулярный. Периодически квартиранты съезжают, заселяются, что-то ломают и тд