Как использовать маткап при покупке квартиры?

Если брачный договор то мужу тоже надо выделить долю? Или он должен написать отказ в пользу детей?

В выходные законы придумываются😄

Дано- у нас есть квартира в собственности. Хотим освоить мат капитал и купить квартиру в новостройке с ипотекой с гос поддержкой. Потом хотим закрыть ипотеку как можно быстрее и продать.

Получается нужно будет выделить долю дочке в ипотечной квартире, только потом идти в опеку и написать заявление о замене доли в нашей первой квартире?

Подскажите, пожалуйста. Закрыли ипотеку всем доли выделили. Муж хочет отказаться от своей доли в пользу супруги. Это к нотариусу дарственную оформлять, а потом только в мфц сдать документы? Так?

Подскажите, пожалуйста, можно ли обменять доли в квартире с маткапиталом (не ипотека) на доли в другой уже имеющейся квартире? Опека говорит, что только на доли в квартире, которую будете покупать

Построили дом с маткапиталом,доли выделили всем,родился еще один ребенок. Нужно делать дарственную у нотариуса,правильно я поняла?

Здравствуйте, у нас долевая собственность. Можем мы обойтись без нотариуса?

Ничего не поняла..

Мы закрыли ипотеку, но когда вносили мат кап доли же детям прописывали. Зачем ещё раз это делать ?

Спасибо. Как рассчитать правильно доли. Куплено за 1200, маркам 450, 14 метров.

Вся квартира в долевой собственности (7 человек) коммуналка. Мы выделяем через мфц или через нотариуса?

Здравствуйте. Мы ипотеку закрыли, доля дочке выделена. На днях будем получать ключи от новостройки, старую с маткапом продавать. Нам ведь сначала нужно будет оформить собственность на нас с мужем, чтобы подтвердить опеке, что квартира новая наша, а уже потом снова выделять дочке? Или дду будет достаточно для опеки?

Здравствуйте. Мы доли выделили, потом квартиру продали, с разрешением опеки. Теперь что делать? Должны ли отчитаться по разрешению? Или они сами проверяют?

Подскажите пожалуйста, у меня была ипотека до рождения ребенка. Дочь родилась, мат капитал я весь бросила на остатки ипотеки. В итоге благодаря мат капиталу ипотеку полностью закрыла.

Сама квартира в Подмосковье, а мы прописаны и живём в Москве.

В таком случае надо долю дочери выделять?

Мужа нет, я мать одиночка.

Закрывала ипотеку в мае 2023, мне тогда консультант в ипотечном центре сказал что долю выделять не надо, тк мат кап не первональный взнос.

Могу я при использовании маткапитала выделить одному ребенку, у которого уже есть хорошая доля в другой квартире, метраж меньше, чем остальным? И какая вообще минимальная доля для выделения?

Оговорочка, если квартира совместная собственность, а если квартира куплена до брака одним супругом, то через МФЦ доли выделить не получится, только через нотариуса

Здравствуйте. Наша ипотека закончится когда старшему сыну исполнится 23 года, ему доля тоже выделяется? Слышала что по исполнению 18 не обязательно долю выделять, или не так поняла?

Здравствуйте. Я пока вообще не пойму, что делать)

У мужа была 1/2 квартиры до брака. И до брака он взял ипотеку на вторую половину. Ипотеку погасили в августе, в эту половину выкупленную вносили маткапитал.

Сможем ли выделить доли через мфц?или тут нужен нотариус?

И главный вопрос - сможем ли продать квартиру и взять другую так же в ипотеку?

Огромное Вас спасибо за пост ! Скажите, а все, что Вы написали, в Москве работает?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста

Куплена квартира с капиталом, ипотека закрыта , собственность вот оформлена недавно. Звоню в мфц узнать о подаче, сказали что нужно соглашение принести с собой или подать через них на оформление этого соглашения , но это делает сторонняя организация и это платно. Плюс госпошлина

Сколько платно никто ответить не может

Не выйдет ли это по стоимости так же как оформление через нотариусе ? Через нотариуса получается проще, но дороже. Вопрос стоит ли игра свеч 😅

Если не выплачена ипотека еще, можно выделить долю тому ребенку, чей мат капитал был использован?

Здравствуйте! Если нетрудно, проконсультируйте, пожалуйста) купили участок, планируем строить дом. Пока ипотечный кредит не взяли. Как нам спустя 3 года взять мат капитал?

Как думаете, стоит выделять доли детям находясь в ипотеке у сбера, если ее еще много лет гасить, на случай срочной продажи. Вдруг сбер потом перестанет выделять доли в ипотеке. Или не заморачиваться?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Квартира мной куплена до брака в ипотеку. Сейчас внесен маткапитал. По истечению срока выплат ипотеки выделять долю ребёнку и мужу? Или только ребёнку, тк квартира - добрачное имущество.

У нас ипотека закрыта, скоро должны снять обременение, так вот, юрист говорит обязательно доли нужно выделить не позднее полугода после снятия, а риэлтор говорит не обязательно выделять доли, только если соберёмся продавать.. Как правильно?)

У нас квартира в ипотеке,в договоре собственники все:Я,муж, ребенок.Мат капитал.Доли всё равно выделять ?

Ипотека в Сбербанке,маткапитал продавцу как первоначальный взнос шёл.

Здравствуйте! Как актуально! Подскажите, молю. Мы набедокурили(( в первую квартиру внесли около 300 тыщ, доли не выделили, погасили и сразу продали. Купили новую квартиру, остальные деньги мат капитала внесли в нее. Вот погасили, хотим выделить доли. Но как быть с тем, что в первой квартире не выделили? Чем это чревато теперь?

Здравствуйте, я покупала квартиру в ипотеку , в 2019 году когда родился второй ребенок , после покупки внесла мат капитал , на тот момент в браке не состояла. Ипотеку ещё не закрыла , осталось 100 тыс . После закрытия надо выделять доли. Сейчас я в браке , дети от отца с которым состою в браке , брак был в 2021 году . При выделении долей нужно ли долю выделять мужу ? У мужа есть дочь от первого брака , будет ли она претендовать на его долю в случае чего ? Спасибо большое за ответ заранее

@mary_1830, @_alika, пример как посчитать долю: купили квартиру за 1,5 млн, маткапа было из этой суммы 500 тр. Значит наделить всех из семьи долями обязаны в пределах 1/3 от квартиры на всех, а оставшуюся часть распределить по своему желанию.

Здравствуйте, а в опеку идти когда уже найден покупатель на нашу или сразу как выделили доли чтоб получить разрешение на продажу?

Здравствуйте! Буду благодарна за ответ🙏 у всех мнения расходятся. В браке была приобретена квартира в ипотеку. Был составлен брачный договор, на основании которого супруг не имеет прав на данную квартиру. Часть ипотеки была погашена средствами материнского капитала. Мы с супругом недавно развелись. Планирую продать квартиру и купить другую. Ипотеку закрыла, собираюсь выделять доли. Вопрос: должна ли я буду выделить долю бывшему мужу? И если да, то может ли он отказаться от нее в пользу меня или детей?

Подскажите, если использовать в погашение ипотеки только региональный мат капитал, тоже надо будет выделять доли?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как дом купить с маткапом? Какие подводные камни?

Здравствуйте!) Очень надеюсь, что поможете 🙏🏻

Ситуация следующая : У мужа от первого брака двое детей. Он оставил дом БЖ и детям, мы погасили ипотеку за дом и нужно было мужу с БЖ выделить доли детям по мат.капиталу. Нотариальное соглашение у них есть, но прошло уже больше года с закрытия ипотеки, знаю, что нужно как можно скорее выделить доли, НО…

БЖ сейчас проходит процедуру банкротства , так как набрала кредитов, займов и на дом с землей наложили арест.

Вопрос 1:

Обязательно обращаться к нотариусу мужу и БЖ, что бы выделить доли? Или все же можно обойтись без нотариуса ?

Вопрос 2:

Муж хочет подарить свою долю детям, такая процедура делается тоже только через нотариуса ?

Дом по 1/2 в собственности у мужа и БЖ.

Здравствуйте, ну я написала пост только что на эту тему 🤣🤣🤣 не обращала внимание что тут спрашивают)))

Не знаю как лучше , даже прочитав это.

Я сейчас покупаю жильё, и мне прилегают сразу купить в долях. Услуга 5 тыс стоит. Законно вообще такое?)))) потом никуда не надо будет ходить и думать как и кому что выделять?))

Добрый день! А если ипотека не погашена , хотим выделить доли , соглашение тоже в этом случае можно не нотариальное ?

Я без ипотеки , но заинтересовал момент , как 10 летний сам заявление пишет своей рукой и подпись тоже ставит ? На какой нормативный документ ссылаетесь?😀

Здравствуйте, а если новостройка и дом еще не сдан, был вложен в первоначальный взнос мат капитал, сейчас появилась необходимость продать (переуступка только по дду) нам нужно обязательно ждать окончания стройки ?вдруг тоже такой информацией владеете 🧐

Здравствуйте. Буду очень благодарна, если поможете разобраться.

Когда покупали квартиру в ипотеку, то сразу с согласия банка и с разрешения опеки выделили долю старшей дочери в залоговом объекте. Родилась вторая дочь, мат. капитал внесли в счёт погашения ипотеки. Сейчас пришло время наделения долей...

Надо ли нам еще наделять старшую, если уже изначально ей была выделена доля? И самое главное, наше соглашение не примут в МФЦ, только через нотариуса, раз уже выделена доля у старшей дочери, и у нас с мужем общая совместная собственность?