Как сдавать квартиру: советы и опыт тех, кто сдавал, с чего начать и какие подводные камни учесть?

Обращалась в пик. Поставили камеры, онлайн показ. Да и я в любой момент могла их посмотреть. Нашли жильцов, скинули мне для ознакомления. Если согласна, то все, они заселяются
Комиссия у них 13% вроде была, могу и ошибаться
Плюс ежемесячную страховку платить нужно

Сложного ничего нет.
Составляете договор со всеми условиями, которые вам нужны. И описью того, что есть в квартиры. Выставляете на авито/циан. При сьеме квартиры берёте первый и последний масяц(залог).
Потом: Месяц сьема + коммуналка. Свет, вода, интернет. На оплату обычно 3 дня дают.

Можете выставить через Яндекс аренду. Обратится к ним. Они берут процент, но сами всем занимаются вроде как.

Официально. Договор. Акт передачи с описью. Депозит. Контроль.

Выставляла на циане через риэлтора, как-то спокойнее через них мне было. Договор сама готовила, прописывала пункты, скажем так, необходимые для спокойствия)) плюс опись того, что оставляете обязательно делайте.

Наймите Риэлтора, он будет вам искать жильцов, вы за это не платите, платят жильцы.
Составляете договор, он обычно типовой. Будьте готовы, что вашу квартиру расхреначат, если придётся опять вам там жить, то придётся делать хоть небольшой ремонтик, поэтому хоть по чуть-чуть откладывайте с квартирных денег.

Не сталкивалась,но точно могу сказать договор составляйте обязательно с актом передачи всего ,что есть в квартире.