Девочки, может кто знает. Как поступить. Дано: квартира с мат капиталом, ипотека закрыта, обременение снято. Доли не выделены.
Вторая квартира в ипотеку без мат капитала, ещё не закрыта и думаю ближайшие 10 лет не закроется
Так вот мне нужно выделять доли детям в квартире с мат капиталом? Или могу выделить уже в новой?
@wm_vika, да эт понятно что новая больше, но хз можно ли в уже имеющейся выделить, @om_anastasia, призываю на помщь
@wm_vika надо именно покупка чтоб так же деньги вошли которые были в мат капитале. Ну и как то ещё счёт можно открыть детям суммы мат кап. Но я этого точно не знаю. Не вдавалась в такие подробности
Нужно одновременно продавать и покупать и в новой выделять, в той что уже куплена нельзя даже если она больше круче и т.д, как сказала опека «она и так достанется вашим детям когда вы умрете» а мат кап это другое😑 мы так хотели сделать
Вот теперь стоит квартира с вложенным мат капиталом и ждет своего звездного часа, еще и находится в другом городе, как одновременно продать и купить пока не соображу, вернее можно все но заморочено очень
Зачем тебе доли в большой квартире? Если ее продавать потом, то меньше, чем есть площадь уже не выделить
и я о том же 🤣 слышала, что можно при продаже не выделять сразу доли в другой квартире, а положить деньги на детские счета, но не вникала в это
в принципе хороший вариант. Потому что ниже написали, что наша квартира в ипотеке для выделения долей не подходит и мне нужно будет искать третью квартиру. Чушь короче 😅 придумали конечно классную штуку такую как мат кап, но столько дебилизма.
Тоже все забываю доли выделить, два года как ипотеку закрыли. Но я на маткапитал специально брала однушку, которую продавать не планирую
я просто ипотеку первую не закрываю , потому что неохота доли выделять))
мудрая женщина 😅 амы брали на 7 лет, с мат капом за 5 закрыли. Только вот нахер, платили бы да платили. А тут приспичило ещё одну взять , а так платили бы ипотеку и не было мыслей тупорылых 😂
Была такая же ситуация. Вам нужно выделить доли в квартире с маткапом. Но потом, когда будете её продавать, просто выделить им доли в новой квартире с ипотекой не получится, банк вам не разрешит. Нужна будет ещё третья квартира, где дети смогут купить себе доли одновременно с продажей старой квартиры. Это жопа, но у нас только так вышло😵💫
А эта третья квартира должна быть обязательно больше, как пишут выше, или площадь, выделенная должна сохраниться? Или может доли такие же нужны? Этот момент вам озвучивали ?
площадь новая в расчете на долю ребенка должна быть не меньше, и в целом условия не хуже. Это на усмотрение опеки, они разрешение дают
так а если даже я продаю и приобретаю сразу, это же в любом случае ипотечное жильё , учитывая , что это улучшение условий. То есть в ипотечной уже купленной хер вам, а вот если сразу, то пожалуйста?
именно так, но с уже существующей квартирой можно пробовать вдруг опека даст согласие
Кристина ·
Мама сына (2 года)
Только в кв с мат капитаном
Кристина ··
Мама сына (2 года)
Капиталом)